锦绣东城(六号组团)
29688 元/㎡
2010
住宅
商品房住宅
海宁街
宁波雅戈尔新城置业有限公司
宁波雅戈尔物业服务有限公司
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小区概述

 锦绣东城(六号组团)位于鄞州区域东部新城板块,竣工于2010年,房龄较老,由宁波雅戈尔新城置业有限公司开发完成,小区容积率2.2,小区共有25栋楼,由小高层和高层建筑组成,小区户型面积有117㎡左右的3居室,148㎡左右的4居室,274㎡左右的6居室,小区整体绿化率为30%。

小区优缺点

优点
  • 小区附近约1.2km是宁波东部银泰城,方便居民逛街购物;
  • 小区距离鄞州区中西医结合医院(宁波市鄞州区骨伤科医院)较近,方便居民就医。
缺点
  • 小区靠近福庆北路,噪音略大,影响居民日常生活;
  • 小区车位相对不足,早晚高峰期容易拥堵,车位管理待提高。
地段交通

步行便捷度

9.3

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

8.3

205米

步行至地铁

129个

附近公交站

8个

附近地铁站

小区周边交通便利,距离小区约590m处为福庆北路地铁站,途经轨道交通1号线,地铁出行十分便利。距离小区225m左右是市行政中心北(宁波日报报业集团)公交站,该站停靠182路、507路夜间线公交,小区附近约225m还有市行政中心北公交站,该站停靠3路、14路、21路公交,居民公交出行很方便,距离小区约51m是南安东路,居民自驾出行方便快捷。
附近学校

学前

8.1

小学

7.6

初中

8.5

43个

附近幼儿园

7个

附近小学

15个

附近初中

宁波市市级机关第二幼儿园(东城园区)距小区约75m,该幼儿园是一所公立幼儿园,鄞州邱隘实验小学距小区约2.1km,该学校是一所公立小学,宁波市新城第一实验学校距小区约505m,总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质

小区绿化

8.5

舒适程度

7.4

新旧程度

8.0

停车便捷

9.6

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化率30%,小区内植被丰富,多花园、林园,绿意盎然,夏天居民散步纳凉不出小区就能体验到天然氧吧的效果。小区内设有小广场、康乐设施、多处座椅等,为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面采用了砖红色的涂料,外观时尚,小区外立面物业维护的比较好,外面看上去比较新,没有出现老化等现象。
楼栋分布
小区容积率2.2,小区共有25栋楼,由小高层和高层建筑组成,小区户型面积有117㎡左右的3居室,148㎡左右的4居室,274㎡左右的6居室。
出入口
小区设有地下停车场一个出入口,靠近17号楼位置,早晚高峰期间可能会拥堵,建议居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 327户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.2
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 儿童娱乐设施;
  • 凉亭。
物业服务
物业服务态度比较好,能够及时响应业主的问题,会定期修剪绿植景观,保持景观层次分明,会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责,每天及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路和草坪内的垃圾,保持小区环境整洁。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗。小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 宁波雅戈尔物业服务有限公司
物业费用
  • 2.3元/㎡/月
车位
  • 共1900车位
  • 地下1900个
车位比
  • 1:5.81
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套

商业配套

7.6

就医买药

8.2

餐饮服务

7.0

银行金融

8.0

6个

购物中心

1个

商场

40个

超市

暂无

便利店

商业配套
小区周边的商业配套比较完善,距离小区1.2km左右有宁波东部银泰城,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约230m处有华润万家便利超市(锦绣东城店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约1.6km处有宁海食府(高新店),居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约1.5km有鄞州区中西医结合医院(宁波市鄞州区骨伤科医院),该医院为一所综合性中医医院,方便居民就医。距离小区约675m有东部新城社区卫生服务中心,居民感冒方便去打针。距离小区约215m有彩虹大药房,居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区775m左右的莘苑菜市场,比较便利;距离小区180m左右有台州银行(江东支行),居民办理银行业务方便;距离小区665m左右有中国电信(宁东路营业厅),办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区680m左右是宁波图书馆,居民可以去浏览阅读,丰富知识;距离小区约310m处是宁波法国园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约860m有CGV影城(文化广场店),方便居民看电影。距离小区约850m有小时代量贩KTV,方便居民唱歌娱乐。距离小区约800m有美日健身(民安东路店),方便居民健身锻炼。

锦绣东城(六号组团)近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
29100元/㎡
0.35%
03-30
28967元/㎡
0.46%
04-06
28787元/㎡
0.62%
04-13
28651元/㎡
0.47%
04-20
28573元/㎡
0.27%
04-27
28646元/㎡
0.26%
05-04
28797元/㎡
0.53%
05-11
28918元/㎡
0.42%
05-18
29035元/㎡
0.4%
05-25
29210元/㎡
0.6%
06-01
29583元/㎡
1.28%
06-08
29688元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
34333元/㎡
22.75%
2024-08
30470元/㎡
31.44%
2024-09
30122元/㎡
32.22%
2024-10
28594元/㎡
35.66%
2024-11
23567元/㎡
46.97%
2024-12
26623元/㎡
34.31%
2025-01
29754元/㎡
18.85%
2025-02
29442元/㎡
19.71%
2025-03
29084元/㎡
23.92%
2025-04
28598元/㎡
20.95%
2025-05
29158元/㎡
15.18%
2025-06
29688元/㎡
11.95%