云水湾解读
汪怀远
2021-03-03
南天房产
特色
【小区户型】小区共18幢都为高层主力面积65.77.88.98.110.120.132等。
【小区设施】2014年开盘的白胚交付隔音好2016年交付使用用的双层玻璃顶楼采用三层隔热防水设计。
【居民素质】小区居民都是江北区各地搬迁安置过来的，居民素质总体还可以
不足
小区是安置房，租客较多，绿化覆盖率相对少
程广宇
2020-10-13
特色
【小区户型】小区共18幢都为高层主力面积65.77.88.98.110.120等
【小区设施】2014年开盘的2016年年底交付房子，都是双层隔音玻璃，所有顶楼采用三层隔热防水设计
【生活配套】向东2KM是江北万达商业广场，共有四层涵盖各种商业形态，是大人小孩逛街、游玩、休闲、聚餐的好去处。
【房屋品质】小区2014年开盘，2016年交付使用，白胚交付，用的是双层玻璃，隔音好，顶楼采用三层隔热防水设计
【居民素质】新交付的小区，目前入住400多户。大部分在装修中
不足
小区是安置房，租客较多。
姚勇
2020-09-26
特色
【轨道交通】距离小区100米处是宁波机场高架，出现方便，地铁4号线预计2020年8月通车
【小区户型】小区总共31幢，户型分别105平方和139平方139是洋房总高11层，105是高层总高18层
【生活配套】距离小区一公里地方江北万达广场，300米出是宁波九院，学校就在小区隔壁，小区设有地面停车位和地下停车
【房屋品质】小区208年交付，白胚交付，全部实用双层隔音玻璃，顶楼采用三层隔热防水设计
【居民素质】小区为小孩上学买房的客户较多，小朋友之间可以互相玩耍，生活氛围浓郁
不足
小区是安置房小区，租户比较多
梁建琴
2020-08-11
特色
【轨道交通】距离4号线地铁口1000米左右，交通便利。
【小区户型】小区总共18幢，都是高层，户型多样，有一室一厅，两室一厅，大三室，选择空间大
【生活配套】小区向东800米万达广场和丰汇成吃.喝.玩.购都有。1公里就有宁波九院和宁波第.一医院江北分院。
【房屋品质】小区是2016年底交付的，小区窗户都是双层隔音玻璃。所有顶楼都是三层隔热防水设计。
不足
小区属于拆迁安置小区居民素质一般，租客较多.总体靠近高架有一定的噪音影响。全是高层公摊面积较大。大面积较多，总价偏高。
陈春华
2020-05-21
特色
【轨道交通】距离小区100米处是宁波机场高架，出现方便，地铁4号线预计2020年8月通车
【小区户型】小区共有18幢，都是高层电梯房。户型从65到135平方，从一室一厅到三室两厅的套型。
【小区设施】小区北门入内有小花园，配有地下，地上停车位。
【生活配套】小区南边50米就是万达广场，有中国银行，储蓄银行。小区西面1公里处就有宁波第九医院
【居民素质】新交付的小区，目前入住400多户。大部分在装修中
不足
小区是拆迁安置房，租客较多。
徐海珍
2020-08-04
慧茂房产
特色
【轨道交通】距离4号线地铁口1000米左右，交通便利。
【小区户型】小区共18幢都为高层主力面积65.77.88.98.110.120等
【生活配套】小区向东800米万达广场和丰汇成吃.喝.玩.购都有。1公里就有宁波九院和宁波第.一医院江北分院。
【房屋品质】小区是2016年底交付的，小区窗户都是双层隔音玻璃。所有顶楼都是三层隔热防水设计。
不足
小区属于拆迁安置小区居民素质一般，租客较多.总体靠近高架有一定的噪音影响。全是高层公摊面积较大。大面积较多，总价偏高。
账号已注销
2020-09-16
特色
【轨道交通】距离小区100米处是宁波机场高架，出现方便，地铁4号线预计2020年8月通车
【小区户型】小区是由18幢26到33层的高层组成。户型从65到132平，一室一厅到三室两厅。
【生活配套】距离小区一公里地方江北万达广场，300米出是宁波九院，学校就在小区隔壁，小区设有地面停车位和地下停车
