小区绿化率为37%，小区内树木郁郁葱葱，绿植较多；小区每天都会安排垃圾回收，营造了一个干净整洁且具有观赏性的氛围；小区内有儿童游乐设施，是孩子们游玩的好地方。

小区于2000年竣工，距今房龄较老；小区整体建筑风格为现代式风格；外立面颜色以米白色为主，卡其色为辅，线条流畅感强，观感舒适。

小区总建筑面积约为163593㎡，容积率为1.4，楼栋66栋，均为多层住宅，户型以65㎡-91㎡左右的二居室、77㎡-159㎡左右的三居室为主，楼间距较大，采光较好。

小区共有四个出入口，一个停车场和一个地面停车场。东门靠近沧海路，人车均可通行。西门靠近民安路，人车均可通行。西南门靠近民安路，人车均可通行。西1门靠近福明路，人车均可通行。停车场和地面停车场都靠近通途路。

小区物业服务质量较好，卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全。

小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率；小区设有门禁，进出均需刷业主卡，保证居民的人身安全。

世纪东方商业广场距离小区约1.4km，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；三江购物(民安路店)距离小区约40m，居民可前往此处购买生活用品；瑞和便利店距离小区约207m，满足居民日常的购物需求。

宁波市医疗中心李惠利医院(东部院区)距离小区约3km，该医院为三级甲等综合医院，可满足居民的基本医疗需求；福明街道福明社区卫生服务站距离小区约60m，满足居民日常的就医；彩虹大药房(福明家园店)距离小区约39m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。

东海菜市场距离小区约624m，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；甬城农商银行(民安分理处)距离小区约67m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国移动(福明三期营业厅)距离小区约484m，居民办理一些日常通信业务很便利。

福明街道办事处距离小区约1.2km，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；福民公园距离小区约300m，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步；安妮花阅读馆(港隆广场店)距离小区约1.5km，喜欢看书的居民可以在这里阅读书籍。

宁波大光明主题影院距离小区约657m，距离小区比较近，喜欢看电影的居民可以来此处看电影；麦田纯K(港隆广场店)距离小区约1.4km，喜欢唱歌的居民可以来此处娱乐；雅伽普拉提瑜伽(二店)距离小区约923m，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

对于刚需置业一族来说，建议选择65㎡-91㎡左右的二居室，资金压力相对较小，小区距离公交站较近，适合上班族在此购买居住；小区周边教育资源较为丰富，孩子上下学比较方便，家里有孩子的可以选择77㎡-159㎡左右的三居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周边教育资源丰富，业主可以将出售对象定位到有孩子的家庭，一定程度上可以加快房屋的出售速度。小区车位较少，有车位的业主在出售时可以附带车位，能够提高成交率。

对于单身租户来讲，可以租住65㎡-91㎡左右的二居室，房租价格低，减轻经济负担，也可以与他人合租此户型，分摊房租费用，节省资金；对于家庭租户来讲，可以选择整租77㎡-159㎡左右的三居室，小区周边公交站较近、教育资源比较丰富，孩子上下学比较方便，能够满足基本的居住需求。

小区内有儿童游乐设施，经常会有家长带着孩子这附近玩耍，居住氛围浓厚；小区周边生活配套完善，有大型超市、诊所等，居民出行购物看诊比较方便。

小区大多为业主自住，居家生活气息浓厚；业主大多为附近上班的白领人士和公司高管，整体素质较高；三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，接送小孩上下学。