- 银珠明园(北区)
- 19460 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 明珠路318号
- 宁波城建投资控股有限公司
- 宁波市斯金物业服务有限公司
小区概述
- 银珠明园（北区）位于宁波鄞州区高新区板块，开发商是宁波城建投资控股有限公司，于2011年竣工；该小区共有7栋楼房，容积率约为2.6；小区户型面积区间为67㎡左右到142㎡左右，2居室到3居室；小区内植被覆盖面积较小，绿化率约为30%。
小区优缺点
优点- 港隆时代广场距离小区约721m，居民日常可以到这购物；
- 小区距离地铁站较近，居民日常乘坐地铁比较方便。
缺点- 小区内绿化情况比较一般，绿化率约为30%；
- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
9.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.8
122米
步行至地铁
177个
附近公交站
8个
附近地铁站
明楼地铁站距离小区约960m，这里途经轨道交通3号线，居民日常乘坐地铁比较方便；银珠明园公交站距离小区约140m，此站停靠55路公交车，福明路通途路口公交站距离小区约321m，此站停靠35路、55路、521路等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离世纪大道约1km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.8
小学
8.6
初中
8.8
66个
附近幼儿园
20个
附近小学
18个
附近初中
宝韵幼儿园（朱一分园）距离小区约120m，该幼儿园是一所私立幼儿园；宁波公共自行车江东第二实验小学距离小区约728m，这是一所公立学校；宁波市第三中学距离小区约1.2km，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以就近上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为30%，但整体环境比较好，道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步；小区内有小广场，居民可以在小区内进行一些日常的娱乐活动；小区内有儿童娱乐设施，小朋友放学后可以在小区内玩耍。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以卡其色主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为7栋，容积率约为2.6；小区户型面积区间为67㎡左右到142㎡左右，2居室到3居室；小区楼栋间距离较大，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有4个出入口，分别为北门、停车场、西门、东门；北门临近明珠路，停车场位于东门西侧，西门临近福明路，东门临近朱一路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 636户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员认真负责，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，从来没有与业主发生过争执；物业对小区内植被的维护比较及时，会定期的进行修剪。
安保
小区出入口建有值班室，安保人员数量充足，24小时轮流值班，能够为居民提供安全稳定的生活环境；小区内部安装有严密的监控设备，对小区进行全方位实时监控，确保业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 万翔物业
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.79
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.7
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
暂无
便利店
商业配套
港隆时代广场距离小区约721m，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，田波泡椒牛蛙（达升路老店）距离小区约771m，沈家门海鲜食府（中兴路店）距离小区约884m，居民平常在外吃饭比较方便；三江购物（邻里店）距离小区约431m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
宁波市第六医院距离小区约2.2km，宁波市医疗中心李惠利医院（东部院区）距离小区约2.5km，居民平常生病时看病比较方便；高新区新明街道明珠社区卫生服务站距离小区约60m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；海王星辰健康药房距离小区约138m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
京西菜市（福明菜场）距离小区约673m，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国移动（港隆广场店）距离小区约704m，中国电信（明楼营业厅）距离小区约1.3km，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；甬城农商银行（朱桑分理处）距离小区约92m，浙江民泰商业银行（宁波分行）距离小区约404m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
宁波市交通运输综合行政执法队距离小区约661m，国家税务总局宁波市鄞州区税务局百丈税务所距离小区约695m，居民日常处理相关的业务比较方便；明昕公园距离小区约350m，居民周末可以和家人来此休闲；安妮花阅读馆（港隆馆）距离小区约807m，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，大安超音速网吧距离小区约666m，东方魅力（中兴路店）距离小区约1.6km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；东英桌球俱乐部距离小区约1.7km，居民周末可以约朋友来此切磋球技；梦想健身（港隆广场店）距离小区约301m，喜欢健身的朋友可以选择此处；普茹撒瑜伽（天伦时代广场店）距离小区约1.5km，有此方面需求的居民可以到这体验一下。
银珠明园(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
19460元/㎡
0.57%
03-23
19588元/㎡
0.66%
03-30
19845元/㎡
1.31%
04-06
19994元/㎡
0.75%
04-13
20199元/㎡
1.03%
04-20
20281元/㎡
0.41%
04-27
20314元/㎡
0.16%
05-04
20300元/㎡
0.07%
05-11
20140元/㎡
0.79%
05-18
19981元/㎡
0.79%
05-25
19761元/㎡
1.1%
06-01
19460元/㎡
1.52%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
22859元/㎡
10.83%
2024-08
22856元/㎡
9.41%
2024-09
21987元/㎡
10.39%
2024-10
22257元/㎡
7.91%
2024-11
20540元/㎡
13.96%
2024-12
20625元/㎡
14.26%
2025-01
20329元/㎡
18.39%
2025-02
20091元/㎡
18.54%
2025-03
19618元/㎡
16.7%
2025-04
20283元/㎡
14.82%
2025-05
19803元/㎡
16.22%
2025-06
19460元/㎡
16.32%
银珠明园(北区)问答
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