保利印江南(一期)解读
黄庆明
2018-12-20
易居房友
特色
【小区户型】小区分3期开发共42栋，目前已全部交付，共有10个户型：经典115、138、168洋房及190叠塑
【小区设施】该小区车位1：1.5 地上地下停车场，半人车分流，内部绿化景观优美，小区中庭有江南风格的景观亭台有河
【生活配套】一期对面100米二期楼下有保利优悦汇社区商场，到银泰城大型商场500米集餐饮、购物为一体，极为便利
【居民素质】因该小区住户均为社会高收入人群，以企业高管、各业内精英为主，租户极少，因此，普遍素质较高
不足
没有完全人车分流略微遗憾，另外115平户型不是很方正，尤其是其中一个卫生间正对大门，部分业主会在意。重点是小区未满两年，税费高，
邢方明
2020-04-14
甬旺房产
特色
【小区户型】保利一期户型有108-127-137-168平 主力户型108/-137平
【小区设施】大面积绿化花园，贯通流动人工河道，社区活动，儿童滑梯，凉亭以及河道观景桥。
【生活配套】100米处有保利优悦汇社区商场，星巴克，M6，海鲜批发，1000米银泰城集餐饮购物一体。
不足
白坯交房，目前陆陆续续有业主在装修，有噪音。
谷媚珍
2019-03-13
甬旺房产
特色
【小区户型】主力户型115平3房2厅2卫125平4房2厅2卫138平4房2厅2卫
【其他描述】保利自己物业单价基本在3.15到3.3元/平
【居民素质】业主为高素质户，有企业 事业 机关 教育单位为主
另外有极小的安置房住户大多为年轻创业和大学生为主
不足
目前小区的生活配套设施大部分在建和在规划内的，
江兴运
2019-12-09
特色
【轨道交通】本小区距离5号线海晏南路站100米。
【小区户型】保利印江南一期，108-127-137-168户型。主要户型108-137
不足
目前入住率不高，大部分还在装修。
张耀宗
2018-11-14
特色
【轨道交通】该小区距离地铁5号线海宴南路站100米，距离海宴北路站500米。
【小区户型】保利印江南由3期组成，小区分高层，多层，叠墅。户型有108，138，168等多种户型，南北通透。
【小区设施】该小区车位为1：1.5，地下停车，人车分流，园区自带绿化景观花园，环境优美。
不足
房屋总价高，未满两年，税费高
郑金华
2019-07-31
易居房友
特色
【小区户型】保利印江南分为三期 面积有108平127平138平168平114平
二期叠墅185平 上叠192平
不足
楼间距近，一楼采光有影响
余国芳
2019-08-04
易居房友
特色
【小区设施】花园，停车场，社区活动中心，物业中心 ，车位比例1；1；1.5
【生活配套】学校商场：银泰城、城市之光、宏泰广场、阪急阪神商业广场；
距离学校500米。距离银泰城900米
不足
未满2年 交易税费比较高
李开刚
2018-08-31
特色
【小区户型】小区分三期开发 1期2期交付 总计15个户型经典户型114平小高层138平168平洋 采光充足
【小区设施】1:1.5车位配置 地下停车 人车分流，园区自带绿化景观 有一条东西朝向的小河
【生活配套】保利社区商业中心、宁波市市级机关幼儿园376米 宁波云医院635米 好时光实验幼儿园
不足
楼间距窄 回填的土不够足 不是一般人能买的
叶青青
2019-05-03
特色
【小区户型】保利印江南一共有三期，由别墅，多层，高层组成户型为108-138-168平等多种户型，楼间距合理
【小区设施】本小区车位配比1:1.5，人车分流，园区自带绿化景观花园，环境优美，居住舒适。
不足
目前配套不成熟，小区入住率不高，且为满两年
高炎
2018-11-05
特色
【轨道交通】该小区距离地铁5号线海晏南路站100米，距离海晏北路站500米。
【小区户型】保利印江南由3期组成，小区分高层、多层、叠墅。户型有108、138、168等多种户型，南北通透。
【小区设施】该小区车位1：1.5，地下停车，人车分流，园区自带绿化景观花园，环境优美。
不足
房屋总价高，未满两年，税费高。
账号已注销
2018-10-22
特色
【轨道交通】小区一期北门步行100米百丈东路海晏南路口站，包括357路、106路、352路、116路、135路
【小区户型】小区分高层、多层和叠墅，户型有115，137，168，172，192等户型，南北通透，得房率高。
不足
刚交付不久有营业税，总价高，税费也高。
邢方明
2019-05-15
特色
【其他描述】保利印江南小区是宁波东部新城纯花园洋房小区，此项目定位高端，容积率低，保利自持物业，服务水平高。
不足
保利物业费用为洋房3元每平米、别墅4.5元每平米。
陈海洋
2018-10-03
福林商管
特色
【轨道交通】该小区距离地铁5号线海晏南路站100米。距离5号线海晏北站500米。
【小区户型】保利印江南由3期组成，目前交付了的是1期和2期。经典户型有108平、114平、138平较为实用。
【小区设施】该小区车位1:1.5，人车分流。小区自带绿化景观花园，环境优美。
不足
小区的房价过高，居住比例较低。
陈涛
2018-08-10
特色
【小区设施】车位配比1:1.5/人车分流/小区中间有一条人工河/保利邻里中心（保利悠悦）
不足
目前周边配套还没成熟，小区入住率不高/没满两年
