- 赛格特翰林园
- 16679 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 子陵路,近兵马司路
- 余姚市赛格特经济技术开发有限公司
- 宁波富达股份有限公司
小区概述
- 赛格特翰林园隶属于余姚区余姚板块，由余姚市赛格特经济技术开发有限公司开发建设；小区于2016年竣工，共21栋楼，由小高层和高层组成，属于商品房住宅，容积率1.8左右；小区绿化率约30%，绿化面积小；小区户型面积有87㎡-131㎡左右的3-4居室。
小区优缺点
优点- 小区停车位充足，居民停车方便；
- 小区2016年竣工，房龄较新。
缺点- 小区未采取人车分流，早高峰会有道路拥堵现象；
- 小区靠近东环北路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
望湖公园（东城名苑）公交站距离小区约121m（该站停靠余姚207路），月华苑（东区）公交站距离小区约239m（该站停靠余姚311北线、余姚311南线），小区周边公交站点多，居民乘坐公交车出行方便；东环北路/望湖路（路口）距离小区约207m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.8
32个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
余姚行知幼儿园距离小区约183m，该幼儿园是一所私立幼儿园；余姚市东城小学距离小区约507m，该学校是一所公立小学；余姚市世南中学距离小区约601m，该校是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.7
停车便捷
8.5
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率约30%，绿化面积虽小，但环境很好；小区内树木植被种类较多，生长繁茂；小区有休闲广场，可供业主健身娱乐；小区建有凉亭，业主可在此乘凉、聊天；小区环境整洁优美，空气清新，适宜居住。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，外立面采用的是卡其色面砖，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2016年竣工，房龄较新，外立面保持的非常好，看起来比较新。
楼栋分布
小区于2016年竣工，共21栋楼，由小高层和高层组成，容积率1.8左右；小区户型面积有87㎡-131㎡左右的3-4居室；户型选择较多，适合刚需型与改善型用户购买。
出入口
小区主要出入口位于兵马司路望湖公园西侧约90m，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1020户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 花园；
- 凉亭。
物业服务
小区保洁每天会定时清扫路面和清理垃圾，清洁程度较好；物业对于小区外墙、绿植、公共设施维护较好，没有明显损坏现象；物业会在平时开展一些便民活动，帮助居民维修马桶，燃气灶的免费检测与维修、处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到业主会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区安保措施严格，出入口均有保安24小时轮流值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 宁波富达股份有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共1334车位
- 地上152个，地下1182个
车位比
- 1:1.31
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.6
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
暂无
便利店
商业配套
嘉悦购物广场距离小区约773m，居民平时购物逛街很方便；东城华联超市（望湖路店）距离小区约128m，这里的生活用品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；双囍距离小区约367m，朋友聚餐可以选择这里。
医疗资源
余姚市人民医院距离小区约1.2km，该医院为三级乙等综合医院，居民就医比较方便；全心诊所距离小区约282m，居民一些轻症可来此诊治；祥盛和大药房距离小区约135m，居民买药问诊非常方便。
生活服务
皇山桥菜市场距离小区约1.7km，菜场内蔬菜水果种类丰富，价格实惠，离小区较近，居民平时买菜很方便；中国光大银行24小时自助银行服务距离小区约804m，居民平时可以来这里办理相关理财业务；中国移动（瑞和指定专营店）距离小区约627m，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
余姚市凤山街道办距离小区约1.3km，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；望湖公园距离小区约261m，周末可以带着家人来此游览。
休闲娱乐
友唱ktv（华润五彩城店）距离小区约1.5km，居民平时唱歌娱乐方便；新海阔天空洗浴中心距离小区约2.5km，居民周末时间可以来这里泡澡按摩，可以有效缓解工作疲劳；力美健游泳健身俱乐部（嘉悦购物广场店）距离小区约654m，方便居民游泳健身。
赛格特翰林园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
16835元/㎡
1.69%
03-30
16494元/㎡
2.03%
04-06
16071元/㎡
2.56%
04-13
15709元/㎡
2.25%
04-20
15681元/㎡
0.18%
04-27
15790元/㎡
0.7%
05-04
16009元/㎡
1.39%
05-11
16157元/㎡
0.92%
05-18
16322元/㎡
1.02%
05-25
16413元/㎡
0.56%
06-01
16643元/㎡
1.4%
06-08
16679元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
17835元/㎡
3.89%
2024-08
17205元/㎡
6.74%
2024-09
17236元/㎡
7.09%
2024-10
17069元/㎡
7.81%
2024-11
17095元/㎡
4.68%
2024-12
16024元/㎡
9.25%
2025-01
16493元/㎡
5.41%
2025-02
17124元/㎡
2.1%
2025-03
16795元/㎡
3.06%
2025-04
15719元/㎡
8.15%
2025-05
16400元/㎡
8.2%
2025-06
16679元/㎡
8.72%
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