小区绿化率约30%，绿化面积较小，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区采用普通欧式设计，建筑外观很普通，外立面采用米白色和咖啡色高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2000年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区共有约11栋楼，总户数约1026户，小区以多层住宅组成，楼与楼之间间隔很宽，采光很好，小区户型面积为80-120㎡左右，其中二居室面积为80-90㎡左右，三居室面积为99-120㎡左右，主力户型为99㎡左右的二居室，适合刚需型人群居住。

小区目前只有临近云台山路的西北门，车和行人都可以通行，出行方便，未采用人车分流，居民出行安全有隐患，而且早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。

物业保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区内共配有2名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

小区距离利时广场约640m，是一家大型综合购物中心；小区距离约1.7km处有家乐福超市，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约40m处有碧水云台便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

小区距离约730m处有北仑区人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约380m处有黄鹂社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约570km处有康泰诊所，居民可在此买药。

小区约1.1km处有凤凰菜市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约510m内有宁波银行、北仑农商银行，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区约940m内有中国移动营业厅、中国电信营业厅居民办理一些日常通信业务很方便。

小区距离约980m处有交通法治公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约1.7km处有北仑图书馆新馆，居民在此看书学习休闲很方便；距离小区约2km处有北仑区人民政府，居民办理相关业务十分方便。

小区距离约1.5km处有汇金国际KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.4km处有叁渔影院，居民可在此观看电影；距离小区约630m处有芯韵瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱；距离小区约1.3km处有beast power健身训练馆，居民可在此健身。

本小区是商品房住宅，对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为80-90㎡左右的二居室，以做过渡；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为99-120㎡左右的三居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区停车位略显不足，建议有车位的业主携带车位出售，有利于加快房屋出售速度。建议小区内房屋临街的业主可适当调整价格，以吸引购房者购买；小区于2000年建成，建议业主及时对房屋进行重新装修和保养，保持房屋干净整洁，吸引购买者，以此可以加快房屋的出售速度。

单身租房人士，可以租住80㎡左右的二居室，房租价格较低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。也可合租90㎡左右的二居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租99-120㎡左右的三居室，可以满足基本居住需求。

小区临近公交车站，交通便利，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率；建议大房型业主出租时实行合租政策，以便更快的将房屋出租出去，业主可以对房屋进行适当的装修，配备基础家具家电，从而加快出租速度。

小区物业服务很好，小区内打扫的很干净。小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；据家庭住户表示，小区距离学校较近，孩子上下学、家长接送都很方便；邻里之间相处融洽，居民居住体验较好。

小区业主偏年轻化，大部分多为附近的上班族，此部分人群年轻有活力，文化素质比较高；小区内也有较多退休老人，平时在小区公共健身区域锻炼；业主之间相处比较融洽，居民文化素质水平比较高。