- 泗港小区
- 20969 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 下应北路65号
- 宁波美辰置业有限公司
- 浙江绿恒物业服务集团有限公司
小区概述
- 泗港小区位于宁波鄞州区下应北路65号，属于下应板块。小区由宁波美辰置业有限公司开发，于2006年竣工。小区为安置房，占地面积35580㎡，建筑面积44000㎡，住户共400户，住宅的产权为70年，绿化率为30%.
小区优缺点
优点- 小区距离泗港小区北公交站约200米，居民公交出行便利
- 小区距离鄞州区东南小学区约400米，方便居民孩子日常上学
- 小区内楼间距开阔，采光良好
缺点- 小区住房没有电梯，中高层住户出入略不方便
- 小区为拆迁安置房，租客较多，人员流动性较大
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.4
665米
步行至地铁
132个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁1号线世纪大道站约3.1公里，距离小区较远，居民需要乘坐前往，轨交出行不便。
公交：小区500米范围内有泗港小区北站、泗港小区东站、泗港小区站等，运行公交路线有81路、131路、133路、136路、137路、150路等，居民可以乘坐公交出行。
自驾：小区距离杭甬高速400米，下应北路400米，G15沈海高速3公里，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
7.8
40个
附近幼儿园
10个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源较好，有鄞州区东杰幼儿园、鄞州区东南小学和宁波市鄞州区中河春晖学校。
1、鄞州区东杰幼儿园位于下应北路65泗港小区，距离小区100米，是一所环境良好是双语幼儿园。
2、鄞州区东南小学位于金达路215号，距离小区约400米，是一所环境优美教学质量较高小学。
3、宁波市鄞州区中河春晖学校位于宁横路1506号，距离小区约1.9公里，是一所现代化的中学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.8
新旧程度
7.7
停车便捷
7.6
物业服务
7.5
环境概况
小区的整体绿化率为30%，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。小区公共区域设专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。
建筑特色
小区的建筑类型为多层和小高层，建筑采用现代化设计风格，楼宇规整，排列对称，建筑与景观的交融性很高。外立面采用大理石和外墙漆材质，颜色以白色和砖红色搭配，小区外立面整体维护得当，无墙体脱落现象和老旧现象，呈现较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积35580㎡，建筑面积44000㎡，容积率2.30。 小区多栋多层和小高层构成，均为步梯住宅，小区户型建筑面积：二居80㎡-115㎡，三居98㎡-108㎡，小区内部房型设计合理，房间内采光较好。
出入口
小区共有3个出入口，分贝为西门、东门和北门。西门位于下应北路的东侧，东门位于海晏南路的西侧，北门位于北斗路的南侧。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2747户
绿化率
- 28.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区内有篮球场，为热爱篮球的居民提供运动场所。小区设有一些简单的健身娱乐器材，满足老年人的健身需求。小区路灯的距离分布合理，为小区的夜间营造灯火通明的景象，照亮夜晚居民回家的路。小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。
物业信息
物业信息
- 小区物业为浙江绿恒物业管理有限公司，位于西湖区文三西路360号香樟公寓内办公，电话为0572-7819811。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共1500车位
车位比
- 1:0.55
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
29个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周围商业资源较好，满足居民的购物和餐饮需求。
1、红星澳洋商业广场位于环城南路东段1728号，距离小区约1.2公里，是集购物、休闲和娱乐为一体的大型购物广场。
2、三江购物位于潘火街道潘火路646-2号，距离小区约600米，是大型生活超市，为居民提供一站式购物服务。
3、亿家味1号饭堂位于鄞州区潘火路648号，距离小区约600米，环境舒适，可以满足居民的餐饮需求。
医疗资源
小区周围医疗资源较好，可以满足居民的日常就医需求。
1、华信医院位于鄞州区下应北路500号，距离小区约1.1公里，是一所现代化的综合医院。
2、鄞州区潘火社区卫生服务中心位于金达路117号，距离小区约400米，可以满足居民的基本就医需求。
3、源尚堂大药房位于下应北路115弄37-39，距离小区约200米，可以满足居民购买医药的需求。
生活服务
小区周围生活服务资源丰富，满足居民的生活需求。
1、泗港社区菜场位于下应北路109-113号附近，距离小区约300米，果蔬新鲜，可以满足居民食材购买需求。
2、鄞州银行位于鄞州区下应北路109-113号，距离小区约300米，可以为居民提供24小时自助服务和柜台金融服务。
3、中国电信营业厅位于金达路236号，距离小区约400米，方便居民办理相关业务。
公共资源
小区周围公共资源丰富，满足人们日常游玩和办公需求。
1、前殷东电公园位于康强路南 ，距离小区约1公里，景色优美，适合居民日常游玩。
2、邱隘公园位于鄞州区卜嘉新村119号，距离小区约3.9公里，满足居民周末驱车游玩需求。
3、泗港村委会位于富强路与金达路交叉口北100米，距离小区约400米，方便居民办理相关事务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较好，可以满足居民的基本休闲需求。
1、天益汽车影院位于宁横路潘火桥小区正对面，距离小区约1.4公里，观影环境独特，适合日常观影。
2、美伊莱美容护肤机构位于鄞州区潘火路740号，距离小区约600米，美容技术专业，满足居民美容需求。
3、麦吉健身位于潘火路648号，距离小区约600米，环境舒适，满足居民的健身需求。
泗港小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
21563元/㎡
0.06%
02-11
21563元/㎡
0%
02-18
21563元/㎡
0%
02-25
21558元/㎡
0.02%
03-03
21563元/㎡
0.02%
03-10
21563元/㎡
0%
03-17
21563元/㎡
0%
03-24
21565元/㎡
0.01%
03-31
21478元/㎡
0.4%
04-07
21366元/㎡
0.52%
04-14
21163元/㎡
0.95%
04-21
20969元/㎡
0.92%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
25280元/㎡
15.32%
2023-06
24787元/㎡
15.44%
2023-07
24529元/㎡
15.67%
2023-08
23929元/㎡
16.25%
2023-09
22738元/㎡
17.21%
2023-10
21841元/㎡
20.59%
2023-11
22022元/㎡
19.09%
2023-12
21688元/㎡
18.04%
2024-01
21577元/㎡
17.22%
2024-02
21559元/㎡
14.72%
2024-03
21565元/㎡
17.47%
2024-04
20969元/㎡
19.08%
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