明洲水乡邻里花苑(雅戈尔明洲15-25幢)解读
许静波
2022-04-18
南天房产
特色
【小区户型】小区总共14幢房子，1-10幢是小高层，11-14幢是高层，主力户型有106-116-124-139
【小区设施】小区内部人工河流贯通，绿化景观优美，有凉亭，儿童乐园，滑梯，老人活动器械等。
【生活配套】周边有邻里中心 和M 6生鲜城市 五一文化广场 东部银泰城距离500米左右
不足
116的户型不够方正,总价比较高
王宁
2020-05-15
南天房产
特色
【轨道交通】附近5号线海晏北路站正在建设，1公里左右1号线银泰城站
【小区户型】主推116平的高层，视野开阔！彩光好！137平的洋房，得房率高，离学校近！
【小区设施】小区内部河流贯通，中庭位置设有儿童游乐园，滑梯，老人健身器材，绿化带优美。
【生活配套】周边配套齐全，50米处有华师大9年制 500米宏泰广场 1000米银泰城 五一文化广场
【房屋品质】2016年交付，雅戈尔知名品牌开发，质量有保障，全部毛坯交付。
不足
小区价位偏高，车位偏小
赵文耀
2019-08-30
甬旺房产
特色
【小区户型】水乡邻里住宅分为一期和二期，一期共14幢，面积有106平，115平，124平，139平，楼间距大
【其他描述】开放商为雅戈尔开发商，为绿城物业，刷卡到户，物业费3.5元，配有管家服务，服务非常好
【小区设施】小区内部河流贯通，中庭位置有儿童游乐园，绿化好，环境舒适
【居民素质】小区内租客较少，主要自住居多，住户人群在20至40岁之间居多，关系亲切
不足
小区均价有点贵，菜场有点远
李何燕
2019-12-11
易居房友
特色
【轨道交通】距离地铁1号线的海晏北路站500米距离 地铁五号线正在建设中 周边也有多路公交可到达
【小区户型】小区共有14幢 1-10幢是小高层洋房 10-14幢是高层 主力户型有106-116-124-139
【生活配套】周边有邻里中心 和M 6生鲜城市 五一文化广场 东部银泰城距离500米左右
【房屋品质】开发商是雅戈尔 小区2016年交付 全是白坯 可以按照自己喜欢的风格装修
不足
均 价 有 点 小 贵
卢启行
2019-12-11
易居房友
特色
【轨道交通】小区东面5号线海宴北路站在修建，距离1号线银泰城站1公里。
【小区户型】小区共14幢，别面11-14幢高层，总高24层，其余9-14层小高层，主力面积106-139㎡
【小区设施】小区内部人工河流贯通，绿化景观优美，有凉亭，儿童乐园，滑梯，老人活动器械等。
【生活配套】1公里内有银泰城，宏泰广场，五一广场，吃喝玩乐一应俱全。
不足
小区东面地铁口在修建，有噪音。
账号已注销
2020-10-10
特色
【小区户型】小区共有14幢 1-10幢是小高层洋房 10-14幢是高层 主力户型有106-116-124-139
【其他描述】万科物业！3.38元
【小区设施】小区里面环境优美！小桥流水，地下车位充足，基本能安足1比1
【生活配套】离华师大艺术学校一路之隔，离银泰城商业中心1.5公里！
【房屋品质】2016年9月开盘，房子套形很好！白坯交付！
不足
目前配套还不完善，主要的是买菜不方便！
伍海洋
2020-01-10
易居房友
特色
【轨道交通】地铁1号5号线，1公里内环城南路高架，1.5公里宁波东高速出入。
【小区户型】雅戈尔明州一期共14幢房子，由洋房小高层和高层组合，面积为106,116, 138平。
【小区设施】小区内部如何贯通中庭位置，舍友儿童游乐园，滑梯，老人健身器材，绿化带等设施。
【生活配套】周边配套齐全，50米处华师大九年制。附近1公里内五大商业广场，配套相当齐全。
【房屋品质】2016年交付雅戈尔知名品牌开发质量保障，全部毛坯交付，外墙大理石钢挂。
不足
距离小区往北500米处规划有配电站
龙德荣
2020-01-02
易居房友
特色
【轨道交通】小区东面5号线海宴北路在修建，距离一号线银泰城站1公里。
【小区户型】小区共14幢，11-14幢高层，总高24层，其余9-14层小高层，主力面积106-139㎡.
