绿地海外滩解读
郭莹莹
2019-11-22
特色
【小区户型】该小区为高层住宅，大户型为主，适合改善型购房者，中间套为89平小户型，一梯两户，单元之间有走廊连接。
【生活配套】小区距离江北万达广场仅800米，购物美食两不误，小区外围有商业街，可以满足各种生活需求。
【居民素质】小区为高端小区，少有租户，一般都是以家庭为单位的自住为主，居民整体素质高，邻里关系和睦。
不足
小区主要是高端客户，大户型江景房，所以总体房价偏高，适合改善型购房者，不适合刚需落户的购房者。
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2019-07-22
特色
【小区户型】小区总共13幢楼，高层电梯房，面积为81平，89平，95平，140平，185平，220平为主力面积
【其他描述】绿地海外摊为开元物业 ，物业费2.2元一平，物业管理很好，服务周到
【小区设施】小区中央以园林景观为主，有各类花草，灌木，果树，另配有建设设施，如拉力器，旋转木马，踏脚器等
不足
总价过高，基本都在300万以上
账号已注销
2019-07-17
特色
【小区户型】小区总共13幢楼，高层电梯房，面积以81平、89平、95平、140平、185平、220平为主力面积
【其他描述】绿地海外滩开元物业 物业费2.2元/平/月，物业管理很好，高端小区
【小区设施】小区中央以园林景观为主，有各类花草、灌木、果树，并配有健身设施，如拉力器、旋转木马、踏脚器等
【房屋品质】小区由绿地集团开发商品房，2016年交付，外墙以真石漆为主，防水效果好；地下室有防潮板隔离
不足
总价过高，基本都在300万以上
贾如杰
2018-12-19
南天房产
特色
【小区户型】小区分为一期和二期，总共13幢楼，都是高层电梯房，面积以81平、89平、95平、140平为主力面积
【小区设施】小区中央以园林景观为主，有各类花草、灌木、果树，并配有健身设施，如拉力器、旋转木马、踏脚器等
【房屋品质】小区由绿地集团开发商品房，2016年交付，外墙以真石漆为主，防水效果好；地下室有防潮板隔离，效果好
不足
小区内路面设有车位，未实行人车分流，车位不足
张勇
2019-04-10
致兴房产
特色
【小区设施】小区中央以园林景观为主，有各类花草、灌木、果树，并配有健身设施，如拉力器、旋转木马、踏脚器等
【房屋品质】小区由绿地集团开发商品房，2016年交付，外墙以真石漆为主，防水效果好；地下室有防潮板隔离，效果好
不足
小区有部分未满2年，有营业税，总价偏高一些。
蔡跃跃
2019-07-15
特色
【小区户型】小区总共13幢楼，高层电梯房，面积以81平、89平、95平、140平、185平、220平为主力面积
【其他描述】绿地海外滩开元物业 物业费2.2元/平/月，物业管理很好，高端小区
【房屋品质】小区由绿地集团开发商品房，2016年交付，外墙以真石漆为主，防水效果好；地下室有防潮板隔离，效果好
不足
总价过高，基本都在300万以上
账号已注销
2018-12-19
特色
【小区户型】绿地海外滩共分一期和二期 共有13幢 面积有81平-251平 户型有两室 三室 四室 五室
【其他描述】绿地海外滩开元物业 物业费2.2元/平/月，物业管理很好，高端小区
【小区设施】小区中庭有花园 儿童滑梯 跷跷板等娱乐措施
【生活配套】小区距离江北万达广场大约150米 生活配套齐全
【房屋品质】有大品牌绿地开发，外立面全石材干挂防水防潮，室内双层隔音玻璃
不足
小区部分未满两年 还有营业税
巫声嘉
2018-09-13
特色
【小区户型】小区总共13幢，分二期，面积81-251平不等，格局户型分2房3房4房
【小区设施】一共1400多个车位，停车位：大于1:1
【生活配套】小区东面200米对面就是万达广场，有永辉超市，KTV餐饮样样俱全，西面500米就有第九医院
不足
有的还没满两年，还有营业税，总价会影响到
李娟
2019-08-02
中天房产
特色
【小区户型】小区分为一期二期，共计13幢楼房面积为81平~251平户型2房3房4房5房
【生活配套】小区距离江北万达广场约300米左右，生活所需齐全
