小区的整体绿化率为30%，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。小区公共区域设专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。

小区的建筑类型为多层和小高层，建筑采用现代化设计风格，楼宇规整，排列对称，建筑与景观的交融性很高。外立面采用大理石和外墙漆材质，颜色以白色和砖红色搭配，小区外立面整体维护得当，无墙体脱落现象和老旧现象，呈现较新的状态。

小区占地面积35580㎡，建筑面积44000㎡，容积率2.30。 小区多栋多层和小高层构成，均为步梯住宅，小区户型建筑面积：二居80㎡-115㎡，三居98㎡-108㎡，小区内部房型设计合理，房间内采光较好。

小区共有3个出入口，分贝为西门、东门和北门。西门位于下应北路的东侧，东门位于海晏南路的西侧，北门位于北斗路的南侧。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。

小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。

小区周围商业资源较好，满足居民的购物和餐饮需求。 1、红星澳洋商业广场位于环城南路东段1728号，距离小区约1.2公里，是集购物、休闲和娱乐为一体的大型购物广场。 2、三江购物位于潘火街道潘火路646-2号，距离小区约600米，是大型生活超市，为居民提供一站式购物服务。 3、亿家味1号饭堂位于鄞州区潘火路648号，距离小区约600米，环境舒适，可以满足居民的餐饮需求。

小区周围医疗资源较好，可以满足居民的日常就医需求。 1、华信医院位于鄞州区下应北路500号，距离小区约1.1公里，是一所现代化的综合医院。 2、鄞州区潘火社区卫生服务中心位于金达路117号，距离小区约400米，可以满足居民的基本就医需求。 3、源尚堂大药房位于下应北路115弄37-39，距离小区约200米，可以满足居民购买医药的需求。

小区周围生活服务资源丰富，满足居民的生活需求。 1、泗港社区菜场位于下应北路109-113号附近，距离小区约300米，果蔬新鲜，可以满足居民食材购买需求。 2、鄞州银行位于鄞州区下应北路109-113号，距离小区约300米，可以为居民提供24小时自助服务和柜台金融服务。 3、中国电信营业厅位于金达路236号，距离小区约400米，方便居民办理相关业务。

小区周围公共资源丰富，满足人们日常游玩和办公需求。 1、前殷东电公园位于康强路南 ，距离小区约1公里，景色优美，适合居民日常游玩。 2、邱隘公园位于鄞州区卜嘉新村119号，距离小区约3.9公里，满足居民周末驱车游玩需求。 3、泗港村委会位于富强路与金达路交叉口北100米，距离小区约400米，方便居民办理相关事务。

小区周边休闲娱乐设施较好，可以满足居民的基本休闲需求。 1、天益汽车影院位于宁横路潘火桥小区正对面，距离小区约1.4公里，观影环境独特，适合日常观影。 2、美伊莱美容护肤机构位于鄞州区潘火路740号，距离小区约600米，美容技术专业，满足居民美容需求。 3、麦吉健身位于潘火路648号，距离小区约600米，环境舒适，满足居民的健身需求。

小区内均为楼梯房，有老人需要照顾的家庭建议购买低层房屋，方便老人进出。对于资金充足的购房者来说，可以选择购买户型较大的三居户型，居住起来也会更加宽敞舒适。建议想要购置婚房的新婚夫妇可以选择两居户型，性价比较高，减少经济压力。

小区内房屋装修较好的房屋可以适当提高出售价格。房龄是影响本小区出售定价和成交速度的主要因素，小区建成年代较久远，房龄较老，一定程度上会影响业主的居住舒适度，可以适当降低小区的出售价格。

建议家中有孩子上学的租客选择小区中心的二房户型，满足孩子对独立居住环境的需求，同时小区中心较静谧，孩子的学习生活不会受到太多的噪音干扰。建议在附近工作的人群在此租房，选择整租或者合租，可以节约生活成本。

小区为大型社区，靠近公交站台的楼栋受到更多租房者的青睐，建议可以适当提高租金。小区低部的住房采光情况相对较差，下雨天容易受潮，会对居民生活造成一定影响，业主可适当降低租金。

小区的生活十分便利，周边的超市便利店大都零散分布，让居民不用出门太远，便可满足不少日常需求。小区的邻里关系好，平日里互有往来，相处极为融洽。小区内自带老年人活动中心，还有篮球场和基础健身设施，可供居民进行锻炼。

小区为安置住房，周围商业资源较为丰富，周围教育资源丰富，业主多为原拆迁居民和周围学校的教师人群，年龄在35-60之间，整体的文化程度高素质高易相处。小区居民亲切和睦友善，邻里之间相处比较和谐。

小区内租住多于自住，租客多为周边企业上班的年轻白领，选择租住该小区的原因有：1、周边公交交通条件较为便利，出行便利。2、靠近上下班地点，减少通勤时间。3、周围商业资源较为丰富，生活便利。