- 维科半山佳园
- 15507 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 经三路
- 宁波维科精华房地产开发有限公司
- 宁波市北仑物业管理有限责任公司
小区概述
- 维科半山佳园位于宁波市北仑区经三路，属于小港板块。小区由宁波维科精华房地产开发有限公司投资开发，于2006年竣工，产权年限为70年。小区的占地面积为29400㎡，建筑面积为44080㎡，容积率为1.5，共有529户，绿化率为30%。
小区优缺点
优点- 经三路公交站距离小区400米，居民乘坐公交出行便利
- 世纪华联超市距离小区900米，居民消费购物方便
- 小区内车位充足，居民停车方便
缺点- 小区的物业管理较差，对设施维护不够及时
- 小区内没有电梯，会给楼层较高的居民带来不便
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
329米
步行至地铁
30个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：地铁2号线清水浦站距离小区5公里，居民可乘坐共享单车到达地铁站，轨交出行不便。
公交：小区周边1公里内有经三路公交站、联合公寓公交站、甬江隧道公交站，途经的公交线路有351路、717路、753路、754路、755路、783路等，居民可乘坐公交通往各大商圈。
自驾：宁波绕城高速距离小区2.6公里，小区西南门向西北行驶300米到达江南中路，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.8
21个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有新芽幼儿园、小港中心小学和江南中学等学校。
1、新芽幼儿园距离小区800米，该幼儿园以促进幼儿身心全面发展为目标。
2、小港中心小学距离小区2.1公里，学校教学设备齐全，教学手段先进，教学管理现代化。
3、江南中学距离小区1.1公里，学校拥有功能齐全、条件一流的硬件设施。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.4
物业服务
6.7
环境概况
小区的绿化率为30%，小区的草坪生长整齐，有专业人员及时进行修剪，清除杂草，有效的控制杂草滋生。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运，很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区的建筑整体呈现代、清新、时尚的风格，楼栋的线条感较强，体现出灵动简洁的美感。小区的外立面为涂料，以浅褐色为主色调，整体清新浪漫。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区的占地面积为29400㎡，建筑面积为44080㎡，容积率为1.5，共有529户，整体的楼栋间距较大，采光情况较好，楼栋层高为5层。小区内没有电梯。小区的户型有一居的47㎡-49㎡，二居的48㎡-80㎡，三居的91㎡-121㎡，四居的136㎡，四居的113㎡。
出入口
小区主要有2个出入口，西北门和西南门，以西南门为主出入口，西北门在韵达快递旁，靠近纬三路。西南门在5号楼旁，靠近经三路。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 529户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区内布设有凉亭，居民可以在此乘凉休息、打牌下棋，进一步增进邻里之间交往互动。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区的垃圾桶、果皮箱布设合理，居民倾倒垃圾十分方便，很好的保持了小区环境的干净清洁。
物业服务
小区物业管理较为松懈、散漫，处理问题不够及时，检修频率低，检修效率差，管理水平有待提升。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫，时刻保持公共区域干净整洁，让人感觉十分舒适。
安保
小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区内的保安会按照规定路线和时间进行巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。小区的每栋楼都设有门禁监控系统，让人感觉十分安全放心。
物业信息
物业信息
- 小区物业是北仑物业管理有限公司，地址位于黄山西路66号，电话为0574-86981883。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:1.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
26个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有好又多超市、世纪华联超市和银河川菜馆等。
1、好又多超市距离小区800米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
2、世纪华联超市距离小区900米，居民购买生活用品十分方便。
3、银河川菜馆距离小区100米，该菜馆的用餐环境很好。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有宁波市北仑区小港医院、华南医院和小港街道建设社区卫生站等。
1、宁波市北仑区小港医院距离小区2.2公里，医院的组织完备、人才荟萃、技术先进、设备精良、作风过硬。
2、华南医院距离小区1.6公里，医院拥有健全的医疗服务质量管理体系建设，能够保障医疗质量与安全。
3、小港街道建设社区卫生站距离小区1.9公里，居民看病就医十分方便。
生活服务
小区生活服务配套较多，有北仑农村信用联社、山下菜场和山下大药房等。
1、北仑农村信用联社距离小区800米，居民可到此处办理银行业务。
2、山下菜场距离小区1公里，里面贩卖的肉类和蔬菜种类丰富，居民选购方便。
3、山下大药房距离小区900米，居民购买家庭常备药品方便。
公共资源
小区附近公共资源较多，有海天公园、小浃江公园和竺山公园等。
1、海天公园距离小区700米，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。
2、小浃江公园距离小区2公里，公园内的风景优美，适合居民日常晨跑锻炼，放松休闲。
3、竺山公园距离小区2.1公里，是居民休闲放松的好场所。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有宁波镇海影城、酷歌量贩式KTV和金座酒吧等。
1、宁波镇海影城距离小区2.6公里，影城的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。
2、酷歌量贩式KTV距离小区1.6公里，居民可以来此一展歌喉。
3、金座酒吧距离小区1.2公里，居民可以来此聊天小聚。
维科半山佳园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
15528元/㎡
1.42%
03-30
15684元/㎡
1.0%
04-06
15888元/㎡
1.3%
04-13
15870元/㎡
0.11%
04-20
15918元/㎡
0.3%
04-27
15926元/㎡
0.05%
05-04
15910元/㎡
0.1%
05-11
15831元/㎡
0.5%
05-18
15764元/㎡
0.42%
05-25
15702元/㎡
0.39%
06-01
15563元/㎡
0.89%
06-08
15507元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
14861元/㎡
34.08%
2024-08
14489元/㎡
35.73%
2024-09
13725元/㎡
39.12%
2024-10
13041元/㎡
42.15%
2024-11
12474元/㎡
44.67%
2024-12
12314元/㎡
37.18%
2025-01
12402元/㎡
30.51%
2025-02
13430元/㎡
24.55%
2025-03
15552元/㎡
11.46%
2025-04
15924元/㎡
3.85%
2025-05
15704元/㎡
12.52%
2025-06
15507元/㎡
4.07%
维科半山佳园问答
维科半山佳园周边小区房源
暂无数据
维科半山佳园同区域房源推荐
