- 华城花园
- 26976 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 清水桥路595号
- 宁波华友置业有限公司
- 南都物业服务股份有限公司
小区概述
- 华城花园小区别名华城花园名悦公馆，隶属于鄞州区高新区板块，由宁波华友置业有限公司投资建设，2012年竣工，共15栋楼，小区由4幢高层住宅，7幢别墅以及2幢公寓和2幢写字楼组成；绿化率约30%，容积率3.5左右，小区主力户型为58㎡-98㎡左右的两居室，139㎡左右的三居室。
小区优缺点
优点- 小区2012年竣工，房龄较新；
- 小区距离地铁较近，轨交出行方便。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 小区靠近马路的楼栋会有躁声干扰。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.0
716米
步行至地铁
90个
附近公交站
7个
附近地铁站
会展中心地铁站距离小区约700m（途经地铁5号线），居民地铁出行十分方便；公交清水桥停车场公交站距离小区约200m（途经514路），通途路清水桥路口公交站距离小区约300m（途经529路），居民公交出行便利；东环北路入口距离小区约4.2km，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
7.7
初中
8.6
49个
附近幼儿园
7个
附近小学
15个
附近初中
宁波市市级机关第一幼儿园(高新区分园)距离小区约800m，该幼儿园是一家公立幼儿园；鄞州区第二实验小学距离小区约1.4km，这是一所公立小学；宁波市国家高新区实验学校距离小区约313m，该学校是一所公立初中；小区周边教育资源丰富，居民孩子上学选择较多。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.3
新旧程度
8.3
停车便捷
7.3
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约30%，覆盖面积一般，但整体景观设计合理，花草树木围绕在道路和楼栋四周，维护的也比较好，整体的景观有较强的设计感和美感，营造了一个阳光大气、舒适宜人的环境，居民在此休闲放松还是不错的。
建筑特色
建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，主要采用的是卡其色面砖，底层配以黑色大理石，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2012年竣工，房龄较新，外立面保持的非常好，没有面砖掉落的情况。
楼栋分布
小区2012年竣工，共15栋楼，绿化率约30%，容积率3.5左右，小区主力户型为58㎡左右的两居室，139㎡左右的三居室；适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有三个出入口，西南门（机动车和人都可通行）靠近清水桥路；南门人行门位于清水桥路与通途路辅路交汇处；北门（机动车和人都可通行）。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 472户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 休闲广场；
- 中心绿地。
物业服务
小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱，还会主动与业主打招呼，十分有礼貌；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
小区安保措施严格，出入口均有保安24小时轮流值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 南都物业服务股份有限公司
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共472车位
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
2个
购物中心
1个
商场
40个
超市
2个
便利店
商业配套
宁波进口商品中心距离小区约803m，银泰百货(江东店)距离小区约2.7km，这两家商场内包含了餐饮、娱乐、休闲，是居民休闲购物娱乐的好去处；世纪华联(会展中心店)距离小区约800m，居民一些日常用品的选购都可轻松满足；快客(清水桥路店)、丰秋便利店距离小区约400m，居民的日常购需求基本可以满足。
医疗资源
宁波市医疗中心李惠利医院(东部院区)，该医院为三级甲等综合医院，距离小区约1.5km，居民有突发重大疾病在此治疗非常方便；高新区新明街道新晖社区卫生服务站距离小区约840m，居民看病非常方便；彩虹大药房、信仁堂大药房(杨木碶路店)距离小区约900m，居民日常可以来此购药，非常方便；总的来说，小区周边的医疗资源比较丰富，基本可满足居民的就医需求。
生活服务
清水桥菜市场距离小区约1.5km，菜市场环境卫生、菜价实惠，居民买菜十分方便；宁波银行ATM距离小区约800m，中国建设银行(和美城自助)距离小区约900m，居民办理理财业务十分方便；中国移动(港隆广场店)距离小区约1.2km，居民办理宽带、手机套餐更换等业务十分便利。
公共资源
大东江公园距离小区约1.8km，是休闲、散步的好去处；新明街道办事处距离小区约500m，居民办理相关事宜比较方便；安妮花阅读馆(港隆广场店)距离小区约1.2km，可以带孩子来这里看书、写作业，这里学习氛围很好。
休闲娱乐
雅伽普拉提瑜伽距离小区约200m，下班后可以来此做运动，舒缓身心，释放压力；德信影城(港隆店)距离小区约1.2km，居民看电影十分方便；呈康篮球馆(江南路华润分馆)距离小区约1km，小区周边男士经常来此打球、运动，是锻炼身体的好去处；尝回首、朱桑饭店、台仙特色早餐距离小区约200m，居民外出用餐十分方便。
华城花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
28417元/㎡
0.01%
04-21
28417元/㎡
0%
04-28
28417元/㎡
0%
05-05
28417元/㎡
0%
05-12
28421元/㎡
0.01%
05-19
28421元/㎡
0%
05-26
28416元/㎡
0.02%
06-02
28281元/㎡
0.48%
06-09
28098元/㎡
0.65%
06-16
27705元/㎡
1.4%
06-23
27259元/㎡
1.61%
06-30
26976元/㎡
1.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
33929元/㎡
4.92%
2023-09
33429元/㎡
6.32%
2023-10
33710元/㎡
5.53%
2023-11
32945元/㎡
7.67%
2023-12
32407元/㎡
9.18%
2024-01
32016元/㎡
10.28%
2024-02
31241元/㎡
12.45%
2024-03
28780元/㎡
11.26%
2024-04
28417元/㎡
15.11%
2024-05
28419元/㎡
16.77%
2024-06
27259元/㎡
20.03%
2024-07
26976元/㎡
20.91%
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