- 中湾广场(一期)
- 33246 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 鄞奉路
- 宁波海曙城投置业有限公司
- 宁波市亚太酒店物业管理有限公司
小区概述
- 中湾广场(一期)小区位于海曙区段塘板块，由宁波海曙城投置业有限公司开发，于2018年竣工。小区共有7栋楼，由高层组成，容积率为3.62。小区户型面积有141㎡-195㎡左右的3-4居室，适合改善型人群。小区绿化率约为30%，环境一般。小区靠近宁波中海环宇城，居民购物方便。
小区优缺点
优点- 距离小区约668m有宁波中海环宇城，居民购物方便；
- 距离小区约904m有兴宁桥西地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，环境一般；
- 小区靠近澄浪南路/鄞奉路(路口)，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.1
688米
步行至地铁
207个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约904m有兴宁桥西地铁站，途经轨道交通4号线，地铁距离较近，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约109m有澄浪南路鄞奉路口公交站，该站停靠53路、53路高新班次、微56路公交车，方便居民乘坐公交出行。临近小区约193m有澄浪南路/鄞奉路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.9
小学
10.0
初中
9.0
95个
附近幼儿园
39个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约177m有芝芽树启蒙幼学(南塘店)，该幼儿园是私立学校。距离小区约468m有宁波市尹江岸小学，该小学是公立小学。距离小区约856m有东恩中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.2
新旧程度
8.9
停车便捷
9.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由白色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有7栋楼，由高层组成，容积率为3.62。小区户型面积有141㎡-195㎡左右的3-4居室，适合改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口，出入口靠近宁波银行，方便居民采取现金，办理银行业务。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 264户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.62
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 宁波市亚太酒店物业管理有限公司
物业费用
- 2.70元/㎡/月
车位
- 共4118车位
- 地上2827个，地下1291个
车位比
- 1:15.60
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.4
餐饮服务
8.5
银行金融
9.6
9个
购物中心
暂无
商场
111个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区668m左右有宁波中海环宇城，居民可到此处购物。距离小区439m左右有好又来超市(三市路店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区148m左右有CON GUSTO意味餐厅，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.7km左右有宁波市第一医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区547m左右有尹江岸社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区583m左右有尹江岸菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区76m左右有宁波银行(南塘老街社区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区205m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.7km有月湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.0km有海曙公安分局月湖派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约688m有幸福蓝海国际影城(宁波环宇城IMAX店)，方便居民看电影。距离小区约303m有豪爵足道(尹江路店)，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约143m有中田健身南塘金茂府店，方便居民健身锻炼。
中湾广场(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
34013元/㎡
0%
03-23
34013元/㎡
0%
03-30
34366元/㎡
1.04%
04-06
34631元/㎡
0.77%
04-13
34631元/㎡
0%
04-20
34631元/㎡
0%
04-27
34275元/㎡
1.03%
05-04
33655元/㎡
1.81%
05-11
33476元/㎡
0.53%
05-18
33297元/㎡
0.53%
05-25
33246元/㎡
0.15%
06-01
33246元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
37394元/㎡
18.78%
2024-08
37011元/㎡
19.61%
2024-09
39670元/㎡
13.83%
2024-10
39001元/㎡
15.29%
2024-11
39199元/㎡
14.86%
2024-12
34861元/㎡
21.0%
2025-01
34141元/㎡
17.79%
2025-02
34013元/㎡
13.14%
2025-03
34013元/㎡
13.0%
2025-04
34554元/㎡
12.06%
2025-05
33246元/㎡
17.88%
2025-06
33246元/㎡
17.35%
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