- 广厦怡庭北区
- 22789 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 榭嘉路236号
- 宁波市经济适用房建设领导小组
- 宁波和信物业发展有限公司
小区概述
- 广厦怡庭北区别名广厦怡庭小区位于江北区万达广场板块，于2004年建成，房龄较老。小区由宁波市经济适用房建设领导小组开发完成，容积率1.4左右。小区由42栋左右的多层住宅构成，户型为56㎡左右-73㎡左右的两室、84㎡左右的三室、97㎡左右的四室。小区绿化率15%左右，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离洪大路地铁站约312m，居民轨交出行方便；
- 小区距离万达广场(江北店)约676m，方便居民购物；
- 小区临近庆云公园，方便居民日常休闲。
缺点- 小区于2004年建成，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.1
334米
步行至地铁
105个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区距离洪大路地铁站约312m，轨道交通4号线途经该站点，居民轨交出行方便；广厦怡庭公交站距离小区约184m，303路、305路等公交途经该站点，居民乘坐公交非常方便；小区距离庄桥立交约780m，居民自驾出行非常快捷。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.2
41个
附近幼儿园
9个
附近小学
10个
附近初中
阳光艺术幼儿园(庄桥街道广厦社区卫生服务站北)距离小区约70m，是一所私立幼儿园；宁波大学附属学校距离小区约1.3km，九年制重点学校。小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.5
舒适程度
8.2
新旧程度
7.5
停车便捷
7.7
物业服务
7.5
环境概况
小区环境一般，绿化率约15%左右。小区绿化集中在小区的小公园周边，只有少量的绿植和树木分布，且未进行修建，植被杂乱无章；此外小区设有凉亭和休闲椅，方便居民饭后散步休息之用；小区内设有休闲娱乐广场和健身器材等，方便居民休闲和锻炼身体；总体来看小区环境较为一般。
建筑特色
小区是中规中矩的普通民房，外立面材质是涂料；颜色以米黄色为主，小区于2004年建成，不过通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，外立面保持较好。
楼栋分布
小区由42栋左右的多层住宅构成，户型为56㎡左右-73㎡左右的两室、84㎡左右的三室、97㎡左右的四室。户型设计方正，南北通透。小区楼间距50m左右，采光较好。
出入口
小区共有3个出入口，南门在榭嘉路232号附近，机动车和行人都可通行；西门在北海南路619号附近，机动车和行人都可通行；西1门在北海路77号附近，此门是紧急通道；小区未实行人车分流，居民出行需注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 1710户
绿化率
- 15.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 休闲广场；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 休闲椅。
物业服务
小区环境一般，楼道卫生清理不够及时，垃圾场异味严重；小区的植被未及时修剪，出现杂乱无章的情况；且小区出现车辆乱停放的现象，物业在这方面的服务有待提高和完善。
安保
小区出入口有安保人员进行值班，但是对外来人员和车辆未进行询问和登记；外人可以随意进出小区，且小区监控分布较少，小区整体安保较差。
物业信息
物业信息
- 和信物业
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.58
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
2个
购物中心
暂无
商场
51个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离万达广场(江北店)约676m，是一家综合商场，方便居民购物；红平超市距离小区约94m，方便居民的日常生活；全嘉福饭店(四号路店)距离小区约187m，方便居民就餐。
医疗资源
宁波市第九医院(宁波市第一医院江北分院)距离小区约830m，是一家二级甲等综合医院，可以满足居民的就医需求；庄桥街道广厦社区卫生服务站距离小区约160m，是一家社区诊所，可以解决居民的基本健康问题；彩虹大药房距离小区约140m，方便居民买药。
生活服务
名特优农副产品批发交易市场距离小区约860m，蔬果新鲜，给附近居民提供了买菜的便利；中国邮政储蓄银行(北海南路店)距离小区 约192m，方便居民办理理财业务；中国移动雯雯指定专营店距离小区于200m，居民办理通信业务比较便捷。
公共资源
小区距离庆云公园约1km，方便居民日常休闲；宁波市江北区图书馆距离小区约1.3km，周末可以带孩子到此阅读书籍，增长知识。
休闲娱乐
万达影城(江北店)距离小区约619m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；聚一聚棋牌室距离小区约180m，丰富了小区老年人的日常娱乐活动；新杆觉台球(万达广场店)距离小区约665m，居民可以到此切磋球技，相互交流，增进邻里感情。
广厦怡庭北区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
24424元/㎡
0.64%
04-21
24356元/㎡
0.28%
04-28
24350元/㎡
0.02%
05-05
24330元/㎡
0.08%
05-12
24315元/㎡
0.06%
05-19
24206元/㎡
0.45%
05-26
24093元/㎡
0.47%
06-02
23849元/㎡
1.01%
06-09
23560元/㎡
1.21%
06-16
23299元/㎡
1.11%
06-23
22863元/㎡
1.87%
06-30
22789元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
28112元/㎡
15.85%
2023-09
28195元/㎡
11.88%
2023-10
27693元/㎡
11.79%
2023-11
26715元/㎡
11.49%
2023-12
26158元/㎡
10.89%
2024-01
25672元/㎡
11.18%
2024-02
25318元/㎡
13.25%
2024-03
24999元/㎡
14.57%
2024-04
24354元/㎡
16.23%
2024-05
24126元/㎡
16.72%
2024-06
22863元/㎡
17.54%
2024-07
22789元/㎡
18.38%
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