万科城解读
曹珍珍
2022-03-17
宁波麦瑞亚房产营销策划有限公司恒悦浅水湾分公司
特色
【小区户型】主推103户型，缺点是半通透，高层，楼幢之间距离合适，楼间距离不止50远，采光非常好。
【小区设施】小区有游泳池、小孩游乐设施三处。
【居民素质】小区居住率很高，生活气氛很高。
不足
电瓶车从地下车库上来的时候很容易摔跤。
郭伟剑
2021-04-07
万科物业二手房
特色
【小区户型】万科城共分为一、二、三期。全都处于一个围合之内。小区楼幢分布为单数幢，从3-51的单数。
【小区设施】小区分布3个游乐设施，一、二、三期分别有一个儿童游乐园。并且在北门入口处还有一个游泳池。
【居民素质】居民大多数为周边几个大学的老师，素质较高。
不足
小区入住率高，人比较多。
周训正
2020-07-03
南天房产
特色
【轨道交通】目前有宁波大学地铁站、还有两条地铁站在建、同心路有公交车站521、547路公交车、出行方便。
【小区户型】小区以小户型为主，主力户型为85/103/108等户型，不足之处就是大户型只做了三房，均以高层为主
【小区设施】小区地下车位配备充足，全小区人车分流，3号楼旁边还有一个大型下沉游泳池
【生活配套】北门向左600米是万科1902广场，向右出行1公里是绿轴公园占地2万平，内有各种篮球、足球体育设施。
【居民素质】高品质小区，出租少，人员流动性小。居民素质比较高。
不足
物业服务好，但是物业费高
曾沙沙
2020-07-25
南天房产
特色
【轨道交通】小区出行便捷，地铁二号线宁波大学站约2公里不到，地铁5号线、三官堂大桥预计明年开通。
【小区户型】万科城小区88，100面积段为一梯两户，108，125，138，166，242户型段为一梯一户
【小区设施】小区共有2500个地下车位，车位比例充足，全人车分流形式。3号楼旁边10米左右有个大型下沉游泳池
【生活配套】距离小区500米，有一个1902万科广场
【居民素质】高品质小区，出租少，人员流动性小。居民素质比较高。
不足
儿童娱乐区面积不够大，小区孩子较多
崔佑生
2021-06-03
万科物业二手房
特色
【小区户型】小区一梯两户，均为改善户型108为主力户型，138为减少户型88平方166平小区一共有41栋房子
【小区设施】小区百分之三十绿化率，园林小区，内有小区游泳池，开放时间1.30到晚八点.有运动设施160平方
不足
小区物业费较高。进去小区容易迷路，各种鸟叫扰民
王晶
2019-09-19
嘉合房产
特色
【小区户型】小区户型有88、100、103、108、125平138平，主力户型108平一梯一户刷卡制，安全系数高
【小区设施】小区共有2500个地下车位，车位比例充足，全人车分流形式。3号楼旁边10米左右有个大型下沉游泳池
【生活配套】小区周边配备齐全，物美超市距离小区500米，距离绿轴公园400米，距离第五医院800米。
【房屋品质】万科统一精装交付，工程质量和标准都比较高，都是按超过国家标准建造。
【居民素质】高品质小区，出租少，人员流动性小。居民素质比较高。
不足
没有幼儿园，小区价格相对较高。
汪芹芹
2019-12-02
南天房产
特色
【小区户型】小区主力户型有88平、100平、108平、125平、138平，其次还有2幢166平和242平的大平层
【小区设施】小区地下车位2500个，车位比例为1：1，全人车分流，3号楼旁边有个10米左右下沉式游泳池
【生活配套】小区对面为万科1902商业广场，绿轴公园；两公里内有第五医院和佩珍医院，万科城楼下商铺有水果店便利店
【居民素质】小区租客较少，居住人群主要是白领为主，流动性小，邻里关系和睦
不足
没有配套幼儿园，物业费价格较高，楼间距较窄
