小区绿化率一般，但小区整体环境比较干净；物业对小区的树木维护比较好，树木绿植比较整齐，小区内道路没有明显垃圾；小区中心配有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民锻炼、玩耍。

小区是中式建筑风格，是混钢筋凝土结构；小区外立面较新，以白色为主简单大方；小区建筑挺拔，美观大气。

小区共有约11栋住宅楼，均是高层电梯房；小区户型南北通透；小区主推111㎡左右的三居室和137㎡左右的四居室，较为适合改善型人群居住。

小区共有两个门，分别是西门和北门；其中西门仅行人通过，靠近禧麦包子，居民吃早餐从此们出入较为方便；北门人车皆可通行，靠近永乐西路，居民从此们出入需注意安全。

小区内有菜鸟驿站，方便居民收发快递；小区环境较为干净，地面 几乎没有可见垃圾，保洁打扫较为及时；总体来看物业服务相对较好。

小区配备有6名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

小区距离吾悦广场大约408m，是集购物娱乐等于一体的购物中心；距离小区约394m有永辉超市（新城吾悦广场店），超市较大；距离小区约147m有十美便利店，是一家小型便利店；总体来看小区周边商业配套较为完善，居民逛街购物比较方便。

小区距离镇海区人民医院大约2.4km，是一家公立医院；小区距离新城社区卫生服务站大约400m，是一家公立医院；小区距离余乐千诊所大约579m，是一家私人诊所；小区周边医疗资源较为丰富，方便居民看病买药。

距离小区约580m是新城菜市场，蔬菜种类较多，方便居民买菜；距离小区约580m是浙江农信镇海农商银行（新城分理处），方便居民存钱取钱；距离小区约309m处是中国电信（吾悦金街营业厅），方便居民缴纳话费；小区周边生活服务较为完善，方便居民生活。

小区周边公共资源较多，其中镇海区人民政府距离小区约1.5km，能够较为及时的帮助小区居民解决一些事情；距离小区约1.6km有西大河体育公园，环境较好，方便居民散步，锻炼身体。

小区周边休闲娱乐配套较为完善，方便居民放松娱乐；距离小区约350m有今日网咖，设施较好，方便居民上网；距离小区约825m有保兴棋牌，方便居民打牌；距离小区约1.6km有四季阳光游泳健身会所，店内环境较好，方便居民锻炼身体。

对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择111㎡左右的三居室或者137㎡左右的四居室，户型功能齐全，每个人都可以有自己的私人空间，改善居住的舒适度；带孩子的家庭建议选择111㎡左右的三居室，周边学校较多，方便孩子上学，并且房间相对较多，能够给孩子一个单独的学习空间。

房屋出售前可以进行适当的修缮，给购房者一个好印象，增加成交的几率；房子内如果有家具，也可以一起出售，一定程度上也可以提高成交几率。

对于单身的上班族，建议选择与人合租面积约111㎡的三居室，可以分摊房租费用，减轻经济负担；对于消费水平较高的改善型人群来说，适合137㎡左右的四居室，周边教育资源丰富，适合带孩子的家庭入住，房间较多，可以实行工作学习和休闲娱乐分区计划，更好提高效率。

业主也可以适当的配备一些家电等物品，有利于促进房屋的租赁；房主也可以根据周围的配套适当的调整价格，比如地铁距离较远，出行较为不便，但周边学校多，方便孩子上学，可以将房子租住给带孩子的人群等，加快房屋的租赁。

小区周边教育资源也比较丰富，距离较近，孩子上下学比较方便；生活设施也比较完善，菜市场电影院距离都比较近，居住起来相对较为舒适。

各个年龄阶段的人群都有，大部分以年轻家庭为主，他们生活较为规律，文化素质水平较好；部分居民会在饭后出门散步，家长带孩子到游乐区玩耍；老人们会到广场锻炼身体，居民间相处和睦。