青林湾(八期观朗)解读
马龙
2021-06-11
南天房产
特色
【小区户型】小区楼栋全部为高层，楼栋间距比较大，采光无遮拦，设计合理，主力面积86平到183平。
【其他描述】小区物业费：2元，绿化率50%，容积率：2.79，停车位：800，总户数1056户
【房屋品质】小区由宁波开发商有限公司开发，项目于2011年竣工，采用双层防水隔热设计，双层玻璃降低噪音。
【居民素质】小区主要以年轻人居多青林湾八期居民素质非常高，住户都非常和善，环境好，以自住为主
不足
小区距离高架桥比较近，可能会有一点声音
莫飞龙
2020-05-09
慧茂房产
特色
【小区户型】小区为两梯两户，南北通透，主推166平，183平，280平，适合改善需求，
【小区设施】青林湾八期小区设有，小公园，游泳池，儿童戏水池，喷泉等
【生活配套】周边配套有大型高鑫广场距离500米，欧尚超市三江超市，M6生鲜，海曙外国语学校
【房屋品质】宁波房地产股份有限公司，墙体适量，隔音效果好，内有隔热防潮，窗户都是双层隔音玻璃标准交付
不足
面积大，总价高108幢113幢117幢靠高架有点吵，车位较紧张
郑立明
2020-11-10
垂佑房产
特色
【小区户型】本小区均为两梯两户 南北通透 主推大户型166平四室两厅两卫 183平四室两厅两卫 适合改善需求
【小区设施】小区内设有凉亭，游泳池，健身器材与儿童乐园，整体布局合理，实用舒适。
【生活配套】小区500米左右，就有三江超市，21码头商业广场，和周边生活配套店面。
不足
个别幢，离高架有点近。
杨会
2020-10-12
甬旺房产
特色
【小区户型】青林湾八期总共10幢，面积约86平118平139平166平183平220平280平户型2房3房4房。
【小区设施】青林湾八期有小公园、游泳池、儿童戏水池、喷泉等。
【居民素质】青林湾八期居民素质非常高、住户都非常和善。环境好、都是以自住为主。
不足
清林湾八期小区108幢113幢117幢靠高架有噪音车位比较紧张。
胡楠楠
2020-10-13
甬旺房产
特色
【小区户型】青林湾八期总共10幢，面积约86平118平139平166平183平220平280平户型2房3房4房。
【小区设施】青林湾八期有小公园、游泳池、儿童戏水池、喷泉等。
【居民素质】青林湾八期居民素质非常高、住户都非常和善。环境好、都是以自住为主。
不足
清林湾八期小区108幢113幢117幢靠高架有噪音车位比较紧张。
水晓丽
2020-08-26
甬旺房产
特色
【小区户型】青林湾八期总共10幢，面积约86平118平139平166平183平220平280平户型2房3房4房。
【小区设施】青林湾八期有小公园、游泳池、儿童戏水池、喷泉等。
【居民素质】青林湾八期居民素质非常高、住户都非常和善。环境好、都是以自住为主。
不足
清林湾八期小区108幢113幢117幢靠高架有噪音车位比较紧张。
邹玉娟
2020-03-17
建丰
特色
【小区户型】青林湾八期总共10幢，面积约86平118平139平166平183平220平280平户型2房3房4房。
【小区设施】青林湾八期配套有小公园、游泳池、儿童戏水池、喷泉等
【生活配套】周边步行300米有大型超市、离万达广场、高鑫广场也很近，生活购物便利。
【居民素质】青林湾八期居民素质非常高、住户都非常和善。环境好、都是以自住为主
不足
停车位紧张 总价偏高
张红斌
2019-06-18
甬旺房产
特色
【小区户型】本小区共有10幢，全部是高层，主要面积88.138.166.183.220.280等主力户型
【其他描述】小区入口处实行人车分流，其中以大户型280.220.183基本自住为主，居民素质非常高
【小区设施】小区中庭有露天游泳池，儿童戏水池，大喷泉
不足
整体小区靠高架大桥噪音有点大，户型大总价高
张桃
2020-02-29
甬旺房产
特色
【小区户型】本小区均为两梯两户 南北通透 主推大户型166平四室两厅两卫 183平四室两厅两卫 适合改善需求
不足
小区以大面积户型为主，房屋总价偏高
邹涛
2018-10-26
甬旺房产
特色
【小区户型】青林湾八期总共10幢，面积约86平118平139平166平183平220平280平户型2房3房4房。
【生活配套】周边被套大型高鑫广场距离500米，欧尚超市三江超市 M6生鲜，海曙外国语学校。
不足
没有地铁，青林湾街上下班时间有点拥堵。车位紧张车位比例1：1
燕红莉
2018-10-26
甬旺房产
特色
【小区户型】青林湾八期小区共10幢房子2房3房4房，全部都是高层的共7种面积85平119平166平280平等。
【小区设施】青林湾八期有小公园、游泳池、儿童戏水池、喷泉等。
【居民素质】青林湾八期居民素质非常高、住户都非常和善。环境好、都是以自住为主。
不足
清林湾八期小区108幢113幢117幢靠高架有噪音车位比较紧张。
