小区环境较好，绿化率36%左右。小区中庭位置设有花园，花园内种植有各种绿植和花卉，各种植物错落有致的分布，使得小区绿植比较具有层次感；此外在花园周边设有健身器材、儿童游乐设施、散步走廊等，方便居民在此锻炼身体和孩子玩耍；整体来看小区环境较为清新舒适。

小区整体设计是简单的欧式风格，简洁大气，外立面采用黄色面砖和白色涂料相结合；小区外立面在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。

小区楼栋共43栋左右，主力户型为66㎡左右两室、77㎡左右三室以及108㎡左右的大三房。小区户型设计方正，南北通透。楼间距适中，采光不受影响。

小区共有6个出入口，西门在沧海路635号附近，机动车和行人都可通行；南门在民安路907号附近，仅限行人通行；南3门在沧海路附近，机动车和行人都可通行；地面停车场在沧海路635号附近；东门在新天路346号附近，此门无法通行；停车场在民安路鄞州区第二实验小学东南侧250m左右；小区实行人车分流，居民出行较为安全。

小区保洁人员每天按时打扫卫生，清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净，垃圾桶无异味；小区公共设施有专人定期检修，未见损坏，居民使用方便；物业工作人员服务周到，24小时有人值班，以确保能够第一时间解决业主所反应的问题。

小区安保人员配备充足，在出入口设有岗亭，对外来人员会进行询问和登记；小区的单元门设有门禁，业主需要刷卡进出，外人要进入需要业主的授权才可以；小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以保障小区的基本安全。

小区距离银泰百货(江东店)约1.6km，是一家综合商场，方便居民购物；三江购物(民安路店)距离小区约550m，方便居民的日常生活；泛太平洋大酒店海天楼中餐厅(民安东路店)距离小区约729m，方便居民宴请。

宁波市第六医院距离小区约1.7km，是一家三级乙等医院，骨科是特色专科；福城社区卫生服务站距离小区约230m，可以解决居民的基本健康问题；益寿大药房距离小区约200m，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。

东海菜市场距离小区约1.1km，早上5点开门，方便居民买菜；鄞州银行(新天地分理处)距离小区约220m，方便居民办理理财业务；中国移动(福明三期营业厅)距离小区约226m，居民可以到此办理相关通信业务。

小区距离福民公园约747m，步行可达，方便居民日常休闲活动；鄞州区少年儿童图书馆距离小区约2.3km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识’陶冶情操。

宁波大光明主题影院距离小区约1.2km，交通便利，很受小区年轻人的喜欢；MAX游泳健身俱乐部距离小区约590m，平时可以带孩子到此游泳，锻炼身体；逸美娜美容养生馆(新天地店)距离小区约195m，环境干净，很受小区年轻女性的喜欢。

对于新婚夫妻来说，建议选择66㎡左右两室作为过渡房，房屋总价低，可以办理分期贷款，经济压力较小，且户型功能齐全，方便老人后期过来照顾孩子。对于预算充足的家庭来说，建议选择108㎡左右的大三房，家庭成员都可以有自己独立的空间，提升私密性的同时，可以很好的改善居住环境。

小区车位紧张，建议家中有车位的业主，在出售房屋时附带车位，这样一定程度上可以提高成交率。小区内有高层和多层，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋。

对于单身一族来说，建议与他人合租66㎡左右的两室，可以与室友分摊房租、物业管理费等相关费用，降低生活成本，减轻经济压力。对于家庭租户来说，建议整租77㎡左右的三室，虽然面积较小，但是户型功能齐全，家庭成员都可以有自己独立的空间，且周边教育资源丰富，方便老人接送孩子。

小区于2010年建成，房龄较老，建议房东重新对房屋进行装修，家具家电配齐，保持干净卫生，有利于房屋出租。小区户型基本是两室及以上户型，房东如果着急出租的话，建议采用合租政策，这样也有利于房屋的出租。

小区绿化率36%左右，小区内树木、植被较多，覆盖率广，绿化比较好；小区周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需；小区物业经常组织一些活动，给业主提供一个交流的平台，邻里之间相互熟悉，邻里关系和谐，居住体验较为舒适。

小区的两房多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而三房和四房多为以提升生活品质为主的改善型人群。