- 民和家园
- 21613 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 云杉路234号
- 单位自建
- 宁波市斯金物业服务有限公司
小区概述
- 民和家园位于宁波市鄞州区云杉路，属于高新区板块。小区物业是斯金物业，于2006年竣工，公寓产权年限为40年，住宅产权年限为70年。小区的占地面积为14502㎡，建筑面积为14000㎡，容积率为1.7，绿化率为30%。
小区优缺点
优点- 梅沁园公交站距离小区500米，居民乘坐公交出行便利
- 宁波国家高新区东方幼儿园距离小区400米，居民接送孩子上学方便
- 小区内设有健身设施，可供居民休闲锻炼
缺点- 小区部分楼栋属于商住房，产权年限较短，商业水电费用较贵
- 小区户型种类较少，可选择性较低
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
639米
步行至地铁
57个
附近公交站
1个
附近地铁站
地铁：地铁2号线宁波大学站距离小区2.3公里，清水浦站距离小区2.4公里，居民可选择乘坐地铁出行。
公交：小区1公里内有公交梅墟北区站公交站、梅墟路公交站、梅沁园公交站，途经的公交线路有25路、29路、35路、519路、529路、905路等，居民可乘坐公交通往各大商圈。
自驾：宁波绕城高速距离小区3.4公里，小区东门向东行驶500米到达东环北路，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.5
23个
附近幼儿园
5个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有宁波国家高新区东方幼儿园、梅墟中心小学和信懋中学等学校。
1、宁波国家高新区东方幼儿园距离小区400米，该幼儿园环境优美、教师年轻且素质高教学能力强。
2、梅墟中心小学距离小区500米，学校办学条件优良，能满足师生教育教学的需要。
3、信懋中学距离小区1.2公里，学校重视师德建设，师资力量雄厚。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.5
停车便捷
8.4
物业服务
6.9
环境概况
小区的绿化率为30%，小区的花草树木较为茂盛，有园艺工人进行定期修剪，使小区的环境得到了很好的维护。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运，很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区的建筑风格比较时尚简约，讲究一切从功能出发，造型比例适度，空间结构明确美观。小区的外立面为面砖，以浅褐色为主色调，整体典雅美观。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区的占地面积为14502㎡，建筑面积为14000㎡，容积率为1.7，整体的楼栋间距较大，采光情况较好，楼栋层高有9层-18层。小区内设有电梯。小区的户型有二居的67㎡-86㎡，三居的101㎡-111㎡。
出入口
小区主要有3个出入口，北门、南门和东门，以北门为主出入口，北门在32幢旁，靠近东海路。南门在金辉灯饰旁，靠近北二路。东门在订做窗帘墙纸旁，靠近云杉路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2493户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区的垃圾桶、果皮箱布设合理，居民倾倒垃圾十分方便，很好的保持了小区环境的干净清洁。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区内部设有一些简单的健身娱乐器材，能够方便老年人带小孩来锻炼玩耍。
物业服务
小区物业服务质量较好，工作效率高，可以及时处理住户的问题，物业收费比较合理。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫，时刻保持公共区域干净整洁，让人感觉十分舒适。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区住户许可方可入内，充分保障了每位住户的人身财安全。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是斯金物业，地址位于江南路599号，电话为0574-87909848。
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共2600车位
车位比
- 1:1.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
34个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有物美购物中心、新家泰超市和瑞伯克牛排餐厅等。
1、物美购物中心距离小区800米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
2、新家泰超市距离小区300米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、瑞伯克牛排餐厅距离小区800米，该餐厅的菜色好，价格合理。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有宁波市医疗中心李惠利东部医院、宁波市鄞州区颐康医院和梅墟街道社区卫生服务中心等。
1、宁波市医疗中心李惠利东部医院距离小区3.3公里，医院的医疗技术完善，设备齐全。
2、宁波市鄞州区颐康医院距离小区3.5公里，医院环境优美，体现出人性化、居家化、舒适化的服务特色。
3、梅墟街道社区卫生服务中心距离小区400米，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区生活服务配套较多，有郑州银行、梅墟农贸市场和好人家大药房等。
1、郑州银行距离小区300米，居民可到此处办理银行业务。
2、梅墟农贸市场距离小区700米，市场的经营范围广泛，能够满足居民日常采购需求。
3、好人家大药房距离小区300米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有梅墟公园、法治公园和新模公园等。
1、梅墟公园距离小区500米，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。
2、法治公园距离小区500米，公园内的风景优美，适合居民日常晨跑锻炼，放松休闲。
3、新模公园距离小区1公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有迈动数码4D影院、卡拉鼠量贩KTV和星巴克咖啡等。
1、迈动数码4D影院距离小区1.6公里，影城的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。
2、卡拉鼠量贩KTV距离小区2.8公里，是居民日常K歌放松的好去处。
3、星巴克咖啡距离小区1公里，是居民休闲放松的好去处。
民和家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
23380元/㎡
0.02%
02-11
23361元/㎡
0.08%
02-18
23353元/㎡
0.03%
02-25
23331元/㎡
0.09%
03-03
23241元/㎡
0.39%
03-10
23121元/㎡
0.52%
03-17
22909元/㎡
0.92%
03-24
22622元/㎡
1.25%
03-31
22334元/㎡
1.27%
04-07
22094元/㎡
1.07%
04-14
21817元/㎡
1.25%
04-21
21613元/㎡
0.94%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
26571元/㎡
12.01%
2023-06
26215元/㎡
10.06%
2023-07
25895元/㎡
10.69%
2023-08
25369元/㎡
12.0%
2023-09
25112元/㎡
11.75%
2023-10
24560元/㎡
13.46%
2023-11
24031元/㎡
13.9%
2023-12
23500元/㎡
15.81%
2024-01
23381元/㎡
15.99%
2024-02
23339元/㎡
13.01%
2024-03
22622元/㎡
15.2%
2024-04
21613元/㎡
19.24%
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