- 颐璟园三期
- 24286 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 潘火路717号
- 宁波奥克斯置业有限公司
- 宁波奥克斯物业服务有限公司
小区概述
- 颐璟园三期位于鄞州区东部新城板块，由宁波奥克斯置业有限公司开发，于2016年竣工。小区为高层住宅，容积率约为2.19，共约12栋楼，主推户型为87-90㎡左右的二房和87-118㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率约30%，环境一般。小区带有健身器材、儿童乐园等设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区附近有地铁站，出行便利；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区距离公园较近，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区停车位紧张，居民可能不方便停车；
- 小区绿化率约30%，绿化面积小。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.3
360米
步行至地铁
126个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通配置较为完善，小区距离曹隘地铁站约280m，出行便利。小区距离宜家家居公交站约130m，本站途经公交线路有34路、133路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离南环高架入口约300m，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.3
初中
8.1
47个
附近幼儿园
14个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离潘火街道东杰幼儿园(天宸园区)约250m，该园是一所私立幼儿园。小区距离东南小学(海晏路校区)约600m，该学校为一所公立学校。小区距离潘火实验中学约1.2km左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.9
停车便捷
7.5
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内有小草坪和各种树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内的活动广场是居民经常聚在一起的地方，暇时喜欢来此健身或聊天，小区内的小花园和苗圃较多，修剪的比较整齐，小区环境比较美观。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以浅黄色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区为高层住宅，容积率约为2.19，共约12栋楼，主推户型为87-90㎡左右的二房和87-118㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有2个出入口，分为北门和西门，北门临近宜兴路，行人车辆均可出入，西门临近宜家二路，行人车辆均可出入，小区出入口较少，早晚高峰可能产生拥堵，居民进出小区不方便。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1050户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童乐园；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，门禁，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 宁波奥克斯物业服务有限公司。
物业费用
- 2.4元/㎡/月
车位
- 共584车位
车位比
- 1:0.56
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.3
餐饮服务
6.0
银行金融
8.2
3个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.1km是红星澳洋商业广场，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约140m有璟轩购物，距小区约200m是三江购物(龙湖店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约2.6km有宁波市第六医院，是一家大型综合性三乙医院，方便居民就医。距离小区大约670m有东方丽都社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区970m左右有海王星辰健康药房(世纪花园店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区770m左右有后殷菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区650m左右有宁波银行(潘火支行)，并配有24小时自助银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区750m左右有中国电信(潘火东方丽都营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2.6km左右是宁波市人民政府，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区2.1km左右有甬新河公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。距小区约2.4km处是宁波市鄞州区人民政府潘火街道办事处，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近约2.2km有小时代量贩KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.7km有馨星影城，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区1.9km左右有氧动力游泳健身中心(文化广场店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
颐璟园三期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
25060元/㎡
1.15%
03-23
25384元/㎡
1.29%
03-30
25698元/㎡
1.24%
04-06
25852元/㎡
0.6%
04-13
25701元/㎡
0.58%
04-20
25460元/㎡
0.94%
04-27
25124元/㎡
1.32%
05-04
24713元/㎡
1.64%
05-11
24607元/㎡
0.43%
05-18
24503元/㎡
0.42%
05-25
24404元/㎡
0.4%
06-01
24286元/㎡
0.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
25930元/㎡
19.58%
2024-08
25270元/㎡
19.0%
2024-09
25015元/㎡
18.82%
2024-10
25175元/㎡
18.42%
2024-11
25019元/㎡
17.22%
2024-12
24647元/㎡
16.16%
2025-01
24462元/㎡
12.29%
2025-02
24486元/㎡
10.76%
2025-03
25427元/㎡
7.46%
2025-04
25330元/㎡
7.77%
2025-05
24420元/㎡
11.51%
2025-06
24286元/㎡
10.71%
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