- 南苑社区
- 20204 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南苑街229弄
- 宁波银兴房地产开发有限公司
- 浙江雅高物业服务有限公司
小区概述
- 南苑社区位于海曙区段塘板块，于1998年竣工。小区是多层住宅，楼栋总数约为78栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为49㎡-72㎡左右。小区绿化率约为30%，绿化面积较小，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区附近有商场，居民日常购物便利；
- 小区附近有医院，居民就医方便；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区的竣工时间为1998年，房龄较老；
- 小区绿化率约为30%，绿植覆盖率低。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.6
246米
步行至地铁
162个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边交通便利，小区距离轨道交通2号线云霞路站约1.0km，居民乘坐地铁方便；
距离小区约144m处有环城西路环城南路口公交站，23路、123路、152路等公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距环城南路与环城西路交叉口约248m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
9.0
小学
8.7
初中
8.8
70个
附近幼儿园
20个
附近小学
16个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区84m左右有宁波市海曙区闻裕顺南苑幼儿园，是私立幼儿园；
距小区3.3km左右有宁波市海曙中心小学，是私立小学；
距离小区约842m有海曙区雅戈尔实验学校，是民办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.0
停车便捷
8.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是多层住宅，楼栋总数约为78栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于1998年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层住宅，楼栋总数约为78栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为49㎡-72㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有9个出入口，分别是北门、东南1门、西门、东南2门、东北门、东2门、西1门、东4门、停车场，北门、西门、东南2门、东北门、东2门、东4门、停车场均可人车出行，东南1门、西1门仅可行人通行。东南1门、东南2门、东2门、东4门靠近粮丰街，自驾出行十分便利。小区出入口较多，早晚高峰进出不会产生拥堵，居民出行便利。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 2626户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较小，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统以与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 海房物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共2300车位
车位比
- 1:0.88
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.8
餐饮服务
7.0
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.1km处有恒一广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区163m左右有三江购物(南苑店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约189m有开开便利店，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距宁波海曙友好医院约1.6km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约121m有段塘街道社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区153m左右有老百姓大药房(粮丰街店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区125m左右有南苑菜市场(粮丰街)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区172m左右有中国工商银行(宁波南苑支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区216m左右有中国电信(南苑街合作营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距离小区383m左右有南塘公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区2.4km左右有宁波市青少年宫，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间；距小区约200m处有中共南塘社区委员会，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区668m左右的唐公馆KTV唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区465m左右有无尽之海俱乐部，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区1.2km左右有印曼瑜伽普拉提生活中心，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
南苑社区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
21798元/㎡
0.12%
03-03
21755元/㎡
0.2%
03-10
21671元/㎡
0.39%
03-17
21503元/㎡
0.78%
03-24
21317元/㎡
0.86%
03-31
21162元/㎡
0.73%
04-07
21048元/㎡
0.54%
04-14
21024元/㎡
0.11%
04-21
20978元/㎡
0.22%
04-28
20971元/㎡
0.03%
05-05
20741元/㎡
1.1%
05-12
20204元/㎡
2.59%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
25356元/㎡
9.33%
2023-07
25310元/㎡
8.48%
2023-08
25237元/㎡
7.15%
2023-09
24778元/㎡
5.48%
2023-10
24150元/㎡
6.31%
2023-11
23496元/㎡
8.13%
2023-12
22537元/㎡
12.1%
2024-01
22000元/㎡
14.92%
2024-02
21801元/㎡
15.14%
2024-03
21317元/㎡
16.47%
2024-04
20977元/㎡
19.42%
2024-05
20204元/㎡
22.16%
南苑社区问答
南苑社区周边小区房源
南苑社区同区域房源推荐
