- 檀悦府
- 19462 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 广泽路与东潮路交叉口
- 辽宁中南置地有限公司
- 业主自管
小区概述
- 檀悦府位于慈溪区慈溪板块，于2020年竣工，房龄距今较新，由辽宁中南置地有限公司开发完成，小区容积率为1.6，由多层住宅组成，小区后排1－5幢是高层，7－17号是叠墅，高层100㎡－124㎡－138㎡，叠墅133㎡－154㎡－180㎡，小区整体绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2020年竣工，房龄距今较新；
- 东潮塘（公交站）距离小区约417m，乘坐公交方便；
- 小区临近东潮路和逛泽路，居民出行方便。
缺点- 小区整体绿化率为30%，环境一般；
- 高层车位配比太少，有些车位只能买到前排洋房这里。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
645米
步行至地铁
66个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区1000范围内无地铁，乘坐地铁不方便。
东潮塘（公交站）距离小区约417m，其中慈溪15路和慈溪273路公交车途经此站，居民乘坐公交出行方便。
小区临近东潮路和逛泽路，居民出行非常便捷
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.8
32个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
慈溪市阳光幼儿园(北园区)距离小区约825m，是古塘街道公办幼儿园,有南、北、雏鹰三个园区。
育才小学距离小区约1000m，学校创办于1937年，是一所具有优良传统的重点学校，也是北京市高中示范校。
坎墩初中距离小区约1100m，创建于1983年8月，是一所私立中学。
整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到高中都为周边居民提供了很好的选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.6
物业服务
9.8
环境概况
小区整体绿化率为30%，环境一般。小区内有娱乐设施，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚，小区内设有凉亭，是夏日避暑的不错选择。小区垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区整体为简单化的现代风格，相较于其他的建筑并没有突出特点。小区以卡其色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。小区内的楼房较新，在在物业的维护下房屋外表面砖墙皮没有脱落。
楼栋分布
小区容积率为1.6，由多层住宅组成，小区后排1－5幢是高层，7－17号是叠墅，总户数约为426户，停车位约为570个。高层100㎡－124㎡－138㎡，叠墅133㎡－154㎡－180㎡。
出入口
小区设有三个出入口，分别是东北门、西门和一个地下停车场。西门位于1单元和11单元的中间，通向广泽路。东北门位于小区的5-1单元和3-1单元之间。地下停车场位于小区的东北侧5-1单元旁，临近东北门。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 426户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 老年健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 花坛；
- 草坪。
物业服务
物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植，花坛进行修剪，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区内设多名保安，小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，小区内部还装有多个摄像头，以保证居民的人身财产安全，小区外来车辆进入需要进行登记，外来人员进入该小区会进行盘问与登记，得到业主许可才能进入小区，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区重要地方会有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 4元/㎡/月
车位
- 共570车位
- 地下570个
车位比
- 1:1.34
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.6
餐饮服务
7.0
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
1个
便利店
商业配套
海之圣海汇商城距离小区约1800m，是集购物、餐饮、娱乐、休闲、酒店、旅游、游乐、公寓式办公为一体的大型综合类商场。
万客缘生活超市(慈溪古塘店)距离小区约887m，距离小区较近，居民购物非常便利，店内环境干净整洁，商品摆放整齐，种类较为齐全，工作人员服务员态度较好，可以满足居民生活的基本需求。
医疗资源
慈溪坎墩医院距离小区约528m，集医疗、教学、科研、预防保健、康复和急救功能为一体的综合类型的医院。
古塘街道社区卫生服务中心新潮塘村服务站距离小区约627m，是一家综合门诊类型的诊所，可满足居民日常的就医。
生活服务
坎墩中心农贸市场距离小区约1300m，农贸市场内环境干净整洁，商品种类较为齐全，距离小区近，居民购物非常方便。
中国农业银行(慈溪坎墩支行)距离小区约756m，农村商业银行(坎墩支行)距离小区约1100m，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
慈溪市森林公园距离小区约4400m，具体包括一个南北水系贯通的中心景观湖，北部森林体验园和南部植物观光园，在蓝天白云下四季花开，成为慈溪城市天然氧吧，周边居民休闲散步的好去处。
浙江中立古陶瓷博物馆距离小区约666m，是省级博物馆，于2007年8月开馆免费向社会开放。馆内收藏有历代古陶瓷艺术品元件、陶片、瓷片万件标本，可以参观到中华民族先民智慧结晶。有感兴趣的居民可以来这里参观学习。
休闲娱乐
保利国际影城位于宁波市慈溪市剧院路宁波银行慈溪中心区支行东南侧约230m，距离小区约2500m，电影院内环境较为干净，设备较为齐全，配置较高，居民可以在空闲时间和朋友或是家人来看电影。
即刻健身工作室距离小区约834m，店内环境干净，无异味，健身设备摆放整齐，教练热情，喜欢健身的居民可以选择这里。
檀悦府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
18717元/㎡
0.5%
03-30
18745元/㎡
0.15%
04-06
18751元/㎡
0.03%
04-13
18725元/㎡
0.14%
04-20
18643元/㎡
0.44%
04-27
18646元/㎡
0.02%
05-04
18783元/㎡
0.73%
05-11
18939元/㎡
0.83%
05-18
19131元/㎡
1.01%
05-25
19314元/㎡
0.96%
06-01
19461元/㎡
0.76%
06-08
19462元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
19322元/㎡
1.05%
2024-08
19341元/㎡
0.89%
2024-09
19199元/㎡
1.22%
2024-10
19211元/㎡
1.02%
2024-11
19171元/㎡
1.45%
2024-12
18927元/㎡
2.5%
2025-01
18604元/㎡
4.32%
2025-02
18526元/㎡
5.27%
2025-03
18722元/㎡
3.56%
2025-04
18643元/㎡
1.92%
2025-05
19288元/㎡
2.31%
2025-06
19462元/㎡
4.45%
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