- 恒裕玫瑰湾
- 18469 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 福业街328号
- 暂无数据
- 业主自管
小区概述
- 恒裕玫瑰湾位于镇海区骆驼板块，小区于2017年竣工，由宁波恒裕置业有限公司开发。小区容积率为2.3，楼栋由12栋小高层组成，户型以78㎡-81㎡左右的二居室、89㎡-127㎡左右的三居室和104㎡-142㎡左右的四居室为主。小区绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，家长接送孩子方便；
- 小区周边生活配套完善，居民购物娱乐比较便利。
缺点- 小区距离地铁站较远，居民轨交出行较为不便；
- 小区距离大型综合医院较远，居民就医不便；
- 小区绿化率为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
523米
步行至地铁
96个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离最近的路林地铁站约7.1km，途经地铁2号线，距离较远，居民轨交出行较为不便；小区周边公交线路较多，银亿海尚广场公交站距离小区约293m，途经807内环、807外环，居民乘坐公交出行十分便利；沙河互通/甬舟高速(路口)距离小区约2.7km，居民自驾出行非常便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
7.6
25个
附近幼儿园
10个
附近小学
6个
附近初中
慈光幼稚园(南二西路)距离小区约677m，该幼儿园是私立幼儿园；骆驼中心学校距离小区约831m，该校是一所公办小学；骆驼中学距离小区约1.3km，该校是一所公立中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为30%，小区内有健身器材，居民可以在闲暇之时来此处运动健身；小区每天都会安排垃圾回收，营造了一个干净整洁且具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区于2017年竣工，距今房龄较新；外立面颜色以卡其色为主，简约大气又时尚，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适；小区采用防水防潮隔音材质，防潮隔音效果较好。
楼栋分布
小区容积率为2.3，楼栋由12栋小高层组成，户型以78㎡-81㎡左右的二居室、89㎡-127㎡左右的三居室和104㎡-142㎡左右的四居室为主，户型方正，通风性好，居住适宜。
出入口
小区共有五个出入口。南门靠近福业街，人车均可通行。北1门靠近静远西路，仅供行人通行。北2门靠近静远西路，人车均可通行。东门靠近三五路，此门暂时不可通行。北门靠近静远西路，此门暂时不可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1191户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区采用半封闭式管理，安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 宁波万科物业服务有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
暂无
便利店
商业配套
红星国际广场爱琴海购物中心距离小区约1.9km，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；好又多超市(静远西路店)距离小区约113m，居民可前往此处购买生活用品；利家利友便利超市距离小区约47m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
宁波市第九医院(宁波市第一医院江北分院)距离小区约9.2km，该医院为综合医院，距离较远，居民就医不便；静远社区卫生服务站距离小区约148m，满足居民日常的就医；海王星辰健康药房(镇海欧尚店)距离小区约242m，药品种类齐全，居民可以在这里买到非处方药。
生活服务
团桥菜场距离小区约1km，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；兴业银行(兴业社区支行)距离小区约142m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国联通(骆驼营业厅)距离小区约452m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
镇海区人民政府办事处距离小区约891m，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；西大河体育公园距离小区约655m，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
大地影城(银亿海尚广场店)距离小区约314m，居民可以在这里看电影；银座KTV距离小区约747m，喜欢唱歌的居民可以来此处娱乐；馥若瑜伽屋距离小区约248m，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
恒裕玫瑰湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
18437元/㎡
0.33%
03-30
18401元/㎡
0.2%
04-06
18367元/㎡
0.18%
04-13
18412元/㎡
0.25%
04-20
18446元/㎡
0.18%
04-27
18492元/㎡
0.25%
05-04
18581元/㎡
0.48%
05-11
18617元/㎡
0.19%
05-18
18616元/㎡
0.01%
05-25
18596元/㎡
0.11%
06-01
18469元/㎡
0.68%
06-08
18458元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
19419元/㎡
16.62%
2024-08
19318元/㎡
16.59%
2024-09
19000元/㎡
18.24%
2024-10
18936元/㎡
18.75%
2024-11
18813元/㎡
17.67%
2024-12
18835元/㎡
17.96%
2025-01
19186元/㎡
14.06%
2025-02
18900元/㎡
13.94%
2025-03
18434元/㎡
15.02%
2025-04
18455元/㎡
14.27%
2025-05
18614元/㎡
10.94%
2025-06
18458元/㎡
5.82%
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