不足
小区部分没满两年，房子总价偏高
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2018-11-28
特色
【小区户型】绿地海外滩共分一期和二期，共13幢高层为主面积81平-251平。户型2房3房4房5房。
【房屋品质】2016年4月7日开盘，绿地控股集团开发，品质值得保障。外立面全石材干挂防水防潮，室内双层隔音玻璃。
不足
大部分有营业税 总价偏高一些，都是高层，楼间距不够大 底层住户采光受影响，小区整体绿化偏少。
兰江
2018-12-19
南天房产
特色
【小区户型】小区共分为一期和二期，总共13套住宅，户型81平到251平，户型格局2房3房4房。
【生活配套】小区东北方向约400米是江北万达广场，里面有百货，大型超市，KTV，餐饮，生活娱乐为一体的大型商场。
【房屋品质】小区由绿地集团开发商品房，2016年交付，外墙以真石漆为主，防水效果好。
不足
小区有小部分还未满两年，有营业税。
陈宇龙
2018-10-18
甬旺房产
特色
【小区户型】海外滩共有10幢高层，面积81-206平，其中88平，套型设计好，另有大套型面积太大，不易出售。
【生活配套】配套有江北万达广场，离永辉超市300米，距离三江超市500米。
不足
小区新交付，不满二年，目前在售二手房有5.6%增 值税。
曾田伟
2018-10-09
独立经纪人
特色
【小区户型】总楼栋：13栋 【含二期3栋】户型面积：81平到251平不等 户型格局：2房，3房，4房
【其他描述】小区物业市宁波新上海国际物业管理有限公司 物业费4.0元
【生活配套】小区东北向约400米市江北万达广场，里面有百货 大型超市 餐饮 KTV 生活娱乐一大型商场
不足
周边设施不成熟 大多数数未满两年
潘冰
2018-11-12
特色
【小区户型】绿地海外滩小区分为一期与二期，总共13幢住宅，户型81至251平，共9个户型，户型格局为2房3房4房
【小区设施】停 车 位：大于1：1，1400余个停车位
不足
小区有部分未满2年 有营业税 影响总房价
宣超英
2018-11-17
特色
【小区户型】总楼栋：13栋（含二期3栋）户型面积：81平到51平不等。户型格局：2房3房4房
【其他描述】里面户型面积多元化，选择多，物业管理严格，小区类似于围合式，小区中心水景花园
【生活配套】小区东北方向400米是江北万达广场，里面有百货，大型超市，餐厅，KTV，生活娱乐为一体大型商场
不足
大多有营业税，密度稍高
龚朝钿
2018-10-25
天天红利
特色
【小区户型】总楼栋：13栋（含二期3栋）；面积为：81平至251平不等，户型格局为：2房，3房，4房
【生活配套】小区东北向约400米是江北万达广场，里面有百货，大型超市，KTV，餐饮，生活娱乐为一体的大型商场
不足
大多有营业税没满两年，
赵孟杰
2018-11-12
正联房产
特色
【小区户型】总楼栋13栋 含二期 面积为81平至251平 不等 户型格局为2房3房4房
【生活配套】小区离万达广场 100多米 拥有超市 KTV 餐饮等样样俱全
不足
小区有部分未满2年 有营业税
账号已注销
2018-08-31
特色
【小区户型】总楼栋：13栋（含二期3栋）
户型面积：81平到251平不等。
户型格局：2房，3房，4房。
【其他描述】里面户型面积多元化，选择多，物业管理严格，小区类似于围合式，小区中心水景花园。
【生活配套】小区东北方向约400米是江北万达广场，里面有百货，大型超市，餐厅，KTV，生活娱乐为一体大型商场。
不足
大多有营业税，密度略高。
账号已注销
2018-07-23
特色
【小区户型】总楼栋：13栋
户型：89平，95平，115平，129平，138平，180平，210平，251平。
【房屋品质】小区由绿地开发，品质值得保障，室内都是双层隔音玻璃。
不足
小区大部分楼栋未满两年，有营业税。
何才好
2018-11-12
特色
【生活配套】小区马路对面100米是万达广场 拥有超市 KTV 餐饮等样样俱全
不足
小区部分没有满2年 有营业税