- 金科集美天宸(永川)
- 6930 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 星光大道88号
- 重庆渝涵房地产开发有限公司
- 金科智慧服务集团股份有限公司
小区概述
- 金科集美天宸(永川) 位于永川区永川板块，于2015年竣工。小区由重庆宇瀚房地产开发有限责任公司投资开发。小区是多层、小高层、高层住宅，容积率为3.11左右；小区户型有3居室和4居室，主推87㎡-100㎡左右的3房。小区绿化率为35.1%左右，绿化面积较大，有草坪、花园等景观，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区的建成时间为2015年，房龄较新；
- 小区周边有大型综合医院，居民就医方便；
- 小区距公园较近，生态环境好。
缺点- 距小区1km内没有轻轨站，居民乘坐轻轨稍远；
- 小区车位较少，居民停车不太方便；
- 小区绿色植被的覆盖面积大，夏季多蚊虫。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷程度一般，距小区最近的轻轨站是轨道交通1号线璧山轻轨站，约42.9km，居民乘坐不便利；距小区182m左右是金科·集美天宸公交站，永川121路公交车都经过此站点，途经站点众多，上班上学都很方便；小区距三星路与星光大道交叉口约345m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.0
小学
8.1
初中
8.3
59个
附近幼儿园
16个
附近小学
15个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.1
新旧程度
9.4
停车便捷
8.2
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在35.1%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是多层、小高层、高层住宅，容积率为3.11左右；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2015年竣工，房龄较新，外立面没有轻微老旧涂料脱落迹象。
楼栋分布
小区是多层、小高层、高层住宅，容积率为3.11左右。小区户型有3居室和4居室，主推87-100㎡左右的3房，4居室为124㎡左右。小区楼栋间距适中，南北通透，采光通风都很好，居住十分舒适。
出入口
小区目前有4个出入口，分别是西门、南门、停车场1号和停车场2号，其中西门为主出入口，其他3个为辅助出入口，西门和南门靠近三星路，停车场仅可车辆通行，居民自驾出行十分便利。小区出入口较多，方便居民出入。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 3356户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.11
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 运动广场；
- 儿童游乐；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，小区内绿化率为35.1%左右，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，配有8位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内有摄像头监控，与 110 进行联网，以保障每位业主的生命和财产安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 金科物业服务集团有限公司
物业费用
车位
- 共2001车位
- 地下2001个
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.1
餐饮服务
7.9
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，小区距万达广场(永川店)约710m，是集生活购物、休闲娱乐、教育培训、商务居住为一体的商圈，居民可以在此进行休闲购物；距小区1.6km左右有永辉超市（学府大道店），居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约427m有彤彤便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距永川区人民医院约1.6km，是一家大型综合性医院，医疗设备先进，医资力量雄厚，居民就医便利；距离小区大约693m有永川区中山路街道花果村卫生室，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区65m左右有巨琪平价大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区1.1km左右有凤凰湖智慧农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区762m左右有中国建设银行(永川万达广场支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区724m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距离小区1.6km左右有水景公园，园内绿植丰富，花草种类丰富，居民可以来此散步游玩；距小区1.5km左右有老年活动中心，居民下班后可以来此参加活动，放松娱乐；距小区约538m处有共享图书馆(万达广场)，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增长知识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区511m左右的友唱ktv(万达广场店)唱歌放松，室内环境好，装修风格也很大气；距小区599m左右有易健身工作室，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区624m左右有万达影城(永川万达广场店)，居民可以带朋友或家人来看场电影。
金科集美天宸(永川)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7159元/㎡
0.83%
02-18
7108元/㎡
0.71%
02-25
7069元/㎡
0.55%
03-03
7041元/㎡
0.4%
03-10
7007元/㎡
0.48%
03-17
6972元/㎡
0.5%
03-24
6959元/㎡
0.19%
03-31
6942元/㎡
0.24%
04-07
6928元/㎡
0.2%
04-14
6922元/㎡
0.09%
04-21
6926元/㎡
0.06%
04-28
6930元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7251元/㎡
8.82%
2023-07
7172元/㎡
7.17%
2023-08
7233元/㎡
7.01%
2023-09
7560元/㎡
12.43%
2023-10
7264元/㎡
4.07%
2023-11
7479元/㎡
7.15%
2023-12
7363元/㎡
6.88%
2024-01
7335元/㎡
8.78%
2024-02
7083元/㎡
6.24%
2024-03
6959元/㎡
1.4%
2024-04
6927元/㎡
1.14%
2024-05
6930元/㎡
3.76%
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