邹自豪
2018-10-26
甬旺房产
特色
【小区户型】青林湾八期户型有86平118平139平166平183平220平280平主力大户型总共9幢房子
【房屋品质】宁波房地产股份有限公司，墙体适量很好内有隔热防潮，窗户都是双层玻璃隔音很好
不足
小区不足价格有点高小区车位较少1：1车位不够用
程广宇
2021-03-26
特色
【小区户型】青林湾8期小区共10幢房子全部都是高层的面积有85平119平166平280平等有2房3房4房。
【小区设施】青林湾八期配套有小公园、游泳池、儿童戏水池、喷泉等。
【生活配套】周边步行300米有大型超市、离万达广场、高鑫广场也很近，生活购物便利。
【房屋品质】宁波房地产有限公司隔音效果好窗户都是双层隔音玻璃的标准交付墙体适量内有隔热防潮。
【居民素质】青林湾8期住户都非常和善以自住为主居民素质非常高环境好。
不足
108幢，113幢，117幢，靠高架有点吵，车位比较紧张。
余可可
2021-03-05
特色
【轨道交通】南500米丽园北路站：515路青林湾-体育馆。东300米悠云路公交始发站527路：青林湾—钟公庙街道
【小区户型】小区共有10幢，住宅总建约17万方，全高层，面积从119平166平280平等13.5%超低建筑密度。
【小区设施】小区内有小公园，游泳池，儿童戏水池，喷泉等，2万方法兰西风情的阿基坦中央园林，运承中西，圈层私享。
【生活配套】周边步行300米有三江超市，往北1000米有大型综合商业万达广场、往东南方位800米高鑫广场。
不足
小区以大户型为足，总价高。
乔丽双
2020-10-20
特色
【小区户型】小区共10幢高层，主力户型为大面积看江景，小面积刚需，楼间距大，采光无影响。
【其他描述】小区为联合物业，刷卡入户，小区管理严格
【小区设施】小区内部河流贯穿，有凉亭可供休闲，喷泉游泳池位于小区中庭位置，景观好。
【房屋品质】小区2015.11.25日，毛坯交付，欧式建筑外观，彰显大气。
不足
小区西侧靠近机场路高架，部分高层住户稍有影响。
许小龙
2020-05-21
甬旺房产
特色
【小区户型】青林湾八期总共10幢，面积约86平118平139平166平183平220平280平户型2房3房4房。
【小区设施】青林湾八期有小公园游泳池、儿童嬉水池、喷泉等。
【生活配套】周边被套大型高鑫广场距离500米，欧尚超市三江超市 M6生鲜，海曙外国语学校。
【房屋品质】宁波房地产股份有限公司，墙体适量，隔音效果好，内有隔热防潮，窗户都是双层隔音玻璃标准交付
【居民素质】青林湾八期居民素质非常高、住户都非常和善。环境好、都是以自住为主
不足
面积大，总价高108幢113幢117幢靠高架有点吵，车位较紧张
毛艳勤
2021-03-06
特色
【小区户型】小区共10幢，面积分别是：85平，166平，183平，280平。户型有2房，3房，4房，5房。
【小区设施】青林湾八期有小公园游泳池，儿童嬉水池，喷泉等。
【生活配套】小区周边500米左右有大型超市和商场，三江购物和高鑫广场。
【房屋品质】宁波房地产有限公司，墙体适量，隔音效果好，内有隔热防潮，窗户都是双层隔音玻璃的标准交付。
不足
停车位紧张，总价偏高。
邹自豪
2020-08-04
特色
【小区户型】青林湾八期总共10幢，面积约86平118平139平166平183平220平280平户型2房3房4房。
【小区设施】青林湾八期小区设有，小公园，游泳池，儿童戏水池，喷泉等
【生活配套】周边配套有大型高鑫广场距离500米，欧尚超市三江超市，M6生鲜，海曙外国语学校
【房屋品质】宁波房地产股份有限公司，墙体适量，隔音效果好，内有隔热防潮，窗户都是双层隔音玻璃标准交付
不足
面积大，总价高108幢113幢117幢靠高架有点吵，车位较紧张
李现
2020-06-23
特色
【小区户型】小区为两梯两户，南北通透，166平，183平，280平，适合改善需求。
【小区设施】青林湾八期小区设有，小公园，游泳池，儿童戏水池，喷泉等，人车分流
【生活配套】周边配套有大型高鑫广场距离500米，欧尚超市三江超市，M6生鲜，海曙外国语学校
【房屋品质】宁波房地产股份有限公司，墙体适量，隔音效果好，内有隔热防潮，窗户是双层隔音玻璃标准交付。
不足
面积大，总价高108幢113幢117幢靠高架有点吵，车位较紧张
账号已注销
2021-03-11
特色
【小区户型】小区共十幢，主力面积分别是85平，119平，166平，183平，220平，280平，户型2-5房
【小区设施】青林湾八期有小公园游泳池，儿童嬉水池喷泉等
【房屋品质】宁波房地产有限公司，隔音效果好，内有隔热防潮，窗户都是双层隔音玻璃的标准交付
【居民素质】青林湾八期居民素质非常高，住户都非常和善，环境好，以自住为主
不足
靠高架几幢有点吵，车位紧张
