小区绿化率20%，小区楼龄较老，部分设施已经老化；小区内有花园，花园内绿植景观繁茂，配有凉亭和假山供居民们休息和观赏，旁边有健身器材和儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区内道路干净整洁，整体环境比较一般。

小区采用新中式建筑风格，外观简约大气，外立面为浅蓝色的涂料组成；小区楼龄较老，部分墙体出现褪色现象，但目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有48栋楼，户型为1-3房，户型面积约30㎡-140㎡，1房型面积约30㎡-43㎡，2房型面积约40㎡-68㎡，3房型面积约73㎡-140㎡；主推户型为57㎡左右的2居室，适合刚需型人群。

小区有4个出入口，东门位于东柳坊68-70号附近，机动车和行人都可通行；西门位于东柳坊附近，机动车和行人都可通行；北门位于东柳坊附近，机动车和行人都可通行；地面停车场位于职教中心学校西北侧附近。

物业管理比较细致，物业人员定期修剪绿植景观，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度比较认真，每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。

小区采用半封闭式管理，小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约1.3km有世纪东方商业广场，方便居民逛街；距离小区约233m有三江购物(东柳店)，方便居民日常采购；距离小区约107m有山里人面馆(桑田路店)，方便居民就餐。

距离小区约1km有宁波市第六医院，居民就医比较方便；距离小区约53m有东柳坊社区-卫生站，居民感冒方便去打针；距离小区约222m有贵仁药房(No.001)，居民买药比较方便。

距离小区约1km有甬港菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约303m有平安银行(宁波江东支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约252m有中国移动通信，方便居民办理通讯业务。

距离小区约1.1km有樱花公园，周末居民可以带小孩去游玩；距离小区约1.6km有鄞州区少年儿童图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约190m有宁波市东柳街道办事处，方便居民处理相关问题。

距离小区约2km有宁波大光明主题影院，方便居民看电影；距离小区约2km有音浪公馆(江东旗舰店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约938m有撕裂者健身(福明路店)，居民健身比较方便。

小区周边教育、商业配套比较齐全，建议刚需型人群选择面积约30㎡的1居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，用来过渡比较合适；建议改善型人群选择面积约140㎡的3居室，空间较大，房间较多，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，能够很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区大部分户型面积都较小，比如30㎡左右的1居室和 57㎡左右的2居室，很多购房者基本都可以负担，有利于房屋出售；小区附近有宁波市东柳小学等多所学校，因此可能有较多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，建议业主做好装修维护，从而提高成交率。

小区临近地铁站，轨交出行比较方便，适合上班族在此租住，对于独居人士，建议租住面积约 30㎡的1居室，能够满足基本居住需求，而且房租费还较低；对于夫妻或者3口之家也可以选择74㎡左右的3居室，户型面积虽小但功能齐全，而且周边学校较多，方便孩子上学。

小区临近地铁站，交通便利，能够吸引较多上班族来此租住，建议业主对房屋进行适当的装修，将房屋打扫的干净整洁，能够加快房屋出租速度；对于房间较多，面积较大的户型，如果业主着急出租房屋的话，可以采取合租政策，也可以加快房屋出租速度。

小区停车位不足，居民停车总是寻找附近的商铺停车位，影响居民居住体验；小区部分设施老旧，影响了居民在使用过程中的安全性；小区内部分户型临街，略有噪音，影响部分居民日常生活；总体来看，居民居住体验一般。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉，小区年轻人居多，大多为附近的上班族，此部分人群作息时间比较规律；小区内也有较多老人，帮助年轻人接送孩子和买菜，平时在小区内活动比较频繁；居民整体文化水平比较高，邻里关系和谐。