- 万达华府东区
- 23116 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 贸城中路888号
- 大连万达集团股份有限公司
- 大连万象美物业管理有限公司
小区概述
- 万达公寓位于宁波鄞州区贸城中路888号，属于钟公庙板块。小区由大连万达集团开发，于2005年竣工。小区位于鄞州中心核心区，东面紧临城市主干道天童北路、北靠四明中路、南依贸城中路毗邻鄞州区政府、西至宁南北路，适合安家置业。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场北公交站约300米，居民公交出行便利
- 小区距离鄞州区堇山小学约900米，方便居民孩子上学
- 小区内自带健身房，便于居民锻炼
缺点- 小区墙面有脱落现象，外立面不美观
- 小区位于鄞州中心核心区，租客较多，人员流动性较大
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.2
470米
步行至地铁
213个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁2号线轻纺城站约3.3公里，居民需乘坐公交前往，居民轨交出行不便。
公交：小区500米范围内有万达广场南站、万达广场北站、万达广场东站、万达广场西站等，运行公交路线有103路、107路、115路、116路、118路等，居民可以乘坐公交出行。
自驾：小区距离四明西路600米，民惠西路900米，G15沈海高速2.8公里，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.5
初中
8.5
62个
附近幼儿园
15个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源较好，有鄞州区中河街道格兰云天幼儿园、鄞州区堇山小学和华茂外国语学校。
1、鄞州区中河街道格兰云天幼儿园位于天童北路1339号，距离小区600米，是一所环境良好是双语幼儿园。
2、鄞州区堇山小学位于堇山中路666号，距离小区约900米，是一所环境优美教学质量较高小学。
3、华茂外国语学校位于鄞县大道中段2号，距离小区约400米，是一所现代化的中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.6
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%，草坪外围有灌木丛，各种绿色植被都有专业的园林人员进行修剪。道路两旁的树木比较茂密，整体的绿化环境比较美观整齐。小区公共区域设专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。
建筑特色
小区的建筑类型为高层，建筑用于挺拔的气度、极具现代时尚的建筑立面，小区的外立面大面积运用双层中空镀膜玻璃等高端材料搭配涂料，以灰色和白色搭配为主，整体简约优雅。小区的维护一般，外墙有脱落和裂痕情况，整体的外立面较旧。
楼栋分布
小区占地面积210900㎡，建筑面积520000㎡，容积率2.03。 小区由多幢高层构成，小区户型建筑面积：二居99㎡，三居98㎡-161㎡，.四居152㎡-161㎡，小区内部房型设计合理，房间内采光较好。
出入口
小区共有一个出入口为南门，南门位于贸城中路的北侧，允许车辆和行人出入。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 496户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.03
社区总设施
- 小区内部配有儿童娱乐设施和基础健身器材，能够方便老年人带小孩来锻炼玩耍。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。
物业服务
小区物业整体服务质量非常好，服务态度相当亲切和善，物业收费合理。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区会组织人员定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，充分保障了每位居民的人身财安全。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区内的保安会按照规定路线和时间进行巡逻，随时保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为大连万象美物业管理有限公司，位于大连市西岗区大胜街30号办公，电话为0411-82811648。
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共900车位
车位比
- 1:1.81
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.6
餐饮服务
8.3
银行金融
8.5
9个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周围商业资源较好，满足居民的购物和餐饮需求。
1、万达广场位于宁波市鄞州区四明中路999号，距离小区约300米，是集购物、休闲和娱乐为一体的大型购物广场。
2、沃尔玛位于四明中路999万达广场1-2层，距离小区约400米，是大型生活超市，为居民提供一站式购物服务。
3、宁波富力索菲特大饭店位于四明中路899号，距离小区约300米，环境舒适，可以满足居民的餐饮需求。
医疗资源
小区周围医疗资源较好，可以满足居民的日常就医需求。
1、鄞州第二医院位于鄞州区前河路1号，距离小区约800米，是浙江宁波的三级综合医院。
2、钟公庙街道后庙社区卫生服务站位于后庙路64号附近，距离小区约600米，可以满足居民的基本就医需求。
3、海王星辰位于鄞州区钟公庙街道四明中路999号，距离小区约400米，可以满足居民购买医药的需求。
生活服务
小区周围生活服务资源丰富，满足居民的生活需求。
1、超市化菜场位于堇山中路1526号，距离小区约800米，果蔬新鲜，可以满足居民食材购买需求。
2、中国工商银行位于四明中路956号，距离小区约300米，可以为居民提供24小时自助服务和柜台金融服务。
3、中国联通营业厅位于四明中路978号，距离小区约400米，方便居民办理相关业务。
公共资源
小区周围公共资源丰富，满足人们日常游玩和办公需求。
1、古祠公园位于后庙路105号 ，距离小区约700米，景色优美，适合居民日常散步游玩。
2、鄞州公园位于近鄞州区政府，距离小区约1.4公里，满足居民的周末游玩需求。
3、鄞州区人民政府位于鄞州区惠风东路568号，距离小区约800米，方便居民办理相关事务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较好，可以满足居民的基本休闲需求。
1、海乐星量贩式KTV位于四明中路688号利时百货3层，距离小区约700米，服务态度良好，音响设施齐全。
2、若兰时光SPA会所位于麟寓路16号，距离小区约500米，美容技术专业，满足居民美容需求。
3、英派斯健身位于宁波市鄞州区万达广场3楼，距离小区约200米，环境舒适，满足居民的健身需求。
万达华府东区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
23319元/㎡
0.03%
04-28
23307元/㎡
0.05%
05-05
23287元/㎡
0.09%
05-12
23134元/㎡
0.66%
05-19
22905元/㎡
0.99%
05-26
22862元/㎡
0.19%
06-02
22711元/㎡
0.66%
06-09
22789元/㎡
0.34%
06-16
23026元/㎡
1.04%
06-23
23053元/㎡
0.12%
06-30
23116元/㎡
0.27%
07-07
23116元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
26978元/㎡
1.73%
2023-09
24803元/㎡
7.28%
2023-10
23998元/㎡
8.16%
2023-11
23232元/㎡
10.92%
2023-12
23118元/㎡
11.32%
2024-01
22884元/㎡
12.01%
2024-02
22665元/㎡
14.14%
2024-03
23445元/㎡
12.32%
2024-04
23323元/㎡
12.33%
2024-05
22868元/㎡
11.77%
2024-06
23053元/㎡
15.99%
2024-07
23116元/㎡
14.34%
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