小区绿化面积较大，绿化率在35%左右。小区内的花坛、小草坪等都有物业人员定期修剪，观赏性高，还有凉亭，孩子们喜欢来此玩耍，整体环境较好。小区内设有小广场、凉亭、多处座椅，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。

小区整体建筑风格为现代欧式，建筑顶部设有人字型屋顶，即节能环保又美观。外立面以白色为主，涂料粉刷，简洁大气。外立面有下雨后留下的痕迹略显陈旧。

小区约有42栋楼房，由多层、小高层组成，小高层为电梯房。小区户型面积约为90㎡-145㎡，房型分为二居室到四居室房型。小区户型设计均为一梯两户，南北通透，采光好。

小区有3个出入口，人车均可通行。东门临近福明路、南2门位于小区东南方向，临近民安路。南1门位于小区西南方向临近民安路。

小区物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较齐全，对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。小区内部设有菜鸟驿站，为居民提供收发快递的服务，比较便民。

小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻。小区内有摄像头监控，与 110 进行联网，以保障每位业主的生命和财产安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员和车辆需经过实名登记才可进入小区，使小区居民放心居住。

小区周边商业配套齐全，距离小区约1.5㎞有世纪东方商业广场，是一所综合性购物中心。小区周边超市较多，居民选择性较大。距离小区约214m哟迪赛精选生活超市，距离小区约380m有华润万家(泰富广场店)，距离小区约893m有家乐福(江东店)等多家超市与便利店，居民购买日常柴米油盐较为便捷。

小区周边医疗资源丰富，距离小区约1.5㎞有宁波市第六医院，是一所三级乙等综合医院，是社保定点医院，居民就诊较为方便。距离小区约321m有内科诊所，居民日常感冒等小症状可得到快速就诊治疗。距离小区约238m有鸿兴药房，为居民购买日常药品提供便利。

小区周边生活配套齐全，距离小区约224m有东海菜市场，居民购买水果蔬菜较为便捷。距离小区约162m有中国银行(宁波东海花园支行)，居民办理相关理财业务比较方便。距离小区约479m有中国移动(桑田营业厅)，为居民办理日常通讯业务和宽带业务提供便捷。

小区周边公共资源较多，距离小区约1.4㎞有鄞州区少年儿童图书馆，周末可以带孩子到此阅读，拓展孩子的知识面，提高孩子的阅读量。距离小区约458m有福民公园，距离较近，夏季饭后遛弯的好去处。

小区周边休闲娱乐场所较多，距离小区约372m有宁波大光明主题影院，满足居民观影需求。距离小区约909m有东城汇，是一家KTV，可以丰富居民的日常生活。距离小区约238m有张武夫健身工作室(福明家园店)，居民专业健身较为方便。

对于买房过渡的人群来说，可以购买面积在90㎡左右的二居室，资金压力相对较小，且小区环境相对较好，适合年轻人居住。对于预算充足或者三代同居的购房者建议购买面积为 145㎡左右的四居室，家庭成员有足够的生活空间，提升居住品质，小区周围教育资源丰富，接送孩子上下学方便。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上可以提高成交率和出售速度。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区内有高层和多层，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋。

上班族的单身可以考虑合租90㎡左右的两居室，经济压力较小，周边交通便利，上下班方便。家庭租住可以整租132㎡左右的户型，空间较大，家庭成员的居住舒适度较好，周边教育资源丰富，孩子上学也比较方便。

小区周边相关配套齐全，生活便捷。小区内绿化环境舒适，卫生整洁，居住舒适。小区内有健身器材、运动广场和小花园，不仅美化环境而且有利于小区居民的身心健康。

小区内业主多为自住，一部分业主来自周边学校的老师，素质较好，年龄较为年轻。一部分较大户型为改善型人群购买，多为三代同住。还有一部分是为了孩子教育到此购房。