小区绿化率30%，树木高大，种类繁多；小区内有花园，花园内有低矮的灌木和高大的树木、景观层次分明，草坪修剪的较好，而且铺着石子路，平时有较多老人和小孩在此玩乐；小区内有多处健身器材和儿童娱乐设施，方便居民锻炼；小区内有一条小河，水质清澈，设有钓鱼台供居民休闲钓鱼；整体环境比较整洁。

小区采用现代化新中式建筑风格，外观设计大气，外立面由米黄色墙砖组成，底层为黄色墙砖，中层为米色墙砖；由于小区楼龄较新，外观保持较新。

小区共有32栋楼，容积率为1.7，户型为1-3居室，户型面积约60㎡-145㎡，1房户型面积约60㎡，2房户型面积约60㎡-97㎡，3房户型面积约97㎡-145㎡；主推户型为120㎡左右的3居室，适合改善型人群。

小区有3个出入口，西门位于清河路208附近，车辆和行人都可通行；西南门位于包家漕路199附近，车辆和行人都可通行；停车场位于包家漕路宁波市江北区实验小学北侧约170m附近。

小区物业服务较好，能够及时处理居民的报修问题，并致电回访，能够及时维护绿湖内的水质和及时检修健身器材；定期给草坪浇水、修剪树木景观；保洁人员工作认真，及时清理小区内垃圾桶，清扫道路和楼道间的卫生，保持环境整洁；小区有菜鸟驿站，方便居民收取快递。

小区设有岗亭，有充足的安保人员，门口以及小区内部重要路口都有安保人员24小时轮流值班；小区设有门禁，居民需要刷卡出入小区，外来人员需要在业主的授权下进入；小区内监控分布密集，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。

距离小区约303m有茂悦商业广场，方便居民购物逛街；距离小区约158m有小金超市，方便居民采购生活用品；距离小区约298m有肯德基(世茂日湖汽车穿梭餐厅)，方便居民就餐。

距离小区约1.6km有宁波大学医学院附属医院(宁波市第三医院)，方便居民就医；距离小区约800m有颜研医疗美容诊所，方便居民感冒时打针；距离小区约307m有海王星辰健康药房(包家漕路店)，方便居民买药。

距离小区约931m有小叶果蔬超市(No.008)，方便居民买水果蔬菜；距离小区约183m有临商银行(江北支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约743m有中国移动(新勇辉指定专营店)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区约569m有日湖公园，方便居民晨练和散步；距离小区约624m有江北区外滩街道图书馆，方便居民读书；距离小区约1km有宁波市公安局江北分局外滩派出所，能够帮助居民解决邻里纠纷。

距离小区约861m有悦享量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约337m有青驰健身(江北店)，方便居民健身锻炼；距离小区约952m有宁波时代雷亚影城(北岸星街坊店)，方便居民看电影。

小区临近地铁站，而且周边商业配套比较齐全，建议刚需型人群选择面积约60㎡的1居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，适合上班族过渡；建议改善置业型人群，可以选择户型面积约130㎡的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间，提高居住舒适度，而且周边教育资源丰富，方便孩子上学。

小区户型多样，购房者选择较多，很多购房者基本都可以负担，从而加快房屋出售速度；小区附近学校较多，因此可能会有很多重视孩子教育的家庭考虑本小区，建议业主做好装修维护，能够加快房屋出售速度。

小区临近地铁站，商业配套齐全，适合上班族在此租住，对于单身的上班族，建议选择面积约 60㎡的1居室，房租压力较小；对于夫妻或者三口之家可以选择租住约84㎡的2居室，保证每个人都可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求，而且周边学校较多，能够满足孩子的教育需求。

小区临近地铁站，靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率；对于面积较大的户型，如果房东着急出租的话，建议房东采取合租政策，并适当对房屋进行装修，配备齐全家电家具，能够加快房屋出租速度。

小区门口有水果店和杂货店，一定程度上能满足业主日常生活所需，而且周边交通便利，居民居住在此出行购物都比较方便；小区内有运动场地、儿童娱乐场地、老年人活动中心等配套，方便老人小孩休闲娱乐；小区物业会定期举办活动，邻里之间相处和谐融洽，居住氛围积极向上。

小区是安置房，有一部分拆迁安置人群，邻里之间比较熟悉，这部分业主整体素质参差不齐；除此之外，小区内中年人和年轻人居多，大多事业有成，收入比较高，文化素质都比较高；小区还有较多老人居住在此帮忙带小孩，居家生活气息浓厚，居民整体素质较高。