【房屋品质】小区208年交付，白胚交付，全部实用双层隔音玻璃，顶楼采用三层隔热防水设计
【居民素质】小区为小孩上学买房的客户较多，小朋友之间可以互相玩耍，生活氛围浓郁
不足
小区是拆迁房小区，租户比较多
应广兵
2020-06-01
爱之家房产
特色
【小区户型】小区总共 18幢 都是高层 户型多样 有一室小户型 也有大户型 选择空间大
【小区设施】每一幢楼顶都铺上绿化植被!宁波首个屋顶海绵项目，北入口处有一超大广场，7~8号楼中间有一条喷泉景观。
【生活配套】向东2KM是江北万达商业广场，共有四层涵盖各种商业形态，是大人小孩逛街、游玩、休闲、聚餐的好去处。
【房屋品质】小区为2019年刚交付的安置房，被誉为宁波市首个屋顶海绵工程安置房
不足
小区整个地块处于机场路边上，有一定的噪音影响;受设计规划影响公摊偏大;小区属于农民安置房，入住人员不像商品房一样统一。
褚振侠
2020-04-07
特色
【小区户型】小区总共 18幢 都是高层 户型多样 有一室小户型 也有大户型 选择空间大
【小区设施】小区中心有900平绿地 绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等设施 小朋友放学玩耍
【生活配套】小区南边50米是万达广场 中国银行 储蓄银行西边1公里有宁波第九医院
【房屋品质】2014开盘 2016年底交付的 都是双层隔离玻璃 所有顶楼采用三层隔热访水设计
【居民素质】小区老人 小孩相对的多一些会有老人帮忙照顾孩子 居住氛围浓厚
不足
该小区以大面积为主，总价偏高
袁晓玲
2021-03-23
欣晴房产
特色
【轨道交通】距离4号线地铁口1000米左右，交通便利。
【小区户型】小区共有18幢，都是高层，户型从65平到132平都有，一室一厅到三室两厅的套型。
【小区设施】小区北门入内有小花园，配有地下，地上停车位。
【生活配套】江北万达广场大概2000米，恒一广场1000米左右，三江购物大概1300米，银亿海德2000米左右。
不足
小区总体靠近机场高架路。小区属于拆迁安置房。
彭桂强
2021-03-11
特色
【小区户型】小区共18幢，都是高层65 .77.88.99.111.122.132小面积大面积选择空间大。
【小区设施】小区北门入内有小花园地上停车位配有地下。
【生活配套】小区北门有生活超市、银行、各种餐饮，，离第九医院大概一公里左右，南门200米左右有江边公园，生活便利
【居民素质】新交付的小区，目前入住400多户大部分在装修中。
不足
小区是安置房，租客较多。
毛艳勤
2020-07-10
特色
【轨道交通】距离4号线地铁口1000米左右，交通便利。
【小区户型】小区共18幢都为高层主力面积65.77.88.98.110.120等
【生活配套】小区向东800米万达广场和丰汇成吃.喝.玩.购都有。1公里就有宁波九院和宁波第.一医院江北分院。
【房屋品质】小区是2016年底交付的，小区窗户都是双层隔音玻璃。所有顶楼都是三层隔热防水设计。
不足
小区属于拆迁安置小区居民素质一般，租客较多.总体靠近高架有一定的噪音影响。全是高层公摊面积较大。大面积较多，总价偏高。
俞人元
2020-06-03
甬旺房产
特色
【轨道交通】钢筋混凝土建造，风格现代，外立面为黄棕色调为主，大气简约。户型方正，均为白坯交付，方便业主自行装修
【小区户型】小区均为高层电梯房，小区总共有18幢，都是高层，户型多样，有一室的小户型，也有大户型，选择空间大
【生活配套】江北万达2公里，南边在建万科滨河道有商业中心，过高架即到宁波市第一医院分院，购物、医疗配套非常成熟
【房屋品质】钢筋混凝土建造，风格现代，外立面为黄棕色调为主，大气简约。户型方正，均为白坯交付，方便业主自行装修
不足
目前入住率还不高，室内装修的较多，随着逐步入住，这个问题会逐步改善。部分楼幢近高架，有噪音
王翔
2020-05-17
