- 雅戈尔东海花园
- 26002 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 民安路625弄
- 宁波雅戈尔高新置业投资有限公司
- 宁波雅誉物业服务有限公司
小区概述
- 雅戈尔东海花园位于鄞州区福明板块，于2002竣工，房龄距今较新，由宁波雅戈尔置业有限公司开发完成。小区约有42栋楼房，由多层、小高层组成，户型面积约为90㎡-145㎡，房型分为二居室到四居室房型。小区整体绿化率35%，环境较好，适合改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便捷，出行方便；
- 小区绿化率约为35%，绿化环境较好；
- 小区周边医疗资源丰富，居民就诊便利。
缺点- 小区未实施人车分流，高峰期有拥堵现象；
- 小区内车辆乱停放，物业管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.7
442米
步行至地铁
237个
附近公交站
8个
附近地铁站
小区周边交通发丰富，出行便捷。距离小区约777m有明楼地铁站，途经轨道交通3号线，轨道出行便捷。距离小区约194m有福明家园公交站，途经公交路线有35路、521路、微14路，公交出行方便。距离小区约332m即可到达主干道通途路/福明路(路口)，驾车出行比较方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.6
初中
8.5
63个
附近幼儿园
20个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约200m有宁波市鄞州区江东中心幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区约222m有鄞州区第二实验小学(西校区)，是一所公立小学。距离小区约284m有宁波鄞州区东海初中，是一所民办初中。小区周边教育资源丰厚，孩子接受教育非常方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.4
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在35%左右。小区内的花坛、小草坪等都有物业人员定期修剪，观赏性高，还有凉亭，孩子们喜欢来此玩耍，整体环境较好。小区内设有小广场、凉亭、多处座椅，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。
建筑特色
小区整体建筑风格为现代欧式，建筑顶部设有人字型屋顶，即节能环保又美观。外立面以白色为主，涂料粉刷，简洁大气。外立面有下雨后留下的痕迹略显陈旧。
楼栋分布
小区约有42栋楼房，由多层、小高层组成，小高层为电梯房。小区户型面积约为90㎡-145㎡，房型分为二居室到四居室房型。小区户型设计均为一梯两户，南北通透，采光好。
出入口
小区有3个出入口，人车均可通行。东门临近福明路、南2门位于小区东南方向，临近民安路。南1门位于小区西南方向临近民安路。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 1277户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.23
社区总设施
- 中央花园；
- 喷泉；
- 游泳池；
- 文化长廊。
物业服务
小区物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较齐全，对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。小区内部设有菜鸟驿站，为居民提供收发快递的服务，比较便民。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻。小区内有摄像头监控，与 110 进行联网，以保障每位业主的生命和财产安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员和车辆需经过实名登记才可进入小区，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 宁波雅戈尔物业服务有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共463车位
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.8
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
96个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约1.5㎞有世纪东方商业广场，是一所综合性购物中心。小区周边超市较多，居民选择性较大。距离小区约214m哟迪赛精选生活超市，距离小区约380m有华润万家(泰富广场店)，距离小区约893m有家乐福(江东店)等多家超市与便利店，居民购买日常柴米油盐较为便捷。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约1.5㎞有宁波市第六医院，是一所三级乙等综合医院，是社保定点医院，居民就诊较为方便。距离小区约321m有内科诊所，居民日常感冒等小症状可得到快速就诊治疗。距离小区约238m有鸿兴药房，为居民购买日常药品提供便利。
生活服务
小区周边生活配套齐全，距离小区约224m有东海菜市场，居民购买水果蔬菜较为便捷。距离小区约162m有中国银行(宁波东海花园支行)，居民办理相关理财业务比较方便。距离小区约479m有中国移动(桑田营业厅)，为居民办理日常通讯业务和宽带业务提供便捷。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.4㎞有鄞州区少年儿童图书馆，周末可以带孩子到此阅读，拓展孩子的知识面，提高孩子的阅读量。距离小区约458m有福民公园，距离较近，夏季饭后遛弯的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，距离小区约372m有宁波大光明主题影院，满足居民观影需求。距离小区约909m有东城汇，是一家KTV，可以丰富居民的日常生活。距离小区约238m有张武夫健身工作室(福明家园店)，居民专业健身较为方便。
雅戈尔东海花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
24363元/㎡
0.1%
03-23
24090元/㎡
1.12%
03-30
23714元/㎡
1.56%
04-06
23602元/㎡
0.47%
04-13
23527元/㎡
0.32%
04-20
23770元/㎡
1.03%
04-27
24338元/㎡
2.39%
05-04
24906元/㎡
2.33%
05-11
25474元/㎡
2.28%
05-18
25948元/㎡
1.86%
05-25
25989元/㎡
0.16%
06-01
26002元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
26431元/㎡
17.83%
2024-08
26194元/㎡
14.44%
2024-09
24317元/㎡
21.43%
2024-10
24107元/㎡
22.31%
2024-11
25060元/㎡
18.47%
2024-12
25628元/㎡
18.51%
2025-01
24487元/㎡
23.53%
2025-02
24255元/㎡
20.77%
2025-03
24009元/㎡
17.22%
2025-04
24014元/㎡
8.68%
2025-05
25989元/㎡
0.41%
2025-06
26002元/㎡
1.86%
雅戈尔东海花园问答
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