- 华泰剑桥莱恩河畔
- 28041 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 四明中路399弄
- 宁波华泰股份有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 华泰剑桥莱恩河畔位于鄞州区中河板块，由宁波华泰股份有限公司开发，竣工于2004年。小区容积率约为1.8，共51栋楼房，小区建筑类型由多层、小高层住宅房组成。小区户型有约109㎡的2房，约127㎡-155㎡的3房，约156㎡-194.6㎡的4房，约223㎡的5房，主推户型有约120㎡的三房。小区绿化率为32%，绿植覆盖率低，环境一般。
小区优缺点
优点- 鄞州实验中学距离小区较近，居民接送孩子方便。
- 小区附近设有剑桥公园，居民可来此散步；
- 小区附近设有印象城购物中心(钱湖北路店)，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率为32%，环境一般；
- 小区竣工于2004年，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.4
825米
步行至地铁
219个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通便捷，距离小区约796m有钱湖南路地铁站，停靠轨道交通5号线，此站为在建地铁；距离小区约1.1km有四明中路地铁站，停靠轨道交通3号线；小区周边公交站比较多，医药学校生活区公交站就在距小区133m左右的位置，停靠18路、102路、128路等公交车；华泰剑桥二期公交站就在距小区217m左右的位置，停靠21路、127路、129路等公交车，居民公交出行比较方便。小区靠近四明中路，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.5
初中
8.6
60个
附近幼儿园
16个
附近小学
15个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约378m处有华泰剑桥幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区1.2km左右有华泰小学，此学校是一所民办小学；距离小区约565m处有勤州实验中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.7
新旧程度
8.7
停车便捷
8.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为32%，环境一般，但还是有不少绿植；小区内有凉亭、人工湖，居民日常可以在小区内休闲、散步；还有健身设施、儿童娱乐设施，居民可在此锻炼；小区整体环境比较干净，道路上几乎没有垃圾。
建筑特色
小区没有明显的建筑风格，楼栋外形比较大气，户型方正；楼栋外立面线条分明，并刷有米黄色涂料；小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率约为1.8，共51栋楼房，小区建筑类型由多层、小高层住宅房组成。小区户型有约109㎡的2房，约127㎡-155㎡的3房，约156㎡-194.6㎡的4房，约223㎡的5房，主推户型有约120㎡的三房。楼栋之间分布广，楼间距比较大，均为南北走向，居住环境十分舒适。
出入口
小区内有4个出入口，分别是北门、南2门、停车场、南1门；北门靠近四明中路，南2门靠近贸城中路，停车场靠近四明中路，南1门靠近贸城中路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1122户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 1.78
社区总设施
- 儿童乐园；
- 老人活动中心；
- 凉亭；
- 人工湖；
- 健身设施。
物业服务
物业人员工作态度比较好，能够及时处理居民遇到的问题；物业对小区内的娱乐设施的维护比较及时，目前并没有损坏现象，居民使用时比较放心；保洁阿姨打扫卫生认真负责，小区路面基本看不到垃圾，整体环境比较好。
安保
小区设有电子门禁，需要刷卡才能进入小区，小区的安全性比较好；小区配有多名保安，会24小时换岗值班，不定时的在小区内进行巡逻，较大程度上保护了居民的安全；小区内监控设施比较完善，可以对小区内的情况进行监控，对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
- 宁波华泰物业管理有限公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共1100车位
车位比
- 1:0.98
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.6
餐饮服务
8.8
银行金融
8.6
7个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，印象城购物中心(钱湖北路店)距离小区约1.1km，这是一家大型的综合性购物中心，居民周末可以和家人来此购物；华润万家(春江花城店)距离小区约1km，店内商品种类比较齐全，居民可以到这购买一些基本的生活用品；蔓彤养生小火锅(贸城中路店)距离小区约182m，店铺回头客比较多，居民周末可以和家人到这吃饭。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，宁波市鄞州第二医院距离小区约590m，该医院为三级乙等综合医院，居民生病时前往此处就医方便；鄞州区中河街道剑桥社区卫生服务站距离小区约425m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；一源药房(贸城中路店)距离小区约172m，店内药品种类比较齐全，能够满足居民日常用药的需求。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，联心菜市场距离小区约711m，距离小区较近，居民日常可以到这买菜；距离小区381m左右有中国建设银行(宁波甬南支行)，距离384m左右有中国建设银行24小时自助银行(宁波甬南支行)，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国联通(万里营业厅)距离小区约554m，居民日常办理相关的通信业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，鄞州区人民政府距离小区约1.6km，居民日常咨询、办理相关的业务比较方便；剑桥公园距离小区约226m，居民周末可以和家人一起到这休闲、娱乐；浙江万里学院-图书馆距离小区约813m，居民周末可以到这看看书，消磨时间。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所比较多，蜗牛私人影院距离小区约386m，居民日常休闲娱乐可以有很多的去处；茗熙SPA美容养生汗蒸距离小区约134m，居民周末可以到这体验一下；绅迪台球(水街店)距离小区约2.2km，居民闲暇时间可以约朋友到这切磋球技；蔓陀拉瑜伽生活馆(利时店)距离小区约938m，有此方面需求的居民可以到这体验一下。
华泰剑桥莱恩河畔近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
29194元/㎡
0.52%
04-21
29167元/㎡
0.09%
04-28
29157元/㎡
0.03%
05-05
29127元/㎡
0.1%
05-12
29158元/㎡
0.11%
05-19
29155元/㎡
0.01%
05-26
29066元/㎡
0.31%
06-02
28932元/㎡
0.46%
06-09
28682元/㎡
0.86%
06-16
28375元/㎡
1.07%
06-23
28099元/㎡
0.97%
06-30
28041元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
33426元/㎡
16.15%
2023-09
32517元/㎡
16.25%
2023-10
32886元/㎡
14.28%
2023-11
31943元/㎡
10.22%
2023-12
30510元/㎡
12.0%
2024-01
29879元/㎡
14.37%
2024-02
29340元/㎡
13.89%
2024-03
29402元/㎡
17.88%
2024-04
29160元/㎡
19.84%
2024-05
29096元/㎡
22.42%
2024-06
28099元/㎡
25.75%
2024-07
28041元/㎡
20.52%
华泰剑桥莱恩河畔问答
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