- 涨浦景苑
- 20589 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 甬江大道2188号
- 宁波中策置业有限公司
- 宁波海曙金都物业管理有限公司
小区概述
- 涨浦景苑位于鄞州区高新区板块，由宁波中策置业有限公司开发完成；小区于2008年竣工，共有17栋楼，容积率2.3左右，由多层和小高层组成；小区户型面积有56㎡-148㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率约30%，绿化面积小。
小区优缺点
优点- 港隆时代广场距离小区较近，居民购物方便；
- 宁波市医疗中心李惠利医院(东部院区)距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积小；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.3
944米
步行至地铁
123个
附近公交站
2个
附近地铁站
盎孟港地铁站距离小区约1.4km(途经轨道交通5号线)，距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；涨浦景苑公交站距离小区约179m(该站停靠18路、366路、微5路)，居民乘坐公交车出行方便；丁香路距离小区约549m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.4
小学
7.8
初中
8.3
45个
附近幼儿园
8个
附近小学
11个
附近初中
宁波高新区明辰紫月幼儿园距离小区约829m，该幼儿园是一所私立幼儿园；万里小学距离小区约818m，该学校是一所公立小学；宁波国家高新区外国语学校距离小区约884m，该校是一所私立中学；小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
7.9
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率约30%，小区的高木与灌木互为衬托，放眼望去植被郁郁葱葱很是茂盛，让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有保洁员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运，很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区的建筑风格简洁大方，小区的外立面为涂料，以橘红色为主色调，整体典雅浪漫。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区于2008年竣工，共有17栋楼，容积率2.3左右，由多层和小高层组成；小区户型面积有56㎡-148㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有3个出入口，北门位于甬江大道2188号；南门位于老庙小区西南侧；停车场位于老庙新村沿街1-27号附近西北方向约173m。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1664户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 老年活动中心；
- 篮球场。
物业服务
小区内的路灯、楼道灯、景观灯等公共照明设备维护及时，保持完好，按约定时间定时开关。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内的保安会按照规定路线和时间进行巡逻，随时保障居民的人身和财产安全。小区的每栋楼都设有门禁监控系统，让人感觉十分安全放心。
物业信息
物业信息
- 宁波海曙金都物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
暂无
便利店
商业配套
港隆时代广场距离小区约1.1km，方便居民购物、逛街；华润万家(江南路店)距离小区约948m，附近居民经常来此采购生活用品；老地方餐馆(老庙店)距离小区约241m，与朋友聚餐可以选择这里。
医疗资源
宁波市医疗中心李惠利医院(东部院区)距离小区约1.6km，居民可来此检查身体；韦杰西医内科诊所距离小区约596m，居民一些轻微外伤可来此处理伤口；海王星辰健康药房(清水桥路店)距离小区约309m，方便居民买药、问诊。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，清水桥菜市场距离小区约460m，居民买菜比较方便；浦发银行距离小区约716m，方便居民办理理财业务；中国移动(生生指定专营店)距离小区约569m，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，滨江水韵公园距离小区约1.2km，方便居民晨练跑步；安妮花阅读馆(港隆馆)距离小区约1.1km，方便居民借阅书籍；宁波市鄞州区人民政府新明街道办事处距离小区约501m，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，嘉年华距离小区约834m，方便居民唱歌娱乐；卡博瑞健身(港隆店)距离小区约1.1km，方便居民健身锻炼；德信影城(港隆店)距离小区约1km，方便居民看电影。
涨浦景苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
21370元/㎡
0.31%
02-18
21430元/㎡
0.28%
02-25
21410元/㎡
0.09%
03-03
21390元/㎡
0.09%
03-10
21361元/㎡
0.14%
03-17
21264元/㎡
0.45%
03-24
21235元/㎡
0.14%
03-31
21093元/㎡
0.67%
04-07
20944元/㎡
0.71%
04-14
20733元/㎡
1.01%
04-21
20593元/㎡
0.68%
04-28
20589元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
25571元/㎡
9.49%
2023-06
24970元/㎡
8.93%
2023-07
24412元/㎡
15.79%
2023-08
23829元/㎡
17.45%
2023-09
23214元/㎡
18.1%
2023-10
22889元/㎡
17.45%
2023-11
22886元/㎡
16.49%
2023-12
21440元/㎡
20.31%
2024-01
21374元/㎡
17.27%
2024-02
21416元/㎡
17.37%
2024-03
21235元/㎡
19.5%
2024-04
20589元/㎡
21.87%
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