- 青枫雅苑(一期)
- 19210 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 动迁配套房
- 青雅路265号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 青枫雅苑小区位于宁波市镇海区镇宁东路，近光大路，属于蛟川板块，于2017年竣工，产权年限为70年，楼层为10-30层之间不等，包含两居室和三居室，小区内环境较好，绿化措施做的很到位，路面干净卫生，不会有刺鼻难闻的味道，小区内还有健身器材，可供居民娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距镇海发电厂公交站400米，居民乘坐公交出行较方便
- 小区距华润万家200米，居民外出购物十分方便
- 小区内配置了简单健身器材，可供居民做些健身运动
缺点- 小区内车位不足，居民停车不太方便
- 小区周围工厂较多，居民的居住环境受到影响
地段交通
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
226米
步行至地铁
90个
附近公交站
2个
附近地铁站
公交：小区距镇海发电厂公交站400米，距张监碶公交站500米，途径路线有27路，371路，387路，390路，541路等公交车。居民乘坐公交出行很方便。
自驾：小区距镇骆东路400米，距镇宁东路100米，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.6
小学
8.1
初中
8.0
21个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有镇海区立人中学，张和祥小学和小聪聪幼儿园等。
1、小区距镇海区立人中学700米，是市内的重点中学。
2、小区距张和祥小学700米，校内狮子力量雄厚。
3、小区距小聪聪幼儿园800米，校内环境优美。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
7.3
物业服务
8.0
环境概况
小区内的绿化做的还不错，内部仿照中式园林设计，道路两旁的花草树木郁郁葱葱，环境十分优美，空气也很清新，不会有刺鼻难闻的味道。小区的道路两旁的草坪定期修剪，为小区景色增添了生动的色彩，大大提高了居民的居住体验。
建筑特色
小区的建筑为传统的中式建筑风格，顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，建筑是以灰色为主色调，整体庄严大气，经典耐看，很有高档小区的气息。由于小区的楼层竣工时间较短，小区的外立面维护的较新，没有出现过墙面有裂纹或者墙皮脱落的情况。
楼栋分布
小区有多种楼层，楼层为10-30层之间不等，楼间距较宽，采光通风情况良好。两居室为65-114㎡，三居室为118-139㎡。
出入口
小区有一个出入口，在小区的北侧，靠近镇海机电总厂，靠近贵镇线。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2283户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区内有篮球场，网球场，可供年轻人前去打球，还有供孩子娱乐的小型娱乐设施，有孩子的居民可以随时带孩子来娱乐场地游玩，还有小区内的健身设施有许许多多的老人前去锻炼身体，老人们闲暇之余可以在此做一些娱乐活动，还能促进邻里之间的交流。
物业服务
小区内物业服务质量较高，路面干净卫生，物业每天定时清理楼下的垃圾桶，每天也会有工作人员对草坪路面等公共区域进行检查，防止有漏掉的垃圾没及时处理，不会出现刺鼻难闻的味道。物业工作人员对居民的态度很好，也十分负责，能尽量满足居民的要求，解决居民提出的问题。
安保
小区门口设有门禁，非小区内部居民需登记才能入内。每栋楼下的路灯上都有监控摄像头，对准楼层的入口，防止不法分子趁虚而入。在小区门口也设置了保安值班室，多个保安24小时轮流看管外来人员的出入情况，另外楼道里都配备了灭火器，能及时应对失火等危险情况。
物业信息
物业信息
- 小区的物业为业主自营。
物业费用
- 元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上700个，地下100个
车位比
- 1:0.35
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
26个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，有世茂广场销售中心，天天百货和虹桥饭店等。
1、小区距世茂广场销售中心300米，居民可来此购买一些高档用品。
2、小区距天天百货900米，店内日用百货齐全。
3、小区距虹桥饭店400米，店内环境卫生，饭菜可口。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有镇海区中医院，白龙社区卫生服务站和涨监碶社区卫生服务站等。
1、小区距镇海区中医院600米，院内医疗设备齐全。
2、小区距白龙社区卫生服务站700，能解决居民的日常小病。
3、小区距涨监碶社区卫生服务站800米，站内医生经验丰富。
生活服务
小区周边生活服务丰富，有中国工商银行，中国移动通信和海王星辰健康药房等。
1、小区距中国工商银行300米，居民外出取钱十分方便。
2、小区距中国移动通信500米，居民外出办理移动业务比较方便。
3、小区距海王星辰健康药房700米，居民外出买药十分方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有茗园公园，枫园和镇海图书馆等。
1、小区距茗园公园500米，居民外出游玩十分方便。
2、小区距枫园400米，园内环境优美，景色怡人。
3、小区距镇海图书馆2.4公里，居民可来此借阅图书。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富，有完美世界影城，名仁KTV7和健与美健身会所。
1、小区距完美世界影城2.4公里，院内电影繁多，音响效果较好。
2、小区距名仁KTV700米，店内价格实惠，服务周到。
3、小区距健与美健身会所200米，店内健身设备齐全。
青枫雅苑(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
19165元/㎡
0.07%
02-11
19115元/㎡
0.26%
02-18
19076元/㎡
0.2%
02-25
19108元/㎡
0.17%
03-03
19346元/㎡
1.25%
03-10
19518元/㎡
0.89%
03-17
19691元/㎡
0.89%
03-24
19774元/㎡
0.42%
03-31
19699元/㎡
0.38%
04-07
19501元/㎡
1.01%
04-14
19337元/㎡
0.84%
04-21
19210元/㎡
0.66%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
21326元/㎡
9.03%
2023-06
21427元/㎡
7.85%
2023-07
21453元/㎡
7.51%
2023-08
20808元/㎡
11.6%
2023-09
20161元/㎡
11.27%
2023-10
20126元/㎡
5.4%
2023-11
19763元/㎡
4.81%
2023-12
19033元/㎡
7.54%
2024-01
19179元/㎡
5.96%
2024-02
19076元/㎡
6.48%
2024-03
19774元/㎡
6.98%
2024-04
19210元/㎡
8.8%
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