- 皇冠花园(二期)
- 28654 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 创苑路468号
- 宁波太平洋实业有限公司
- 绿城物业服务集团有限公司宁波分公司
小区概述
- 皇冠花园（二期）位于鄞州区高新区板块，由宁波太平洋实业有限公司开发，于2015年竣工。小区容积率为3。小区户型有面积在75㎡-203㎡左右的1居室到4居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般。小区总体适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 距离小区2.1km左右有港隆时代广场，方便居民购物；
- 距离小区404m左右有宁波市医疗中心李惠利医院（东部院区），方便居民就医。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般；
- 小区车位不足，存在随意停车现象。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.1
364米
步行至地铁
108个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区368m左右有院士路地铁站，途经轨道交通5号线，距离较近，出行方便。距离小区174m左右有皇冠花园公交站，停靠公交微1路等，居民可乘坐公交上下班。距离小区738m左右有江南路/聚贤路（路口），居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.5
小学
7.5
初中
8.0
47个
附近幼儿园
5个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区171m左右有贝尔森林托育园，是一所私立幼儿园。距离小区1.3km左右有万里小学，是一所民办小学。距离小区1.1km左右有宁波市国家高新区实验学校，是一所民办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.7
新旧程度
8.5
停车便捷
7.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般。小区内很少有草坪或者树木，基本都是一些水泥路和楼栋，小区多是建筑，绿植覆盖范围较小，小区整体环境比较一般，绿化面积有待扩大。
建筑特色
小区的建筑风格整体呈时尚典雅，充满诗意，富有装饰性，使小区整体兼备品味与奢华。小区的外立面为石材，以浅棕色为主色调，整体时尚浪漫。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区共9栋，容积率为3。小区户型有面积在75㎡-203㎡左右的1居室到4居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共5个出入口，分别是西门、东门、停车场、南2门和南3门，其中小区西门位于翔云路附近，东门位于律师楼附近，停车场位于江南路附近，南2门位于源真荟附近，南3门位于宁波东海银行附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 962户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，对住户反馈的问题都能及时处理，服务态度十分端正。小区内的路灯、楼道灯、景观灯等公共照明设备维护及时，保持完好，按约定时间定时开关。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，充分保障了每位住户的人身财产安全。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司宁波分公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区2.1km左右有港隆时代广场，是一个大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物逛街。距离小区111m左右有益娜超市，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富。距离小区404m左右有宁波市医疗中心李惠利医院（东部院区），是一家三级甲等综合性医院，居民可到此处就医。距离小区228m左右有宁波市医疗中心，方便居民就诊。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区1km左右有杨木碶路菜场，菜市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区120m左右有兴业银行（宁波皇冠花园社区支行），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区551m左右有魅KTV（宁波高新宝龙广场店），里面娱乐设施丰富，居民可到此处唱歌聚会。距离小区298m左右有彭世修脚（高新店），居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
皇冠花园(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
29598元/㎡
0.24%
02-18
29461元/㎡
0.46%
02-25
29329元/㎡
0.45%
03-03
29204元/㎡
0.43%
03-10
29123元/㎡
0.28%
03-17
29059元/㎡
0.22%
03-24
28971元/㎡
0.3%
03-31
28869元/㎡
0.35%
04-07
28791元/㎡
0.27%
04-14
28727元/㎡
0.22%
04-21
28677元/㎡
0.17%
04-28
28654元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
32075元/㎡
7.86%
2023-07
32018元/㎡
6.66%
2023-08
32085元/㎡
5.24%
2023-09
32173元/㎡
4.06%
2023-10
31649元/㎡
3.54%
2023-11
30992元/㎡
4.44%
2023-12
30103元/㎡
8.11%
2024-01
29682元/㎡
9.34%
2024-02
29384元/㎡
9.96%
2024-03
28971元/㎡
9.75%
2024-04
28661元/㎡
12.65%
2024-05
28654元/㎡
12.27%
皇冠花园(二期)问答
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