- 文庭景苑
- 27488 元/㎡
- 1996
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兴宁路226弄9号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 文庭景苑位于宁波鄞州区东柳板块，由单位自建，于1996年竣工；该小区共有37栋楼房，容积率为2.5，户型南北通透，采光较好；小区户型面积为60㎡-137㎡的2室-4室；小区内户型多样，刚需型和改善型人群都可以购买。
小区优缺点
优点- 小区距离儿童公园地铁站较近，居民日常乘坐地铁比较方便；
- 印象城购物中心(钱湖北路店)距离小区约2.3km，居民日常购物比较方便。
缺点- 小区内部分楼栋靠近铁路，可能会有噪音；
- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
294米
步行至地铁
99个
附近公交站
4个
附近地铁站
轨道交通3、4号线儿童公园-地铁站距离小区约499m，居民日常乘坐地铁比较方便；文庭景苑-公交站距离小区约161m，这里停靠53路公交车，桑田路兴宁路口-公交站距离小区约200m，这里停靠176路、335路、338路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离兴宁路约800m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
9.2
小学
8.9
初中
9.0
73个
附近幼儿园
22个
附近小学
18个
附近初中
宁波市鄞州区文庭景苑幼儿园距离小区约9m，该幼儿园是一所私立幼儿园；宁波市李惠利小学距离小区约859m，该小学是一所公立小学；李惠利中学(黄鹂校区)距离小区约868m，该中学是一所公办学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.0
新旧程度
6.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区内栽种有各种绿植，道路两旁为草坪和树木花草，居民日常可以在小区内散步；小区内植被维护的不太及时，没有定期的进行修剪，植被外形比较杂乱，观赏性比较一般；小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以浅黄色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为37栋，容积率为2.5；户型面积为60㎡-137㎡的2室-4室，小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区主要出入口位于兴宁路226弄9号；该出入口人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 2770户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量比较一般，居民遇到问题时处理得不太及时；保洁人员工作态度较好，会及时清理小区内的垃圾，清扫道路和楼道内的垃圾，小区内环境整体干净卫生；物业对小区内植被的维护不太及时，没有定期地进行修剪。
安保
小区出入口建有保安室，配有多名安保人员，全天轮流值班，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障；外来人员进入小区需要进行登记，小区安全性比较高；小区内监控设施比较完善，可以实时的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.7
1个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
暂无
便利店
商业配套
印象城购物中心(钱湖北路店)距离小区约2.3km，这是一家大型购物中心，居民周末可以和家人来此购物；小区周边餐饮店比较多，田园居(桑田路店)距离小区约1.4km，时光餐厅(东方商务店)距离小区约634m，居民周末可以和朋友在外聚餐；文庭超市距离小区约129m，距离较近，居民购买日常用品比较方便。
医疗资源
宁波市第六医院距离小区约1.8km，宁波市医疗中心李惠利医院距离小区约1.9km，这两家医院都是三级医院，居民生病时看病比较方便；吴彭年诊所距离小区约653m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；宁波市越丰堂药店距离小区约656m，距离较近，可以满足居民日常用药的需求。
生活服务
东柳小商品市场距离小区约1km，这里菜品种类比较丰富，可以满足居民日常的生活需求；中国电信5G云米体验馆(东郊仇毕黄鹂营业厅)距离小区约384m，中国移动通信距离小区约1km，居民日常可以就近办理相关的宽带、通讯业务；甬城农商银行(仇毕分理处)距离小区约381m，宁波银行(新河社区支行)距离小区约901m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
宁波市东柳街道办事处距离小区约970m，白鹤街道办事处距离小区约2.3km，居民日常处理相关的业务比较方便；百丈公园距离小区约1.2km，居民周末可以到这休闲、娱乐；江东区绘本图书馆距离小区约1.3km，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，点点网咖(丹凤店)距离小区约818m，名门夜宴商务会所(鄞州区店)距离小区约650m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；名将台球俱乐部距离小区约1.3km，居民周末可以和朋友来此切磋球技；普拉那瑜伽馆距离小区约1.1km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；自由人影城(鄞州宝龙广场店)距离小区约2km，居民周末可以约朋友到这看电影。
文庭景苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
28249元/㎡
0.28%
02-18
28225元/㎡
0.08%
02-25
28132元/㎡
0.33%
03-03
28028元/㎡
0.37%
03-10
27873元/㎡
0.55%
03-17
27753元/㎡
0.43%
03-24
27654元/㎡
0.36%
03-31
27589元/㎡
0.24%
04-07
27581元/㎡
0.03%
04-14
27548元/㎡
0.12%
04-21
27506元/㎡
0.15%
04-28
27488元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
30320元/㎡
3.98%
2023-06
30421元/㎡
1.68%
2023-07
29617元/㎡
3.6%
2023-08
29213元/㎡
4.19%
2023-09
29166元/㎡
4.67%
2023-10
28682元/㎡
5.35%
2023-11
28339元/㎡
7.05%
2023-12
28099元/㎡
7.21%
2024-01
27996元/㎡
7.39%
2024-02
28168元/㎡
6.71%
2024-03
27654元/㎡
8.19%
2024-04
27488元/㎡
8.62%
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