【小区设施】小区内部人工河流贯通，绿化景观优美，有凉亭，儿童乐园，滑梯，老人活动设施。
【生活配套】一公里内有银泰城，宏泰广场，五一广场，生活配套应有尽有。
不足
小区东面地铁在建，有噪音。
账号已注销
2020-01-08
特色
【轨道交通】附近5号线海晏北路站正在建设，1公里左右1号线银泰城站
【小区户型】明洲共14幢，1-10幢为小高层洋房 10-14幢为高层，主力户型116-125-139平
【小区设施】小区内部河流贯通，中庭位置设有儿童游乐园，滑梯，老人健身器材，绿化带优美。
【生活配套】周边配套齐全，50米处有华师大9年制 500米宏泰广场 1000米银泰城 五一文化广场
【房屋品质】2016年交付，雅戈尔知名品牌开发，质量有保障，全部毛坯交付。
不足
小区价位偏高，车位偏小
周喜
2020-04-03
甬旺房产
特色
【小区户型】该小区共有14幢，1-10幢为小高层，北面11-14幢为高层。户型为106，116，124，139。
【小区设施】小区内部绿化带景观优美，10号楼旁有凉亭、儿童乐园、滑梯、老人活动器械等，每天早晚活动的人很多
【生活配套】东北向约600米有银泰城商场，一二楼为服装、生活购物，三四楼为餐饮、娱乐，极大程度给予业主生活便利
【居民素质】因该小区紧挨华师大，导致房价略高，普遍住户群体素质颇高，租户极少，带孩子读书的年轻家长也挺多
不足
116的户型不够方正
郑金华
2020-03-27
易居房友
特色
【小区户型】明洲共14幢，1-10幢为小高层洋房 10-14幢为高层，主力户型116-125-139平
【小区设施】小区内部绿化带景观优美，10号楼旁有凉亭、儿童乐园、滑梯、老人活动器械等，每天早晚活动的人很多
【生活配套】东北向约600米有银泰城商场，一二楼为服装、生活购物，三四楼为餐饮、娱乐，极大程度给予业主生活便利
【居民素质】因该小区紧挨华师大，导致房价略高，普遍住户群体素质颇高，租户极少，带孩子读书的年轻家长也挺多
不足
116的户型不够方正
伍海洋
2020-01-10
易居房友
特色
【轨道交通】地铁1号5号线，1公里内环城南路高架，1.5公里宁波东高速出入。
【小区户型】雅戈尔明州一期共14幢房子，由洋房小高层和高层组合，面积为106,116, 138平。
【小区设施】小区内部如何贯通中庭位置，舍友儿童游乐园，滑梯，老人健身器材，绿化带等设施。
【生活配套】周边配套齐全，50米处华师大九年制。附近1公里内五大商业广场，配套相当齐全。
【房屋品质】2016年交付雅戈尔知名品牌开发质量保障，全部毛坯交付，外墙大理石钢挂。
不足
距离小区往北500米处规划有配电站
章恒
2021-02-20
甬旺房产
特色
【小区户型】小区共14幢总高24层主力面积106-139㎡别面11-14幢高层其余9-14层小高层。
【小区设施】小区内部人工河流贯通有凉亭滑梯绿化景观优美儿童乐园老人活动器械等。
【房屋品质】开发商是雅戈尔 小区2016年交付 全是白坯 可以按照自己喜欢的风格装修。
不足
116的户型不够方正
郑金华
2020-05-18
易居房友
特色
【轨道交通】附近5号线海晏北路站正在建设，1公里左右1号线银泰城站
【小区户型】主推116平的高层，视野开阔！彩光好！137平的洋房，得房率高，离学校近！
【小区设施】小区内部河流贯通，中庭位置设有儿童游乐园，滑梯，老人健身器材，绿化带优美。
【生活配套】周边配套齐全，50米处有华师大9年制 500米宏泰广场 1000米银泰城 五一文化广场
【房屋品质】2016年交付，雅戈尔知名品牌开发，质量有保障，全部毛坯交付。
不足
小区价位偏高，车位偏小
罗佳明
2020-03-12
特色
【小区户型】小区共有14幢 1-10幢是小高层洋房 10-14幢是高层 主力户型有106-116-124-139
【小区设施】小区内部绿化带景观优美，10号楼旁有凉亭、儿童乐园、滑梯、老人活动器械等，每天早晚活动的人很多
【生活配套】东北向约600米有银泰城商场，一二楼为服装、生活购物，三四楼为餐饮、娱乐，极大程度给予业主生活便利
【居民素质】因该小区紧挨华师大，导致房价略高，普遍住户群体素质颇高，租户极少，带孩子读书的年轻家长也挺多
不足
116的户型不够方正
吴辉燕
2020-01-08
易居房友
特色
【轨道交通】距1号线地铁1公里 5号线（在建）
【小区户型】小区共有14幢 1-10幢为高层 11-14幢为小高层 主力户型有106-116-139㎡
【小区设施】小区内部设有人工河流贯通 中庭位置设有凉亭、儿童乐园、老人运动机械
【生活配套】1公里有会展中心、宏泰广场、银泰城、五一广场等生活配套
不足
目前5号线在建有噪音
任天松
2021-01-22
有容基业
特色
【小区设施】小区内部绿化带景观优美，10号楼旁有凉亭、儿童乐园、滑梯、老人活动器械等，每天早晚活动的人很多
【生活配套】周边有邻里中心 和M 6生鲜城市 五一文化广场 东部银泰城距离500米左右
不足
116的户型不够方正
曾晓春
2020-01-07
易居房友
特色
【轨道交通】东边是在建地铁5号线海晏北路站，近一公里是一号线
【小区户型】该小区共有14幢，1-10幢为小高层，北面11-14幢为高层。户型为106，116，124，139。
【小区设施】小区有凉亭，儿童游乐场所，老人活动中心。
【房屋品质】雅戈尔开发，2016年白胚交付。
不足
均价有点高，五号线在建，有一点点噪音
卢永庆
2020-01-14
易居房友
特色
【小区户型】雅戈尔明洲共14幢，1-10幢为小高层洋房，10-14幢为高层，户型有：116-125-138平
【其他描述】小区是由品牌物业万科物业管理，物业费3.3。
【房屋品质】小区是由本土知名品牌企业雅戈尔开发商建造，毛坯交付，得房率超高，质量有保障。
不足
小区东面是5号线地铁站，目前正在建，距离较近有一些噪音。
詹许仙
2019-12-30
甬旺房产
特色
【小区户型】小区共14幢，北面11-14幢高层24层，其余为9-14层，主力面积106-116-139
【其他描述】万科物业！3.3元平
【小区设施】小区内部:绿化带景观优美，10号楼旁有凉亭，儿童乐园，滑梯，老人活动器械等，每天早晚活动的人很多。
【居民素质】因该小区紧挨华师大，导致房价略高，普遍住户群体素屃颇高，租户极少，带孩子读书的年轻家长也挺多
不足
目前配套不是很完善。
