金科集美天宸(永川)解读
唐道伟
2022-04-29
宜人易家
特色
【轨道交通】小区门口左转有103.115公交车，距离汽车站1公里，高铁站2公里！
【小区户型】小区有7栋高层，8栋洋房，2栋小高层，洋房一楼带花园是5房，以上都是124平米的4室，主推大户型
【小区设施】小区内设有儿童玩耍滑滑梯，跷跷板，秋千，平时可以在此玩耍，结交朋友！
【生活配套】出们左转直走200米就是万达商圈，大型超市，菜市场！
不足
小区物业管理费高，租户较多！
米红宇
2021-11-30
到家了
特色
【轨道交通】小区门口有公交站牌，无论是去老城新区内都比较方便。
【小区户型】小区均为三梯八户，东北西南户型均有，主推89平大三室，该户型为主力户型，清水精装修均有在售，适合刚需
【小区设施】小区的绿化特别好，每天都有人打理，小区内有儿童滑梯等娱乐设施，还有供业主使用的乒乓球场和羽毛球球场。
【生活配套】万达广场就离小区500米左右，内含购物吃饭电影等生活购物娱乐所需，小区北侧有种子广场商城日常买菜购物
【房屋品质】由开发商金科操盘，18年统一交房，交房类型为清水房，整体品质不错，交付标准符合国家相关规定
不足
小区目前地下车库私人乱放情况比较严重，不过马上12月初开始进行整顿，可以迎来正常使用。
邹露
2021-04-26
中显房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车，步行100米可到万达公交站，万达公交站可通永川各路全城
【小区户型】小区主打高层3室的刚需房，洋房4室的改善房，及大平层
【小区设施】小区配备花园，凉亭，儿童智能设施，球场，羽毛球场
【房屋品质】2018年开盘售卖，2020年统一建成接房，2021年开始陆陆续续入住
不足
小区基本都是自住房，租户非常的少，所以，都是素质人民，老人和小孩的素质都更高一些，气氛浓厚
赵象勇
2020-10-31
六创地产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车的站台，距离高铁站也就2公里。
【小区户型】小区主要以洋房为主，有7栋高层，高层主推87-100平方的三房。
【小区设施】小区配有很多健身器材，儿童游乐场，游泳池供业主免费使用。
【生活配套】该小区距离万达广场就几十米的距离，出行生活都十分方便。
不足
新小区，入住率不高。
周治芳
2020-09-27
六创地产
特色
【轨道交通】小区出门步行50米有多路公交车，方便出行。
【小区户型】小区均为三梯8户，南北通透，主推87平和100平三房双卫，紧邻万达。
【小区设施】小区中央有儿童滑梯，跷跷板，很多小朋友在此玩耍交朋友，旁边还设有健身器材娱乐设施，方便业主锻炼。
【房屋品质】2016年开盘，至今已全部交房了，金科品质楼盘，质量放心。
不足
目前小区还在成熟阶段，入住率不高。
龙远林
2020-09-04
到家了
特色
【小区设施】2栋和六栋间有小孩游乐场所，六栋旁还有健身器材，4栋旁有乒乓球桌
【生活配套】距离小区500米就是万大广场和小区自己的商圈，休闲娱乐购物非常方便
不足
小区目前入住率低，还有现目前没有公交车站在小区附近
何功英
2020-10-27
户成房产
特色
【小区户型】本小区分为一期和二期 一期共17栋 高层7栋 小高层2栋 主打87-100平米户型 楼间距宽采光好
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施 篮球场 乒乓球台 游泳池等健身器材
不足
小区为新小区 绿化有待成长
谭智文
2022-05-22
旗家房产
特色
【小区户型】该小区总共分为一期和二期，主力户型为88平米和100平米的高层3房双卫，洋房和小高层128平米四房
【小区设施】小区绿化占比40%，小区设有儿童游乐场，篮球场，健身设施已经休闲区，配套丰富
【生活配套】小区距离万达广场大概距离500米左右另该小区距离观音山公园和1公里左右。
【房屋品质】该小区由金科操盘，2020年左右交房，配备金科物业 全小区门窗都为双层真空玻璃
不足
小区大门出入口，目前存在业主停车混乱的现象，以及道路损的现象 需要小区物业公司进行进一步管理。
杨浩
2022-03-13
宜人易家
特色
【小区户型】小区主要推的户型87.89.94.100平米的，都能做为三房双卫的户型！
【小区设施】小区绿化率能达到35%，小区中间有老人活动中心，儿童乐园，小朋友放学了可以在此玩耍！
【房屋品质】小区是金科房地产开发有限公司开发的，于2017年陆续交房，近马路一排为洋房，都是双隔音玻璃
不足
新小区入住率不高！绿化树和花草需要一个成长周期！
账号已注销
2021-09-26
特色
【小区设施】小区中心有900m²，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东1KM有万达广场，共有层，二楼与三楼处有儿童设施，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚
