- 蔚斗新村二区西区
- 11062 元/㎡
- 1996
- 住宅
- 商品房住宅
- 环山路
- 宁波联合建设开发有限公司
- 宁波联合物业管理有限公司
小区概述
- 蔚斗新村二区西区小区位于北仑区小港板块，于1996年竣工，开发商为宁波联合建设开发有限公司。小区容积率为2，户型面积大约在45㎡-96㎡之间，主力户型为58㎡左右的两房和84㎡左右的三房，基本为小户型，适合刚需型人群购买。小区绿化率为25％，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便；
- 小区周边商业配套齐全，居民购物方便；
- 小区附近医疗资源丰富，居民就医便利。
缺点- 小区距离地铁站较远，居民出行较不便；
- 小区于1996年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区交通配套一般，附近没有地铁，离小区最近的是约3.3km的轨道交通2号线聪园路地铁站，距离很远，对乘坐地铁的居民不方便。距小区约725m有贝发公交站，701路、713路、755路等公交车在此交汇，乘公交出行比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
8.0
27个
附近幼儿园
9个
附近小学
10个
附近初中
宁波经济技术开发区幼儿园蔚斗分园距小区约242m，是一所公立幼儿园。小浃江学校距小区约482m，是一所公立小学。宁波联合实验中学距小区约1.4km，是一所公立中学。总体上小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
7.5
新旧程度
6.8
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率为25％，绿化面积相对较小，小区内种有一定的花卉和绿植。小区清理卫生不是很及时，卫生状况一般，有垃圾堆积情况。小区竣工年限是1996年，房龄较老，小区内的道路有坑洼情况，下雨天会有积水。小区内道路两旁有乱停车现象，上下班时间小区道路比较拥挤。
建筑特色
小区整体设计中规中矩，没有明显特色。外立面以砖红色为主色调，外墙为涂料粉刷，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建成时间较久，物业对外立面维护一般，有墙皮脱落的迹象。
楼栋分布
小区是商品房住宅，一共是54栋楼。小区主力户型为58㎡左右的两房和84㎡左右的三房，基本为小户型。房屋为南北通透，户型方正，楼间距较大，视野好，不影响采光。
出入口
小区一共有两个出入口，分别是东北门和东门。东北门靠近环山路，东门靠近东升路。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 510户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园：
- 苗圃；
- 林荫小道；
- 草坪。
物业服务
小区物业服务一般。小区绿化率为25％，绿化程度一般，物业会定期维护修剪绿化灌木，但垃圾清理不够及时，一定程序上影响环境的美观。小区外墙由物业维护，有轻微墙皮脱落现象，外立面维护一般。
安保
小区保安人员会在小区内不定时巡逻，主要区域安装了监控，保证居民的基本安全。小区是开放式管理，没有门禁，行人可自由出入，外来车辆需要登记进入。小区距北仑公安分局小港派出所戚家山警务站约288m，遇到突发情况民警可以及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 宁波联合物业管理有限公司。
物业费用
- 0.45元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.6
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
92个
超市
2个
便利店
商业配套
印象里距小区约1.6km，居民可以在此进行休闲购物。距小区118m左右有芸惠发超市，可以满足小区居民日常的居家采购。距离小区约416m有加贝便利店(光明便利店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
宁波市北仑区第三人民医院距小区约1.1km，是一家二级乙等综合医院，居民看病方便。戚家山街道社区卫生服务中心距小区约85m，该卫生室属于便民门诊，主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗。福悦堂药房(戚家山店)距小区约132m，能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
开发区菜市场距小区约514m，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距小区426m左右有中国建设银行(宁波北仑蔚斗支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区604m左右有中国电信(戚家山环山路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
蛟山公园距小区约1.4km，园内绿植丰富，居民可以来此散步游玩。戚家山图书馆距小区约819m，可供居民来此借阅。
休闲娱乐
宁波镇海时代电影大世界(招宝广场店)距小区约2.3km，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约814m有酷歌量贩式KTV(小港店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
蔚斗新村二区西区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
11401元/㎡
0.1%
03-30
11401元/㎡
0%
04-06
11392元/㎡
0.08%
04-13
11392元/㎡
0%
04-20
11351元/㎡
0.36%
04-27
11308元/㎡
0.38%
05-04
11264元/㎡
0.39%
05-11
11221元/㎡
0.38%
05-18
11172元/㎡
0.44%
05-25
11127元/㎡
0.4%
06-01
11072元/㎡
0.49%
06-08
11062元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
13438元/㎡
35.3%
2024-08
13345元/㎡
35.75%
2024-09
13538元/㎡
34.82%
2024-10
13172元/㎡
36.58%
2024-11
13080元/㎡
37.02%
2024-12
12180元/㎡
25.75%
2025-01
11943元/㎡
14.93%
2025-02
11588元/㎡
17.25%
2025-03
11401元/㎡
23.78%
2025-04
11332元/㎡
21.97%
2025-05
11133元/㎡
20.07%
2025-06
11062元/㎡
16.37%
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