- 众安山水苑
- 8581 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 灵峰路
- 慈溪众安房地产开发有限公司
- 众安物业管理有限公司
小区概述
- 众安山水苑位于慈溪板块，由慈溪众安房地产有限公司开发建设，于2014年竣工交房；小区是以面积约为87㎡—110㎡的三居室以及面积约为112㎡—142㎡的四居室为主力户型；房子户型方正，实用面积大，南北通透，适宜居住。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工交房，房龄较新；
- 小区周边商业配套设施相对成熟；
- 小区物业认真负责。
缺点- 小区绿化率约为30％，绿化环境一般；
- 小区距离地铁站较远，居民出行较为不便；
- 小区停车位较为紧张。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.0
1039米
步行至地铁
27个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区22.9km左右有大通桥地铁站，该站点距离小区较远，居民出行较为不便；距小区352m左右有宁波市第一医院慈溪医院(龙山高中)公交站，滨海3号线北环、滨海3号线南环、慈溪261路公交车途经该公交站点；距小区133m左右有腾龙四路，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
7.0
小学
7.2
初中
7.7
6个
附近幼儿园
4个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距小区445m左右有一所慈溪市建城幼儿园，这是一所私立幼儿园；距小2.6kmm左右有一所慈溪市龙山镇龙场小学，这是一所公办小学；距小区673m左右有一所慈溪市龙山中学，这是一所初级中学，在此居住子女上学较为方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为30％，绿化环境一般；小区里的绿植丰富多样，每一个季节给居民不一样的视觉体验；小区内设有凉亭，闲暇时居民会在凉亭下乘凉，小区道路是由水泥和面砖铺砌而成，路面平整宽阔，小区整体环境美观大方。
建筑特色
小区的建筑设计是经过精心规划的，建筑风格为中规中矩的中式风格，整体高端大气；小区外立面整体是以前黄色的涂料为主色调，看上去端庄典雅，小区外立面整体维护得较好，整体看上去没有什么太大变化。
楼栋分布
小区由多层和高层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼间距大，采光良好，南北通透；小区以面积约为87㎡—110㎡的三居室以及面积约为112㎡—142㎡的四居室为主力户型，房子户型方正，实用面积大，适宜居住。
出入口
小区共有2个出入口，分别为西南门和西南1门，其中西南门车辆和行人均可通行，西南1门不可通行，小区出入口没有实行人车分流，居民出行安全得不到保障。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1940户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 活动场所；
- 康乐设施。
物业服务
小区安保人员较为热情，看到业主会打招呼；物业服务人员认真负责，有时候能积极处理居民提出的问题；保洁人员每天坚持打扫小区卫生，小区环境干净整洁。
安保
小区各个出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆实行实名制登记，很大程度上保障了居民的安全；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，很大程度上保证了居民的人身及财产安全。
物业信息
物业信息
- 众安物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
11个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区3.6km左右有家峰尚购物广场，这个购物中心距离小区较远，居民日常购物较为不便；距小区2.9km左右有大润发(九州购物广场店)，该超市商品种类繁多，居民可到此选购日常所需的用品；距小区94m左右有家雨雨超市，该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
距小区371m左右有一所宁波市第一医院慈溪医院，这是一所综合性医院，可满足居民基本就医需求；距小区2.5km左右有家慈溪市龙山镇小施山村卫生室，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区188m左右有舒怡大药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区2.9km左右有龙山三北菜市，各种时蔬水果肉类干净卫生，居民可以到这里买菜；距小区2.7km左右有慈溪市农村商业银行(龙山农村信用合作社)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区2.6km左右有家中国移动(创宇通讯合作营业厅)，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区2.7km左右有个山下村休禾公园，公园里环境优美，居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区151m左右有浙江绿波琉璃博物馆，对此感兴趣的居民可以来此参观。
休闲娱乐
距小区3.2km左右有家嘉莱影城(龙山店)，喜欢看电影的居民周末可以到此处观影；距小区224m左右有家黛莲娜，居民可以到此享受护肤按摩服务，缓解工作疲劳；距小区3.2km左右有家石头健身，爱好游泳的居民可以选择到此处健身锻炼。
众安山水苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
8820元/㎡
0.62%
03-23
8858元/㎡
0.43%
03-30
8865元/㎡
0.08%
04-06
8802元/㎡
0.71%
04-13
8683元/㎡
1.35%
04-20
8639元/㎡
0.51%
04-27
8609元/㎡
0.35%
05-04
8608元/㎡
0.01%
05-11
8600元/㎡
0.09%
05-18
8587元/㎡
0.15%
05-25
8582元/㎡
0.06%
06-01
8581元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
9845元/㎡
14.35%
2024-08
9440元/㎡
15.45%
2024-09
8552元/㎡
17.94%
2024-10
8236元/㎡
17.95%
2024-11
8506元/㎡
16.39%
2024-12
8648元/㎡
14.97%
2025-01
8788元/㎡
9.71%
2025-02
9035元/㎡
6.72%
2025-03
8862元/㎡
9.14%
2025-04
8622元/㎡
12.8%
2025-05
8582元/㎡
14.17%
2025-06
8581元/㎡
13.71%
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