特色
【轨道交通】距离小区100米处是宁波机场高架，出现方便，地铁4号线预计2020年8月通车
【小区户型】小区是有18幢26和33层的高层组成，共有2800户。产品丰富从65平~132平，一室一厅到四室两厅
【小区设施】小区北门入内有小花园，配有地下，地上停车位。
【生活配套】距离小区一公里地方江北万达广场，300米出是宁波九院，学校就在小区隔壁，小区设有地面停车位和地下停车
【居民素质】新交付的小区，目前入住800多户。大部分在装修中
不足
小区是拆迁安置房，租客较多。
徐邵龙
2020-04-28
特色
【小区户型】小区共有18幢，都是高层，户型从65平到132平都有，一室一厅到三室两厅的套型。
【小区设施】小区中心有900平的草坪，还有儿童游乐区，有儿童滑梯，跷跷板等设施。7-8号楼中间有景观喷泉。
【生活配套】小区距离江北万达广场两公里，小区出门600米为宁波市第九医院，出门500米就可到姚江边步道。
【房屋品质】小区为2019年交付，每一幢楼顶都有铺绿化植被，宁波收个屋顶海绵项目。
不足
小区总体靠机场高架，有一定的噪音影响。由于总楼层26层-33层不等，公摊面积大。小区属于拆迁安置房，居民素质一般。
李春艳
2020-04-25
特色
【轨道交通】距离小区100米处是宁波机场高架，出现方便，地铁4号线预计2020年8月通车
【小区户型】小区总共18幢，都是高层，户型多样，有一室一厅，两室一厅，大三室，选择空间大
【生活配套】距离小区一公里地方江北万达广场，300米出是宁波九院，学校就在小区隔壁，小区设有地面停车位和地下停车
【房屋品质】小区208年交付，白胚交付，全部实用双层隔音玻璃，顶楼采用三层隔热防水设计
【居民素质】小区为小孩上学买房的客户较多，小朋友之间可以互相玩耍，生活氛围浓郁
不足
小区是安置房小区，租户比较多
慕强
2020-11-27
特色
【小区户型】小区共18幢都为高层，主力面积65平，77平，88平，98平，110平，120平等
【小区设施】2014年开盘的，2016年交付使用，白胚交付，用的双层玻璃，隔音好，顶楼采用三层隔热防水设计
【生活配套】向东2公里左右是江北万达商业广场，共有四层涵盖各种商业形态，是大人小孩逛街，游玩，休闲，聚餐的好去处
【居民素质】新交付的小区，目前入住500多户，大部分在装修
不足
小区是安置房，租客多
林岳平
2020-09-09
甬旺房产
特色
【轨道交通】距离小区100米处是宁波机场高架，出现方便，地铁4号线预计2020年8月通车
【小区户型】小区是有18幢2633层的高层组成，共有2800户。产品丰富从65平~132平，一室一厅到四室两厅
【居民素质】新交付的小区，目前入住400多户。大部分在装修中
不足
小区属于拆迁安置小区居民素质一般，租客较多.总体靠近高架有一定的噪音影响。全是高层公摊面积较大。大面积较多，总价偏高。
褚振侠
2020-04-03
特色
【小区户型】小区总共31幢，户型分别105平方和139平方139是洋房总高11层，105是高层总高18层
【小区设施】每一幢楼顶都铺上绿化植被!宁波首个屋顶海绵项目，北入口处有一超大广场，7~8号楼中间有一条喷泉景观。
【生活配套】向东2KM是江北万达商业广场，共有四层涵盖各种商业形态，是大人小孩逛街、游玩、休闲、聚餐的好去处。
【房屋品质】小区为2019年刚交付的安置房，被誉为宁波市首个屋顶海绵工程安置房
不足
小区整个地块处于机场路边上，有一定的噪音影响;受设计规划影响公摊偏大;小区属于农民安置房，入住人员不像商品房一样统一。
祝红华
2021-04-07
特色
【小区户型】小区共有18幢，均是高层，主力面积为65平、77平、88平、98平、110平、120平等，可选空间大
【房屋品质】小区2014年开盘，2016年年底交付，用的是双层玻璃，隔音效果好，顶楼采用三层隔热防水设计
不足
小区租客较多，总价较高