不足
小区的物业费比较高。
蒋忠燕
2021-11-10
宜人易家
特色
【轨道交通】小区门口有303路公交车，直达动物园，途径凤凰湖工业园区
【小区户型】小区有洋房高层，洋房主推4房2卫，124平，适合改善型，高层主推3房2卫，89平，93平，100平
【小区设施】小区中庭有儿童游乐设施，秋千，跷跷板等，有500米树胶跑道
【生活配套】小区往南走800米就是万达广场，广场里吃喝玩乐，逛街购物为一体，里面有迪卡拢，宝贝王，大玩家，海底捞
不足
小区自带的商业配套较少
黄官吉
2022-01-16
特色
【小区户型】小区为三梯八户，南北通透，主推大户型，100平三房两卫为主力户型。
【小区设施】小区中心有300平绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】向东1公里有万达广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
不足
物业费有点高，上下班较拥堵
谢克林
2022-05-09
宜人易家
特色
【小区户型】小区有一梯一户，小高层，南北通透主推128平米4房两厅两卫，也有一梯两户洋房
【小区设施】小区有儿童游乐设施，有休闲亭适合老年人休闲娱乐
不足
小区主要是容积率高，舒适度，不是很高
刘姿孜
2021-06-24
佰嘉诚房产
特色
【小区户型】建面87-93平的，这种户型是三房一卫的，可改三房双卫，优点：可以合理运用空间，使得空间不被浪费。
【其他描述】小高及高层物业费：2元，洋房物业费：2.6元，小区服务：修剪绿化，检查安全隐患等
【小区设施】小区配套设施有：游泳池，羽毛球场，小朋友的娱乐场所，乒乓球场等等
不足
2018年接房，装修风格各种各样，北欧风格，简约风格，小清新风格等等，防水，防潮，隔音都是非常不错的
罗旺
2021-11-03
特色
【小区户型】小区1-7栋为高层，8-27栋为洋房。楼间距大采光好，
【小区设施】小区中心设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
新小区，入住率不高。物业费偏贵。
盈贤春
2020-06-10
特色
【小区户型】小区主要推荐的户型为87.89.94.100平米的，都能作为3房双卫的户型
【小区设施】小区绿化率能达到35％，小区中间有老人活动中心，儿童乐园，小朋友放学后再此耍，结交朋友！
【生活配套】此小区出门即到万达商圈，共计4层，一楼和二楼为服装和儿童玩耍区，三楼和四楼为吃喝玩乐区
【房屋品质】小区为金科房地产开发有限公司开发，于2017年陆续交房，近马路一排为洋房，都是双层隔音玻璃
不足
新小区，绿化树和花草需要一个成长周期！
陈明强
2020-12-15
宜人易家
特色
【小区户型】小区有9栋高层，8栋洋房，面积都是90平以上的三房或者四房为主
【其他描述】小区是开发商自己物业金科物业，物业费高层是2元，洋房2.5元
【生活配套】小区到万达广场就200米左右，非常近生活配套完善
【房屋品质】小区开盘时间在2018年，大开发商金科开发
不足
物业费贵，房子总价也比较贵
袁进
2020-08-05
户成房产
特色
【小区户型】此小区分为两期，一期共17栋，其中高层有7栋，小高层2栋，洋房8栋。主打高层87-100平，楼间距宽
【其他描述】小区二期正在逐渐完善中。
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，有篮球场，乒乓球场，游泳池等。
【生活配套】小区出门左转300米就是万达广场，餐饮娱乐为一体，周边配套齐全，适合居家。
不足
小区唯一不足的就是物业费偏高，望以后有所调整。
田青梅
2020-08-22
户成房产
特色
【小区户型】本小区分为二期 一期共17栋 高层7栋 小高层2栋 洋房8栋 主打高层87-100平米楼间距宽采光好
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，篮球场，乒乓球台，游泳池，等健身器材等等
【生活配套】小区左转300米左右是万达广场，餐饮娱乐为一体，周边生活配套齐全，出行方便，闹中取静，适合居家
不足
小区为新小区 绿化有待成长
刘朋
2020-07-29
宜人易家
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路
【小区户型】小区一共27栋，2栋商业，7栋高层，18栋洋房。小区以洋房124平横厅设计四房为主，保证通风，楼间距
【小区设施】小区有儿童设施，幼儿园。游泳池，小区斜对面就是万达广场购物中心
【生活配套】小区对面就是万达购物中心，500米到妇幼保健院。
不足
该小区以前是工业用地
