- 滨江花苑(杨木碶路28弄)
- 17685 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 杨木碶路28弄
- 上海城建滨江置业有限公司
- 宁波龙腾物业服务有限公司
小区概述
- 滨江花苑(杨木碶路28弄)位于鄞州区高新区板块，由宁波方力置业有限公司开发，于2005年竣工，竣工时间较长；小区由32栋多层住宅组成；小区户型面积是在90㎡-176㎡左右的2房到5房；小区的绿化率40%，绿植覆盖比较优质，居住环境清新宜人。
小区优缺点
优点- 小区距地铁站较近，居民出行便捷度很高；
- 小区绿化较高，居住环境清新宜人；
- 小区周边有大型商超和便民市场，居民逛街购物和日常采购很方便。
缺点- 小区车位不是很充裕，居民停车不方便；
- 小区部分楼栋靠近马路，有一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.2
935米
步行至地铁
114个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区950m左右是盎孟港地铁站，地铁5号线从此站经过，居民地铁出行很方便；小区周边公交站比较多，滨江花苑公交站就在距小区160m左右的位置，有2路、509路内环、509路内环梅墟班等多路公交车经过，居民公交出行比较方便，综合来说小区周边交通比较便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
8.0
53个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
距离小区390m左右有宁波国家高新区实验幼儿园，孩子入学方便；距离小区430m左右有万里小学，该校是私立小学；距小区450m左右还有宁波国家高新区外国语学校，该校也是公立学校，综合来说小区周边的教育资源还是比较多的，方便孩子上下学。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
7.4
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率40%，植被覆盖较高，居住舒适度比较好；小区内有高大的雕塑、凉亭、花草，景观层次丰富，比较优美；小区内的设施也比较齐全，有儿童乐园、健身器材等，可供居民玩耍、锻炼。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，有中式的建筑风格；小区楼栋外立面淡淡的灰色为主，以白色为辅，色彩比较淡雅；小区于2005年竣工，竣工时间比较长，楼栋外立面较为陈旧，不是很美观。
楼栋分布
小区由32栋多层住宅组成；小区户型主要有90㎡左右的2房，91㎡-120㎡左右的3房，149㎡-152㎡左右的4房，131㎡-171㎡左右的5房，户型较大，适合改善置业；小区楼栋间距在150m左右，采光比较好。
出入口
小区共有5个出入口，分别是东北门、南门、西门、西北门和停车场；小区的东北门是在腊梅路15弄23号位置，机动车和行人皆可通行；南门是在腊梅路15弄的位置，西北门是在盎孟港路26附近的位置，这两个出入口均是仅供行人通行；西门是在清水桥路与盎孟港路交叉口东南约50m的位置，为消防通道，暂时无法通行；停车场是在杨木碶路28弄附近，仅供车辆通过。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 748户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 中心广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区的保洁人员每天都会清理楼栋、地面和生活垃圾，提供给居民的环境比较干净；小区景观和设施都能够正常使用，没有损坏的情况；小区楼栋外立面维护不及时，比较陈旧。
安保
小区配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻；小区还有安装监控系统，全区域无死角，并且与110联网，能够大大的保障居民安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是科技园区市政物业管理有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共350车位
车位比
- 1:0.47
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边1.5km左右有港隆时代广场，此处是吃喝玩乐于一体的商业中心，方便居民逛街购物；距离小区200m左右有旺旺超市，距离小区500m左右还有三江购物(丁香路店)，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区110m左右有炉火烤肉火锅(高新店)、约440m处还有新江南餐厅(餐厅店)，居民外出就餐也很方便。
医疗资源
距小区1.3km左右有宁波市医疗中心李惠利医院(东部院区)，该院为三级甲等综合医院，居民就医比较方便；小区周边还有众多诊所和药店分布，距小区160m左右有韦杰西医内科诊所，距小区约170m处还有善源堂，可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务
距小区620m左右有清水桥菜市场，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区530m左右有浦发银行，距小区约550m还有中国建设银行(宁波锦诚支行)，居民可来此办理相关的金融业务；距小区180m左右有中国电信(佳必信专营店)，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
距小区约170m处有新明街道滨江社区委员会，居民有相关业务可以来此咨询办理；距小区760m左右有滨江水韵公园，园内空气比较不错，休息时可以带孩子来此玩耍，也可以早晨来此锻炼身体，综合来说小区周边的公共资源比较丰富。
休闲娱乐
距小区160m左右有纤手足道，休息时可以带家人来此做按摩，对身体比较好；距小区1.4km左右有德信影城(港隆店)，闲暇时看场电影也是不错的选择；在小区130m左右有雀友棋牌，这里也是不错的休闲选择，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。
滨江花苑(杨木碶路28弄)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
18595元/㎡
2.06%
03-23
18529元/㎡
0.35%
03-30
18370元/㎡
0.86%
04-06
18128元/㎡
1.32%
04-13
17867元/㎡
1.44%
04-20
17848元/㎡
0.11%
04-27
17885元/㎡
0.21%
05-04
17922元/㎡
0.21%
05-11
17922元/㎡
0%
05-18
17922元/㎡
0%
05-25
17844元/㎡
0.44%
06-01
17685元/㎡
0.89%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
20281元/㎡
8.54%
2024-08
20234元/㎡
8.65%
2024-09
19844元/㎡
10.97%
2024-10
20797元/㎡
6.7%
2024-11
19645元/㎡
6.56%
2024-12
17227元/㎡
12.64%
2025-01
17521元/㎡
12.34%
2025-02
17431元/㎡
12.23%
2025-03
18514元/㎡
8.82%
2025-04
17848元/㎡
11.75%
2025-05
17844元/㎡
13.38%
2025-06
17685元/㎡
13.83%
滨江花苑(杨木碶路28弄)问答
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