- 奉化绿城玫瑰园
- 19365 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 桥西岸路934号
- 奉化绿城房地产开发有限公司
- 宁波绿城物业管理有限公司
小区概述
- 奉化绿城玫瑰园位于奉化区奉化板块，于2016年竣工，房龄距今较新，开发商为奉化绿城房地产开发有限公司。小区楼栋为高层，共有约11栋楼，小区户型有约89㎡的两房，约130㎡的三房，约161㎡的四房。小区绿化率约为30%，绿化程度一般，小区有绿化草坪和景观喷泉，比较有品质感，居民常在此散步闲谈，生活氛围比较浓厚。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 学校距离小区较近，居民接送孩子方便；
- 小区附近有公园，公共资源丰富。
缺点- 小区绿化率约为30%，环境一般；
- 小区附近有化工厂，对居民有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通配套比较齐全，距小区约2.7km有轨道交通3号线大成东路站，此站乘车可以直接到达鄞州客运总站，居民乘坐地铁出行很方便。距小区约272m有污水厂公交站，202路、206路等公交车在此经过，居民乘公交出行方便。小区紧靠金钟路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.7
初中
7.0
25个
附近幼儿园
7个
附近小学
2个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约761m有奉化第三实验幼儿园，该幼儿园是一所全日制规模的公办幼儿园；距离小区2km左右有奉化岳林中心小学，该小学是一所公办全日制规模的小学；距离小区约1km有奉化龙津实验学校，该中学是一所公办全日制规模的学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.2
新旧程度
8.7
停车便捷
6.3
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化程度一般，小区设有草坪和景观喷泉，比较有品质感。小区有老年活动中心，老人经常在此聊天、喝茶，氛围很好。小区有篮球场，孩子有玩耍的地方，有健身设施、泳池等，居民健身运动比较方便。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格，外观比较有层次感。楼栋外立面以黄色为主，比较端庄。楼栋墙体厚实，外立面均采用石材，防水隔热保温效果都比较好，装有双层真空玻璃进行隔音。外立面物业维护较好，看起来较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁。
楼栋分布
小区楼栋为高层，共有约11栋楼，小区户型有约89㎡的两房，约130㎡的三房，约161㎡的四房。小区户型南北通透，楼间距较宽，底层不影响采光。
出入口
小区内有1个出入口，西门靠近金钟路，且居民车辆均可通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1720户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 健身设施；
- 喷泉；
- 游泳池；
- 草坪；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业、及时，绿化率约30%，绿化程度一般。物业会定期修剪绿化草坪，清理喷泉的垃圾，保持环境美观。小区的健身设施会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，卫生维护较好，外立面维护较好，比较显新。
安保
小区门口有两名保安值班，内部会有保安24小时组队巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 宁波绿城物业管理有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
39个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，小区附近约1.4km为75森活广场，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约1.5km有华联超市(汇泉路店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。还有飞牛便利店，距离小区约931m，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区约2.5km为奉化市中医院，是一所公立三级乙等综合医院。距小区约987m为宁波奉化何永武诊所，可满足居民日常的就医。距离小区约711m有彩虹大药房，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，小区周边约1km有长汀农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全。小区附近约777m有中国工商银行(奉化东郡支行)，距小区约781m有中国工商银行24小时自助银行(东郡支行)，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国移动营业厅距小区约1.2km，居民办理通信业务方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，奉化仁湖文化公园距小区约714m，设施比较完善，居民空闲可以去放松。小区附近约1.5km有奉化图书馆，图书种类齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约1.7km有宁波市奉化区人民政府锦屏街道办事处，居民办理业务方便。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，小区附近1.5km有宁波耀莱成龙国际影城(宁波奉化店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约1.5km有欢乐城KTV，方便居民业余时间放松娱乐。距小区约281m有倾城足浴养生会所，居民美容养生比较方便。
奉化绿城玫瑰园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
19678元/㎡
0.88%
02-11
19389元/㎡
1.47%
02-18
19423元/㎡
0.18%
02-25
19599元/㎡
0.91%
03-03
19917元/㎡
1.62%
03-10
20236元/㎡
1.6%
03-17
20418元/㎡
0.9%
03-24
20445元/㎡
0.13%
03-31
20157元/㎡
1.41%
04-07
19876元/㎡
1.39%
04-14
19601元/㎡
1.38%
04-21
19365元/㎡
1.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
22553元/㎡
3.0%
2023-06
23191元/㎡
1.87%
2023-07
23242元/㎡
0.55%
2023-08
22328元/㎡
4.78%
2023-09
21686元/㎡
7.63%
2023-10
20961元/㎡
10.34%
2023-11
20372元/㎡
12.19%
2023-12
20200元/㎡
12.07%
2024-01
19951元/㎡
13.06%
2024-02
19506元/㎡
13.41%
2024-03
20445元/㎡
10.75%
2024-04
19365元/㎡
15.67%
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