小区绿化率约为30％，绿化环境一般；小区里的绿植丰富多样，每一个季节给居民不一样的视觉体验；小区内设有凉亭还有简单的健身设施，闲暇时居民会在凉亭下乘凉，有老人在健身器材上运动，邻里氛围较为和谐。

小区的建筑设计是经过精心规划的，建筑风格为中规中矩的中式风格，整体高端大气；小区外立面整体是以深黄色的涂料为主色调，看上去端庄典雅，小区外立面整体维护得较好，整体看上去没有什么太大变化。

小区由多层和高层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼间距大，采光良好，南北通透；小区以面积约为87㎡的两居室以及面积约为98㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约为115㎡的四居室供购房者选择，房子户型方正，实用面积大，适宜居住。

小区共有4个出入口，分别为北1门、北2门、银珠明园（南区）西门、停车场，其中西北1门车辆和行人均可通行，停车场仅出车辆通行，银珠明园（南区）西门是紧急通道出入口，小区出入口没有实行人车分流，居民出行安全得不到保障。

小区安保人员较为热情，看到业主会打招呼；物业服务人员认真负责，有时候能积极处理居民提出的问题；保洁人员每天坚持打扫小区卫生，小区环境干净整洁。

小区各个出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆实行实名制登记，很大程度上保障了居民的安全；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，很大程度上保证了居民的人身及财产安全。

距小区2.1km左右有家银泰百货(江东店)，这是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的一站式购物中心；距小区978m左右有华润万家(泰富广场店)，该超市商品种类繁多，居民可到此选购日常所需的用品；距小区62m左右有家烟酒便利店，该便利店能满足居民日常所需。

距小区2km左右有一所宁波市第六医院，这是一所二乙医院，可满足居民基本就医需求；距小区256m左右有家高新区新明街道明珠社区卫生服务站，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区331m左右有海王星辰健康药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。

距小区768m左右有东海菜市场，各种时蔬水果肉类干净卫生，居民可以到这里买菜；距小区283m左右有甬城农商银行(朱桑分理处)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区625m左右有家中国移动营业厅，居民有相关业务可以到现场办理。

距小区917m左右有个福民公园，公园里宽敞大气，环境优美，居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区2km左右有鄞州区少年儿童图书馆，居民可以带孩子来此读书；距小区2.9km左右有龙袍博物馆，对此感兴趣的居民可以来此参观。

距小区969m左右有家宁波大光明主题影院，喜欢看电影的居民可以到此处观影；距小区1.4km左右有家百胜足浴保健，居民可以到此享受足浴按摩服务，缓解工作疲劳；距小区311m左右有家MAX游泳健身俱乐部，爱好游泳的居民可以选择到此处健身锻炼。

小区房价相较于周边来说较高，对于预算不充足的购房者来说，建议买面积约为87㎡的两居室，价格相对便宜，经济压力相对较小，小区周边交通便利，上班族较为适合在此购买；对于以家庭为单位的购房者来说，建议购买面积约为98㎡的三居室或者是115㎡的四居室改善居住环境，房子空间相对较大，家庭成员有个人的空间，建议家里有老人或者是二胎的家庭在此购买。

小区内有高层和多层，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋；小附近有地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。

小区周边的单身上班族建议选择合租，这样租金不会太高，经济压力相对较小；对于有老人或者有子女在附近上学的家庭来说，建议选择租面积约为98㎡的三居室或者是115㎡的四居室进行整租，这样每个家庭成员都有自己独立的个人空间，老人接送孩子也方便。

小区周边交通便利，建议房主把出租对象定位到周边的单身上班族，实行合租政策，这样有利于加快房屋出租速度；小区周边教育资源丰富，建议房主把出租对象定位到有孩子在周边上学的家庭，这样一定程度上可以增加出租概率；另外建议房主将建议房主在出租前把房屋进行装修，并配上简单的家具家电，这样出租速度相对较快。

小区绿化率约为30％，绿化环境一般；在小区居住的年轻人表示，在此居住的主要原因是地铁站距离小区较近，出行较为便捷，能节约不少时间；有一部分房主表示是看中小区周边的教育资源在这里买房，能满足孩子的教育需求。

小区内居民大多数是自住，在此居住的居民大多数是年轻人，比较有朝气；小区周边交通便利，有一部分是周边的上班族在此居住；还有一部分是看中小区周边的教育资源来此购房，还有一部分是周边生活配套设施相对完善，有些老人选择在此养老。