茅富英
2020-05-23
南天房产
特色
【小区户型】万科城小区主打户型有85平，100平，108平，125平，138平。，错落有致
【小区设施】小区车位配比充足，全部采用人车分流形式；北门主入口有大型的游泳池，自带儿童游乐设施
【生活配套】小区距离万科1902综合商业广场步行约500米，绿轴体育公园就在家门口，各种设施种类齐全
不足
物业费高，但物业服务好
谢小红
2019-04-18
高达房产
特色
【小区户型】万科城户型88平、103平、125平、138平。万科品质楼间距大，采光好。
【其他描述】小区万科物业，每平方3.1元/月，人车分流，理想居住环境。
【生活配套】北门向左600米是万科1902广场，向右出行1公里是绿轴公园占地2万平，内有各种篮球、足球体育设施。
【房屋品质】万科全精装修交付使用。工程质量比较高，属高标准小区。
【居民素质】高品质小区，出租少，人员流动性小。居民素质比较高。
不足
没有幼儿园，小区价格相对较高。
陈加强
2021-09-26
特色
【小区户型】万科城户型分为85平、108平、125平、138平、166平、242平，整个小区成扇形结构图。
【其他描述】万科城小区物业是自己的物业公司服务业主
【小区设施】小区中心位置有拥有游泳池+休闲广场，物业提供推车，单元楼提供晒被架子。车位配备充足1：1.5
【房屋品质】庄市万科城15年完成精装交付，为1梯1户；2梯2户。因批次不同有所差异，防水防潮
不足
物业费比较高，但物业好
刘付路
2021-07-17
特色
【小区户型】万科城108平、138、87、100、125、242、166平共计2416套，高层。小区成扇形结构。
【其他描述】万科物业，小区智能门禁，安保。小区人车分流。绿化率高。
【小区设施】小区中心位置有泳池与休闲广场，物业提供推车，单元楼下提供晒被子架子。小区南侧沿湖北路。夏季泳池开放。
【房屋品质】小区内分三期，交房16年，开发商统一精装，大面积豪装，万科开发。四房户型一梯一户人车分流双层真空玻璃
不足
外立面楼幢墙体标识不清
张吉聪
2021-02-21
南天房产
特色
【轨道交通】小区500米范围公交线路有：微8、微25、310、376、386、521、547、818路
【小区户型】万科城户型有85平、102平、108平、125平、138平、166平、242平，整个小区错落有致
【小区设施】小区全部人车分流，车位配比1：1.5，车位非常充足，现在从开发商还能买到车位；小区自带儿童游乐设施
【房屋品质】小区开发商：宁波万科置业有限公司；物业：宁波万科物业服务有限公司。统一精装修交付，因批次不同有所差异
不足
小区的物业费比较高的，但物业服务好
涂鸿选
2020-07-19
优品质业
特色
【轨道交通】小区出行便捷，地铁二号线宁波大学站约2公里不到，地铁5号线、三官堂大桥预计明年开通。
【小区户型】小区户型有88、100、103、108、125平138平，主力户型108平一梯一户刷卡制，安全系数高
【小区设施】万科城小区内部有：儿童游乐场凉亭游泳池各一个，分布在小区中庭位置，小区车位1：1方便业主停车。
【生活配套】北门向左600米是万科1902广场，向右出行1公里是绿轴公园占地2万平，内有各种篮球、足球体育设施。
【居民素质】租客很少，居住人群主要是白领人群、公务员、事业单位人群，流动性很小。
不足
物业服务好，但是物业费高
王杰
2021-01-11
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线宁波大学站1.9公里距离小区1.7公里处地铁5号线正在修建中居民轨道交通出行方便.
