- 光明领尚
- 22731 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 庐山中路299号
- 农工商房地产集团宁波置业有限公司
- 上海农工商旺都物业管理有限公司宁波北仑分公司
小区概述
- 光明领尚位于宁波市庐山中路299号，属于北仑区大碶板块。小区由农工商房地产集团宁波置业有限公司开发，于2017年竣工，小区产权为70年。小区总建筑面积335254㎡，占地面积99699㎡，容积率为2.5，小区绿化率为30%。
小区优缺点
优点- 小区距地铁1号线松花江路站约600米，居民轨交出行方便
- 世纪华联便利店距离小区300米，商品种类多，居民购物方便
- 小区内楼间距较大，采光通风情况良好
缺点- 小区西南侧的楼栋靠近庐山中路，居民受噪音影响较大
- 小区周边300米有宁波市北仑区大碶华恒模具厂，可能对环境稍有影响
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
624米
步行至地铁
45个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距地铁1号线大碶站约1.4公里、离松花江路站约600米，距中河路约2.2公里，居民轨交出行便利。
公交：小区距庐山中路公交站200米、公交松花江路站公交站约400米、庐山西路公交站约600米，居民可乘坐771路、705路、735路、757路、790路、758路等公交线路，居民公交出行较为方便。
自驾：小区靠近庐山中路和灵江路，距泰山路500米，距甬台温高速600米，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.8
27个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源充足，有北仑区实验小学、宝乐幼儿园和宁波东海实验学校等学校。
1、北仑区实验小学距离小区1公里，学校严格遵守校训，以建设书香校园为抓手。
2、宝乐幼儿园距离小区约500米，该幼儿园环境舒适，幼师态度良好。
3、宁波东海实验学校距离小区约1.5公里，学校设备先进，师资力量雄厚。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
7.9
物业服务
8.2
环境概况
小区绿植覆盖率为30%，小区的多重绿意景观排布，荟萃各种珍贵树种花卉，四季都有绿茵相伴，空中花香弥漫。小区内的景观小品与各种健身活动设施兼备，满足居民审美与健身双重需求，小道蜿蜒曲径通幽，喷泉景观古典优雅，观景静坐绿意环绕。
建筑特色
小区的住宅以现代风格为主，强调简洁的体量、流畅的线条及实用性，注重建筑的整体空间关系。小区的外立面为涂料，以米白色为主色调，整体高贵典雅。小区有安排有专人进行清扫和维护，外墙较为完整，无明显脱落痕迹。
楼栋分布
小区总建筑面积335254㎡，占地面积99699㎡，容积率为2.5，楼层在20层-34层之间，楼间距较大，采光通风情况良好。有一居户型121㎡，二居户型80㎡-120㎡，三居户型85㎡-146㎡，四居户型122㎡-264㎡，五居及五居以上户型264㎡-265㎡。
出入口
小区主要出入口为西南门。西南门出门为庐山中路。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2043户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区中心区域搭建有景色别致的小公园，环境十分宁静淡雅，是居民饭后娱乐的好去处。小区内设有一些儿童娱乐设施，能够方便小孩在此玩耍。小区内布设有凉亭和长廊，夏天居民可以在此纳凉活动。小区的垃圾桶数量较多，居民倾倒垃圾十分方便。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业人员服务态度亲切友善。小区室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次，使其长时间保持干净整洁。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
安保
小区的出入口处配备有保安，人员统一着装，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区内公共娱乐设施等部位设置安全警示标志，时刻提醒居民安全意识。 小区夜间会有人员对服务范围内的核心部位、道路进行防范检查和巡逻，让居民住得放心。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为上海农工商旺都物业管理有限公司，办公地点在春晓听海路566号1幢1号A423室，联系电话为0574-26922000。
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共1500车位
车位比
- 1:0.73
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.0
餐饮服务
9.0
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有世纪华联便利店，炉山人家和彭老大川菜等。
1、世纪华联便利店距离小区300米，商品种类多，居民购物方便。
2、炉山人家距离小区400米，特色菜肴口味好，餐厅服务质量到位。
3、彭老大川菜距离小区600米，是一个吃美食的好地方。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有大碶街道学苑社区卫生服务站、大碶街道芦山社区卫生服务站和坝头社区卫生服务站等多所医院。
1、大碶街道学苑社区卫生服务站距离小区1.1公里，方便居民就近就医。
2、大碶街道芦山社区卫生服务站距离小区900米，居民有轻伤小病可来此就医。
3、坝头社区卫生服务站距离小区1.3公里，始终以顾客的安全为核心,让您的监控之旅安全无忧。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有中国建设银行、医心康大药房和中国移动等，能够满足居民生活各项需求。
1、中国建设银行距离小区900米，方便居民办理各项银行业务。
2、医心康大药房距离小区约300米，居民可到此购买家庭常备药品。
3、中国移动距离小区300米，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有大千公园、萌仙阁多肉植物园和万泓山法治公园等。
1、大千公园距离小区1.6公里，适合全家到此散步放松心情。
2、萌仙阁多肉植物园距离小区2.2公里，公园环境优美。
3、万泓山法治公园距离小区1.8公里，居民可相约来此跳广场舞。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有互动7D影院、铭汇俱乐部和木卜咖啡等。
1、互动7D影院距离小区500米，影院设备好，居民观影体验很好。
2、铭汇俱乐部距离小区400米，休闲娱乐的好地方。
3、木卜咖啡距离小区1公里，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起喝咖啡放松。
光明领尚近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
23740元/㎡
0.47%
02-11
23669元/㎡
0.3%
02-18
23610元/㎡
0.25%
02-25
23545元/㎡
0.28%
03-03
23526元/㎡
0.08%
03-10
23511元/㎡
0.06%
03-17
23445元/㎡
0.28%
03-24
23385元/㎡
0.26%
03-31
23314元/㎡
0.3%
04-07
23146元/㎡
0.72%
04-14
22952元/㎡
0.84%
04-21
22731元/㎡
0.96%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
28279元/㎡
8.23%
2023-06
27791元/㎡
6.83%
2023-07
27116元/㎡
8.95%
2023-08
26988元/㎡
9.79%
2023-09
26672元/㎡
10.89%
2023-10
25903元/㎡
12.25%
2023-11
25671元/㎡
11.51%
2023-12
24927元/㎡
11.47%
2024-01
23922元/㎡
13.58%
2024-02
23567元/㎡
16.3%
2024-03
23385元/㎡
18.17%
2024-04
22731元/㎡
20.16%
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