- 仁恒滨江园(三期)
- 143064 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 浦城路99弄
- 上海仁恒房地产有限公司
- 上海仁恒物业管理有限公司
小区概述
- 仁恒滨江园(三期)位于浦东区陆家嘴板块，小区于2001竣工，由上海仁恒房地产有限公司开发。小区有11栋楼，为高层住宅，容积率约为3，小区户型面积有113㎡-754㎡左右的2居室到7居室。小区内绿植树木比较茂盛，有会所、网球场、游泳池等配套，居民休闲娱乐方便。
小区优缺点
优点- 小区绿植树木较多，整体环境较好；
- 老佛爷百货商店(上海店)距离小区约428m，方便居民购物。
缺点- 小区距离约1.4km有外咸瓜街生活垃圾压缩站，对居民生活会有影响；
- 小区临近浦城路，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.3
473米
步行至地铁
303个
附近公交站
8个
附近地铁站
小区距离约528m有东昌路地铁站，途经地铁2号线，可方便居民乘坐地铁出行；距离小区约48m有浦城路东昌路公交站，停靠795路公交车，方便居民乘坐公交出行；小区距离约142m有浦城路/东昌路(路口)，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.1
小学
8.7
初中
8.7
73个
附近幼儿园
51个
附近小学
56个
附近初中
浦东新区东园幼儿园距离小区约195m，是一所私立幼儿园；洋泾·菊园实验学校距离小区约352m，是一所公立小学；洋泾菊园实验学校(东园分部)距离小区约290m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
6.8
新旧程度
7.9
停车便捷
7.8
物业服务
9.7
环境概况
小区内绿植丰富，乔木、灌木、花卉形成了不同层次的景观，高低错落，富有立体感；小区内还设有休憩凉亭，可供居民休息，喜好散步的居民也经常在夏日的傍晚漫步在林荫小道间，享受片刻的安谧，小区居住氛围比较浓厚。
建筑特色
小区外立面主要采用的材质有面砖以及涂料，线条整齐，房屋整体简约而古典，彰显了独特的时代感。经过走访调查，小区外立面目前较好，未出现墙皮有裂痕、脱落的现象。
楼栋分布
小区有11栋楼，为高层住宅，容积率约为3，小区户型面积有113㎡-754㎡左右的2居室到7居室，采用围合式布局，栋距开阔，采光好。
出入口
小区共有1个出入口，主出入口位于陆家嘴街道浦城路99弄，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 668户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 网球场；
- 篮球场；
- 游泳池；
- 会所。
物业服务
卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，小区卫生清洁频率为一日一次，包括清扫路面、处理垃圾等；在景观、设施维护方面，小区物业对绿植、公共设施维护情况良好，保养维护情况较好；绿植定期修剪，无杂乱、枯黄现象，整体环境较好。
安保
在安保方面，小区内有多名保安人员，每天会按时巡逻，并负责24小时全天候的治安管理；小区每栋楼都设有门禁，需经业主授权或输入楼幢密码才可进入；除此之外，小区还与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场，保障了居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海仁恒物业管理有限公司
物业费用
- 5元/㎡/月
车位
- 共666车位
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
9.2
20个
购物中心
1个
商场
95个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，老佛爷百货商店(上海店)距离小区约428m，方便居民购物；华润万家(上海陆家嘴中心店)距离小区约452m，超市商品种类较为齐全，为居民的日常消费提供了便利；丰收日大酒店(商城路店)距离小区约640m，方便居民就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较为丰富，上海市东方医院距离小区约779m，方便居民就医；浦东新区陆家嘴社区卫生服务中心距离小区约342m，可以满足居民日常就诊需求；福歆医药(东昌路店)距离小区约342m，方便居民买药。
生活服务
小区周边生活配套服务相对比较完善，万有集市中心菜场(陆家嘴店)距离小区约142m，方便居民买菜；中国农业银行(上海滨江支行)、中国工商银行(上海市商城路支行)距离小区约166m，居民办理银行业务方便；中国电信(上海浦东电信局东昌电话站)距离小区约365m，方便居民办理通讯业务。
公共资源
东昌滨江绿地距离小区约594m，方便居民晨练和散步；上海市浦东新区陆家嘴图书馆(浦城路)距离小区约64m，方便居民看书学习。
休闲娱乐
小区附近有多处休闲娱乐的地方，满足居民放松身心，释放压力的需求。百丽宫影城(陆家嘴中心店)距离小区约473m，可供居民闲暇时间观影；MYSONG KTV距离小区约470m，方便居民唱歌娱乐，放松心情。
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