【小区户型】万科城小区88，100面积段为一梯两户，108，125，138，166，242户型段为一梯一户
【小区设施】小区地下车位2500个，车位配比1:1，全人车分流形式，3号楼旁边10米左右有个大型下沉式泳池
【生活配套】小区500米处有一个万科1902广场、医院有第五医院和佩珍医院
【居民素质】租客少，居住人群主要是白领为主，流动性小，邻里关系和睦。
不足
物业服务好，但是物业费高
施将军
2021-05-23
优品质业
特色
【轨道交通】目前有宁波大学地铁站、还有两条地铁站在建、同心路有公交车站521、547路公交车、出行方便。
【小区户型】万科城小区主打户型有85平，100平，108平，125平，138平。，错落有致
【小区设施】小区地理位置优越，设有游泳池，夏季开放，只针对万科业主。小区人车分流。
【生活配套】小区周边一公里内有万科1902大型商业美食广场，明海商业广场，两公里内有宁波第五医院，庄市佩珍医院
不足
价格偏高，朝向个别不是很好
周训正
2020-06-28
特色
【轨道交通】目前有宁波大学地铁站、还有两条地铁站在建、同心路有公交车站521、547路公交车、出行方便。
【小区户型】小区户型有88、100、103、108、125平138平，主力户型108平一梯一户刷卡制，安全系数高
【小区设施】小区地下车位2500个，车位配比1:1，全人车分流形式，3号楼旁边10米左右有个大型下沉式泳池
【生活配套】万科1902大型生活广场，第五医院，镇海区绿轴体育公园，明海商业广场，工商银行，中国银行等
【居民素质】高品质小区，出租少，人员流动性小。居民素质比较高。
不足
儿童娱乐区面积不够大，小区儿童较多
梁月娥
2020-09-09
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车，出行便利，地铁有2号线和5号线
【小区户型】小区一共25栋，最小面积85平，最大面积242平
【小区设施】小区全人车分流，给人进去公园的感觉，绿化率高达百分之40！ 天然氧吧
【生活配套】小区100米内有万科广场，7万方商业综合体，有住宅底商，购物方便。小区门口就有公交车，距地铁站1公里
【房屋品质】一期2013年交付，二期2014年底交付，三期2015年初交付。万科统一精装标准，风格一般
不足
小区全人车分流，消防车无法进入。绿化覆盖率高，蚊虫较多。 精装交付，不方便改造
金丽
2020-05-26
南天房产
特色
【轨道交通】距离合生国际城公交站500米，可以换乘310，376，521，818，微8路，386，经5站到宁波大
【小区户型】万科城小区88，100面积段为一梯两户，108，125，138，166，242户型段为一梯一户
【小区设施】小区绿化好，绿化面积很大，楼下还有儿娱乐区，有滑滑梯，跷跷板等设施，楼下还有休闲桌椅，供行人散步休憩
【生活配套】生活便利。附近1公里内就有M6超市，万科1902广场（共5层）1公里就有大菜菜场，离植物园不到3公里
【房屋品质】由大牌开发商万科操盘，统一精装修交房，万科的装修因批次不同，装修质量和成本也不同
不足
儿童娱乐区面积不够大，小区孩子较多
账号已注销
2020-04-27
特色
【轨道交通】目前有宁波大学地铁站、还有两条地铁站在建、同心路有公交车站521、547路公交车、出行方便。
【小区户型】小区户型有：88平、103平、108平、125平、138平。其中125、138、都是一梯一户刷卡制的
【小区设施】小区地下车位2500个、车位配比1：1、全人车分流式、3号楼旁边有个大型下沉游泳池。
【生活配套】万科1902大型生活广场、第五医院、镇海区绿轴体育公园、明海商业广场、工商银行、中国银行等
不足
1、物业服务好但是物业费太高
2、小区目前车位比较紧张
3、高档小区没有配备幼儿园
杨凤娟
2021-01-04
特色
【小区户型】万科城小区户型有85、100、108、128、138平，少量166、242户型，全部高层。
【生活配套】小区距离万科1902综合商业广场步行约500米，绿轴体育公园就在家门口。
【房屋品质】万科全精装修交付使用。工程质量比较高，高标准小区。
【居民素质】高品质小区，出租少，人员流动性小，居民素质高。
不足
物业费高，没有幼儿园。
