- 迪赛奥林80
- 16587 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 洪都路
- 宁波迪赛房地产投资咨询有限公司
- 中奥物业
小区概述
- 迪赛奥林80坐落于江北区洪塘板块，由宁波迪赛房地产投资咨询有限公司开发，于2006年竣工，竣工时间较长；小区由33栋多层住宅组成；小区户型面积是在46㎡-144㎡左右的1房到4房；小区的绿化率30.1%，绿植覆盖不是很高，居住舒适度不够。
小区优缺点
优点- 小区距地铁站较近，居民出行便捷度很高；
- 小区距商场很近，居民逛街购物很方便。
缺点- 小区绿化较低，居住环境舒适度不高；
- 小区车位不是很充裕，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
551米
步行至地铁
87个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区600m左右是洪塘中路地铁站，地铁4号线从此站经过，居民地铁出行很方便；小区周边公交站比较多，亲亲家园北公交站就在距小区160m左右的位置，有26路、98路、333-1路等多路公交车经过，居民公交出行比较方便，综合来说小区周边交通比较便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
7.7
初中
7.8
36个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
距离小区330m左右有洪塘街道中心幼儿园，孩子入学方便；距离小区330m左右有洪塘中心小学，该校是公立小学；距小区770m左右还有江北区洪塘实验学校，该校也是公立学校，综合来说小区周边的教育资源还是比较多的，方便孩子上下学。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
8.0
新旧程度
7.7
停车便捷
7.8
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率30.1%，植被覆盖少，居住舒适度不是很高；小区内有高大的雕塑、凉亭、花草，景观层次丰富，但绿化面积有待提高；小区内的设施也比较齐全，有儿童乐园、健身器材等，可供居民玩耍、锻炼。
建筑特色
小区建筑门窗采用了弧形设计，有西班牙洋房的风格；小区楼栋外立面以米黄色为主，外立面为石材，比较高端大气，品质较好；小区于2006年竣工，竣工时间比较长，但楼栋外立面维护较好，没有脱落的情况。
楼栋分布
小区由33栋多层住宅组成，1-13栋是多层洋房， 14-33栋小高层电梯房；小区的主要户型有46㎡-50㎡左右的1房，73㎡-85㎡左右的2房，88㎡-99㎡左右的3房，93㎡-144㎡左右的4房，户型适合刚需和改善置业；小区楼间距较大，采光不错。
出入口
小区共有9个出入口，分别是南门、东门、东1门、东南门、东3门、南2门、西南3门、西北门和停车场；小区的南门是在长兴东路50m的位置，东门是在2号楼和21号楼之间的位置，东1门是在31号楼附近的位置，东南门是在是在2号楼附近的位置，东3门是在长兴东路32附近的位置，南2门是在13号楼和10号楼之间的位置，西南3门是在长兴东路245号附近的位置，这7个出入口都是机动车和行人皆可通行；西北门是在16号楼附近的位置，仅供行人通行；停车场是在23号楼附近的位置，仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1680户
绿化率
- 30.1%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 中心广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区的物业服务比较到位，保洁人员每天都会清理楼栋、地面和生活垃圾，提供给居民的环境比较干净；小区景观和设施都能够正常使用，没有损坏的情况；业主有什么问题物业通常能够给予及时解决。
安保
小区配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻；小区还有安装监控系统，全区域无死角，并且与110联网，能够大大的保障居民安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是中奥物业
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:0.71
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.6
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
3个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边1.2km左右有银亿海德商业中心，此处是吃喝玩乐于一体的商业中心，方便居民逛街购物；距离小区120m左右有华润万家(洪都路店)，该超市规模较大，产品比较齐全，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区240m左右有舟山海鲜(捕鱼人专卖店)、约580m处还有老宁波海鲜餐厅(洪塘中路店)，居民外出就餐也很方便。
医疗资源
距小区1.8km左右有宁波市第九医院(宁波市第一医院江北分院)，该院为二级甲等综合医院，居民就医比较方便；小区周边还有诊所和药店分布，距小区150m左右有郑作喜中医诊所，距小区约120m处还有彩虹大药房(新城彩虹长兴路连锁店)，可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务
距小区320m左右有兴都菜市场，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区180m左右有兴业银行(亲亲家园社区支行)，距小区约210m还有宁波银行(洪都花园社区支行)，居民可来此办理相关的金融业务；距小区490m左右有中国联通(洪塘中路营业厅)，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
距小区约640m处有洪塘街道行政服务中心，居民有相关业务可以来此咨询办理；距小区340m左右有洪塘体育文化公园，园内空气比较不错，休息时可以带孩子来此玩耍，也可以早晨来此锻炼身体，综合来说小区周边的公共资源比较丰富。
休闲娱乐
距小区130m左右有御景足浴，休息时可以带父母来此做按摩，对身体比较好；距小区120m左右有瑶源荟，平时很多上班族下班会跟同事来这里唱歌，放松身心；在小区320m左右有横店电影城(江北店)，这里也是不错的休闲选择，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。
迪赛奥林80近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
16984元/㎡
0.25%
03-30
16948元/㎡
0.21%
04-06
16915元/㎡
0.19%
04-13
16915元/㎡
0%
04-20
16903元/㎡
0.07%
04-27
16901元/㎡
0.01%
05-04
16886元/㎡
0.09%
05-11
16876元/㎡
0.06%
05-18
16872元/㎡
0.02%
05-25
16788元/㎡
0.5%
06-01
16631元/㎡
0.94%
06-08
16587元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
19027元/㎡
17.66%
2024-08
19131元/㎡
15.9%
2024-09
18624元/㎡
16.39%
2024-10
18197元/㎡
15.95%
2024-11
17101元/㎡
20.33%
2024-12
17071元/㎡
19.32%
2025-01
17087元/㎡
14.33%
2025-02
17100元/㎡
13.69%
2025-03
16978元/㎡
13.71%
2025-04
16901元/㎡
13.38%
2025-05
16811元/㎡
12.86%
2025-06
16587元/㎡
12.11%
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