- 保亿风景御园
- 19088 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 永平西路318号
- 保亿置业（宁波镇海）有限公司
- 浙江保亿物业服务股份有限公司
小区概述
- 保亿风景御园坐落于宁波市镇海区永平西路318号，属于骆驼板块。小区由保亿置业（宁波镇海）有限公司投资开发，于2013年竣工，产权年限为70年。小区建筑面积268974㎡，占地面积89048㎡，容积率为2.2，楼栋间距一般，小区房屋通风采光良好。
小区优缺点
优点- 小区距离公交站永平西路金华南路口站600米，居民内公交出行较为方便
- 小区距离镇海艺术实验小学800米，居民接送孩子上下学较为方便
- 小区内有儿童娱乐设备，居民可带着孩子前来玩耍
缺点- 小区周边厂矿较多，如宁波市镇海龙腾轴承仪器厂距离小区200米，对空气有污染
- 小区边上公司较多，人流量较大
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
1124米
步行至地铁
75个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁2号线孔浦站5.6公里，距离路林站5.5公里，距离三官堂站5.5公里，居民轨交出行非常不便。
公交：小区距离公交站永平西路金华南路口站600米，距离公交骆驼中心站600米，距离镇海市民广场西站900米，途径公交路线有37路，338路，370路夜间，383路，385路，387路，388路，389路等，居民可乘坐公交前往市内各个地区。
自驾：小区从大门出发向北行驶4.0公里是甬城高速，向南行驶1.6公里是北环高架，居民自驾出游较为便利。
附近学校
学前
7.4
小学
7.8
初中
8.3
17个
附近幼儿园
9个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有海润幼儿园、镇海艺术实验小学、宁波赫威斯肯特学校等。
1、海润幼儿园距离小区300米，教学资源丰富。
2、镇海艺术实验小学距离小区约800米，致力于培养高素质、宽视野、强能力的人才。
3、宁波赫威斯肯特学校距离小区300米，勇担时代重任，铸就名校风范。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.7
停车便捷
8.2
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率味30%，小区内高木与灌木错落相叠，植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。小区内的各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，保障其四季常青，没有枯树，使小区的绿化环境得到了很好的维护。
建筑特色
小区整体是以简洁大方的建筑风格为主，讲究错落有致，线条整齐，以体现时代特征为主，没有过分的装饰，一切从功能出发，讲究造型比例适度、空间结构图明确美观，强调外观的明快、简洁。小区外立面材料为涂料，整体以奶茶色为主色调，维护较好，外立面看起来较新。
楼栋分布
小区建筑面积268974㎡，占地面积89048㎡，容积率为2.2，楼栋间距一般，小区房屋通风采光良好。层高为10层-18层。小区户型有二居户型84㎡-105㎡，三居户型为88㎡-150㎡，四居户型为106㎡-135㎡，五居户型为128㎡。房型方正，居住舒适。
出入口
小区共有两个出入口，西门靠近西大河南路，东门靠近永平西路辅路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1952户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.19
社区总设施
- 小区内多处设有垃圾桶，位于小区较为隐蔽的区域，既方便居民倾倒垃圾，又不会影响小区的整体美观，保障小区内的整洁。小区内有一处儿童游乐园，家中有幼儿的住户可以带孩子到此处游乐玩耍，方便结交小区其他同年龄的孩子，拓展孩子的朋友圈。
物业服务
小区物业会定期对大型机电设备进行维修保养，负责小区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查，发现问题及时通知各服务中心进行处理，居民如有这些方面的问题也会及时反馈。小区物业服务贴心到位，会利用收水电费的机会提醒住户随后关灯、一水多用。
安保
小区设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，24小时有保安执勤，外来人口需要得到住户许可后才可进门。小区安保对于小区内违规停放的车辆，会主动联系车主并让其拖走，保障道路通畅。小区的楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业是保亿物业管理有限公司，办公地点在宁波市镇海区镇宁东路818号二一区金锚楼（2-4），联系电话为0574-83680596。
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共1988车位
- 地上181个，地下1807个
车位比
- 1:1.02
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套资源丰富，有三江购物、四季永逸大饭店、圣保罗西餐厅等。
1、三江购物距离小区500米，居民可以到此购买生活用品。
2、四季永逸大饭店距离小区900米，菜品齐全，味道非常好。
3、圣保罗西餐厅距离小区900米，菜品丰富，价格便宜。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有团桥社区卫生服务站、庄市佩珍医院、宁波市康宁医院等，方便居民看病就医。
1、团桥社区卫生服务站距离小区900米，是一所集医疗、科研、教育、急救、健康检查等为一体的现代化医院。
2、庄市佩珍医院距离小区3.3公里，医疗技术先进。
3、宁波市康宁医院距离小区3.5公里，给居民就医提供便利。
生活服务
小区周边生活服务资源丰富，有中国移动、团桥药房、新城菜市场等。
1、中国移动距离小区700米，给居民提供便利的通讯，宽带服务。
2、团桥药房距离小区500米，居民可以到此购买家庭常备药品。
3、新城菜市场距离小区200米，生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有中华树艺园、西大河公园、宁波植物园等。
1、中华树艺园距离小区1.4公里，居民可以到此夜跑锻炼身体。
2、西大河公园距离小区700米，公园环境非常优美。
3、宁波植物园距离小区1.5公里，居民可以到此休闲散步。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所多，有环球壹号KTV、亿姚咖啡、宁波保利影城等。
1、环球壹号KTV离小区1公里，居民可以同朋友到此唱歌。
2、亿姚咖啡距离小区1.2公里，居民可以和朋友们到此聊天小聚。
3、宁波保利影城距离小区1.6公里，给居民提供了优质的观影体验。
保亿风景御园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
19549元/㎡
0.02%
03-23
19576元/㎡
0.14%
03-30
19523元/㎡
0.27%
04-06
19486元/㎡
0.19%
04-13
19437元/㎡
0.25%
04-20
19371元/㎡
0.34%
04-27
19293元/㎡
0.4%
05-04
19185元/㎡
0.56%
05-11
19127元/㎡
0.3%
05-18
19119元/㎡
0.04%
05-25
19089元/㎡
0.16%
06-01
19088元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
21186元/㎡
22.31%
2024-08
20804元/㎡
23.28%
2024-09
20571元/㎡
22.84%
2024-10
19969元/㎡
24.24%
2024-11
20027元/㎡
21.56%
2024-12
20840元/㎡
15.39%
2025-01
20783元/㎡
14.2%
2025-02
19580元/㎡
16.63%
2025-03
19581元/㎡
14.32%
2025-04
19345元/㎡
14.81%
2025-05
19093元/㎡
14.17%
2025-06
19088元/㎡
11.78%
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