- 颐璟园二期
- 29938 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 潘火路717号
- 宁波奥克斯置业有限公司
- 宁波国骅物业有限公司
小区概述
- 颐璟园二期位于鄞州区东部新城板块，由宁波奥克斯置业有限公司开发，于2018年竣工。小区为高层住宅，容积率约为2.19，共约19栋楼，主推户型为89-126㎡左右的三房和136㎡左右的四房，户型方正，南北通透。小区绿化率约30%，环境一般。小区带有健身器材、儿童乐园等设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区附近有地铁站，出行便利；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区距离公园较近，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区停车位紧张，居民可能不方便停车；
- 小区绿化率约30%，绿化面积小。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.3
488米
步行至地铁
123个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通配置较为完善，小区距离曹隘地铁站约450m，出行便利。小区距离潘火路金达路口公交站约170m，本站途经公交线路有138路、177路东环线路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离南环高架入口约450m，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.3
初中
8.0
40个
附近幼儿园
12个
附近小学
9个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离鄞州区实验幼儿园(宜家园)约200m，该园是一所私立幼儿园。小区距离东南小学(海晏路校区)约300m，该学校为一所公立学校。小区距离潘火实验中学约960m左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
7.6
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以浅黄色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区为高层住宅，容积率约为2.19，共约19栋楼，主推户型为89-126㎡左右的三房和136㎡左右的四房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有2个出入口，分为北门和南门，北门行人车辆均可出入，南门临近潘火路，行人车辆均可出入，小区出入口较少，早晚高峰可能产生拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 961户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 宁波奥克斯物业服务有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:1.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
30个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约900m是红星澳洋商业广场，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约180m有三江购物(东方丽都店)，距小区约200m是世纪华联超市(下应北路店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约2.9km有宁波市第六医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约200m有东方丽都社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区140m左右有彩虹大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区950m左右有泗港社区菜场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区200m左右有宁波银行(潘火支行)，并配有24小时自助银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区300m左右有中国电信(潘火东方丽都营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2.2km左右是鄞州分局新城派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区1.1km左右有渔金公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。距小区约2km处是宁波市鄞州区人民政府潘火街道办事处，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近约3km有酷歌量贩KTV(培罗成商业广场店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约2.3km有博纳国际影城(东银泰店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区1km左右有飞鹊健身(清华世界城店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
颐璟园二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-03
29806元/㎡
0.25%
03-10
30087元/㎡
0.94%
03-17
30186元/㎡
0.33%
03-24
30256元/㎡
0.23%
03-31
30297元/㎡
0.14%
04-07
30138元/㎡
0.52%
04-14
30057元/㎡
0.27%
04-21
30069元/㎡
0.04%
04-28
30066元/㎡
0.01%
05-05
30029元/㎡
0.12%
05-12
29962元/㎡
0.22%
05-19
29938元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
33853元/㎡
14.3%
2023-07
33926元/㎡
13.52%
2023-08
33647元/㎡
13.23%
2023-09
33063元/㎡
12.83%
2023-10
32340元/㎡
12.49%
2023-11
31789元/㎡
11.98%
2023-12
31196元/㎡
12.4%
2024-01
30155元/㎡
14.32%
2024-02
29719元/㎡
15.09%
2024-03
30256元/㎡
13.21%
2024-04
30078元/㎡
12.91%
2024-05
29938元/㎡
12.25%
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