- 万科城
- 25888 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 同心路150号
- 宁波中万置业有限公司
- 宁波万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科城位于镇海区庄市板块，由宁波中万置业有限公司开发完成；小区于2015年竣工，共有25栋楼，由高层组成，容积率2.4左右；小区户型面积有85㎡-243㎡左右的1-5居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率约30%，绿化面积小；镇海国际人才公园距离小区较近，居民可来此晨练散步。
小区优缺点
优点- 1902万科广场距离小区较近，居民购物方便；
- 宁波市康宁医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约 30%，绿化面积小；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
兴庄路地铁站距离小区约1.5km(途经轨道交通5号线)，居民乘坐地铁出行方便；江南第一学堂(恒美口腔万科门诊)公交站距离小区约261m(该站停靠376路、386路、521路)，居民乘坐公交车出行方便；沿湖北路距离小区约72m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.8
24个
附近幼儿园
6个
附近小学
7个
附近初中
宁波市镇海博格幼儿园距离小区约404m，该幼儿园是公立学校；镇海区实验小学距离小区约579m，该小学是公立小学；宁波市镇海区庄市中兴中学距离小区约719m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约30%，小区内有花园，花园内花卉和植物种类比较多，还有人行道，适合居民日常散步或驻足闲聊；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区道路两旁种植着各类树木，路面平整干净，居住舒适。
建筑特色
小区建筑以简约大方为主，外立面由黄色涂料刷制而成，具有防水和耐腐蚀效果；外墙在居民和物业的共同维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。
楼栋分布
小区于2015年竣工，共有25栋楼，由高层组成，容积率2.4左右；小区户型面积有85㎡-243㎡左右的1-5居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有9个出入口，南1门位于沿湖北路北侧；东北门位于同心路附近；北门(仅行人)，位于同心路150号；西南门位于庄市大道北侧；东南门位于庄市大道802号附近；地下停车场位于同心路附近；停车场位于庄市大道北侧；西3门位于同心路86号附近；西2门位于沿湖北路附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2424户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 游泳池。
物业服务
小区物业服务质量较好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会对小区的公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
小区设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 宁波万科物业服务有限公司
物业费用
- 3.00元/㎡/月
车位
- 共1600车位
车位比
- 1:0.66
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.8
3个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
1个
便利店
商业配套
1902万科广场距离小区约407m，可满足居民的生活购物需求；物美超市(1902万科广场店)距离小区约484m，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；北疆饭店(1902万科店)距离小区约375m，请朋友吃饭可以选择这里。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，宁波市康宁医院距离小区约976m，是居民就诊不错的选择；宁波杏苑中医诊所距离小区655m左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊；佰草仟药大药房有限公司距离小区130m左右，居民购买一些日常药品非常方便。
生活服务
庄市菜市场距离小区约1.3km，市场内各类水果蔬菜都有，可满足居民平时的买菜需求；兴业银行(万科城社区支行)距离小区约135m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动(庄市营业厅)距离小区约1.1km，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共设施较多，镇海国际人才公园距离小区约412m，方便居民晨练和散步；宁波工程学院图书馆距离小区约2.3km，方便居民借阅书籍；镇海区政府庄市街道办事处距离小区约1.2km，方便居民处理相关事宜。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，UME影城(1902万科广场店)距离小区约432m，居民看电影比较方便；星乐码头(1902万科广场店)距离小区约451m，方便居民休闲娱乐；黄小虎健身距离小区约278m，居民健身比较方便。
万科城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
26759元/㎡
0.57%
02-11
26766元/㎡
0.03%
02-18
26740元/㎡
0.1%
02-25
26637元/㎡
0.39%
03-03
26423元/㎡
0.8%
03-10
26210元/㎡
0.81%
03-17
26092元/㎡
0.45%
03-24
25969元/㎡
0.47%
03-31
25936元/㎡
0.13%
04-07
25898元/㎡
0.15%
04-14
25893元/㎡
0.02%
04-21
25888元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
29570元/㎡
7.34%
2023-06
30339元/㎡
1.88%
2023-07
30523元/㎡
0.5%
2023-08
29905元/㎡
0.86%
2023-09
29335元/㎡
2.38%
2023-10
28611元/㎡
5.72%
2023-11
28550元/㎡
6.43%
2023-12
28209元/㎡
7.28%
2024-01
27055元/㎡
12.64%
2024-02
26714元/㎡
10.63%
2024-03
25969元/㎡
13.44%
2024-04
25888元/㎡
12.36%
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