小区绿化率约为30％，绿化环境一般；小区里的绿植多样化，三季有花，四季有绿；小区内设有凉亭还有简单的健身设施，闲暇时居民会在凉亭下乘凉，在健身器材上运动，邻里氛围较为和谐，小区的道路由面砖和石板砖铺砌而成，道路平整宽阔；小区环境整体看上去美观大方。

小区的建筑设计是经过精心规划的，建筑风格为中规中矩的中式风格，整体高端大气；小区外立面是以棕色涂料为主色调，再以白色涂料搭配，两种颜色相辅相成，看上去端庄典雅，小区外立面整体维护得较好，整体看上去没有什么太大变化。

小区由38栋多层和高层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼间距大，采光良好，南北通透；小区以面积约为62㎡的两居室以及面积约为82㎡—103㎡的三居室为主力户型，房子户型方正，实用面积大，适宜居住。

小区共有6个出入口，分别为西南2门，西北2门、西北1门、东北1门、西区停车场，其中西北2门及西北1门仅行人通行，停车场仅出车辆通行，东北1门是紧急通道，小区出入口实行人车分流，居民出行安全得到保障。

小区安保人员较为热情，看到相熟的居民会打招呼；物业服务人员不是很负责，有时候不能积极处理居民提出的问题；保洁人员每天坚持打扫小区卫生，小区环境干净整洁。

小区各个出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；虽然小区实行封闭式管理，但是对外来人员及车辆管控不够严格；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，很大程度上保证了居民的人身及财产安全。

距小区7km左右有家吾悦广场，该购物中心距离小区较远，居民日常购物不方便；距小区210m左右有三江购物(邻里店)，该超市商品种类繁多，居民可到此选购日常所需的用品；距小区167m左右有家香溢便利店，该便利店能满足居民日常所需。

距小区2.4km左右有一所镇海区中医院，这是一所综合性医院，可满足居民基本就医需求；距小区154m左右有家银凤社区卫生服务站，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区131m左右有东正药品，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。

距小区234m左右有中官菜市场，各种时蔬水果肉类干净卫生，居民可以到这里买菜；距小区173m左右有宁波银行(蛟川支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区157m左右有家中国移动，居民有相关业务可以到现场办理。

距小区1.4km左右有镇海区公安分局蛟川派出所报警点，居民有相关业务可以来此办理;距小区202m左右有个蛟川体育文化公园，公园里宽敞大气，有居民在闲暇时候在这里打球。

距小区921m左右有家17.5影城镇海金枢路店，喜欢看电影的居民可以到此处观影；距小区1.1km左右有家尚雅SPA专业养生，居民可以到此享受按摩服务，缓解工作疲劳；距小区322m左右有家劲达游泳健身，爱好游泳的居民可以选择到此处健身锻炼。

小区房价相较于周边来说较高，对于预算不充足的购房者来说，建议买面积约为60㎡的两居室，价格相对便宜，经济压力相对较小；上班族较为适合在此购买；对于以家庭为单位的购房者来说，建议购买面积约为82㎡—103㎡的三居室，房子空间相对较大，家庭成员有个人的空间，建议家里有子女的在此购买，在这居住子女上学也方便。

小区内停车位相对紧张，建议有停车位的房主在出售时候附带上车位，这样一定程度上能增加出售机率；小区内有高层和多层，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋；小区周边无大型商业，但是医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

小区周边的单身上班族建议选择合租，这样租金不会太高，经济压力相对较小；对于有老人或者有子女在附近上学的家庭来说，建议选择租面积约为82㎡—103㎡的三居室进行整租，这样每个家庭成员都有自己独立的个人空间，老人接送孩子也方便。

小区周边交通便利，建议房主把出租对象定位到周边的单身上班族，实行合租政策，这样有利于加快房屋出租速度；小区周边教育资源丰富，建议房主把出租对象定位到有孩子在周边上学的家庭，这样一定程度上可以增加出租概率；另外建议房主将建议房主在出租前把房屋进行装修，并配上简单的家具家电，这样出租速度相对较快。

小区绿化率约为30％，绿化环境一般；在小区居住的年轻人表示，在此居住的主要原因是地铁站距离小区较近，出行较为便捷，能节约不少时间；有一部分房主表示是看中小区周边的教育资源在这里买房，能满足孩子的教育需求。

小区内居民大多数是自住，在此居住的居民大多数是老年人，居家生活气息浓厚；有一部分老人是退休的职工在此养老；还有小部分年轻人是在小区周边公司的职工或者是领导，小区居民整体素质普遍较好。