小区整体绿化率为30%，环境一般；小区内绿植较为茂盛、生机勃勃，给居民增加了居住体验；保洁打扫卫生较为及时，小区内没有明显的垃圾；小区内有健身器材，方便居民饭后锻炼，是居民日常放松，增加邻里感情的好地方。

该小区的设计属于中式风格，简单大气，外立面颜色为白色，小区房龄较新，物业维护比较及时，未有墙面脱落的现象。

小区有11幢，小区容积率为1.8，小区总建筑面积约为150869㎡，小区占地面积约为63000㎡，小区房型有108㎡左右的三房和139㎡左右的四房，小区房源总价较高，交易人群主要以改善型人群为主，普遍素质较高。

小区有1个出入口，北门出入口，靠近云渡路，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。

保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。

小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

距离小区约1.7km是万达广场，是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距小区约352m是三江购物(孙家丽园店)，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约514m处有香溢便利店，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。

距小区约889m处是宁波市第九医院(宁波市第一医院江北分院)，该医院为医保定点二级甲等医院，居民来此看病非常方便；距小区约1.2km是海曙区望春街道社区卫生服务中心，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约782m是久苑大药房，距小区约800m是甬九大药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约2.3m有双东坊菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，菜市场人员服务态度好，居民在此买菜很方便；距离小区约512m有甬城农商银行(孙家分理处)，约949m有中国银行24小时自助银行(榭嘉路)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约1.1km是中国电信(江北广厦联达店)，居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.3km有一所青林湾公园，是一所免费的公园，公园环境优美，空气清新，是居民日常休闲的好地方；距离小区约2km是宁波市望春派出所，派出所人员认真负责，居民有问题可以来此处反映。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约1.9km是K8量贩KTV(宁波高鑫广场店)，居民可在此处一展歌喉，深受年轻人的喜爱；距离小区1.5km左右有一所星巴克(新星路店)，店内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约1.1km是御足堂SPA养生会馆，是居民养生放松的好地方。

对于预算不是很充足的人，建议购买约108㎡的三居室，资金压力较低，且小区附近公交车多，车站距离小区位置近，居民出行比较方便；对于预算充足的改善型家庭来说，建议选择139㎡左右的四房，房间较多，空间较大，小区整体环境较好，居住舒适度较高，能够较好满足家庭成员的不同需求。

小区整体教育资源比较不错，业主出售对象可以定位到有孩子的人群，一定程度上来讲可以加速房屋的出售速度；建议业主对房屋进行装修，家具生活用品等准备齐全，可以加快房屋的出售速度。

对于上班的年轻白领来说，可以选择108㎡左右的两房或找人合租一套，租金相对较低，分摊房租费用，降低生活成本，减轻经济压力；如果是有老人或孩子的家庭，可以选择整租139㎡左右的三房，可以给予子女独立的学习生活空间，居住舒适度会更高。

小区周边公交车多，居民出行便利；小区整体内部设施完善，环境较好，带给居民的居住体验较为舒适；物业管理规范，邻里关系和谐，很好的提升了居住舒适度。

小区自住率高，金融、外贸等企业白领或企业业主约25%，国家公职人员约20%，医生、教师等事业单位编制约50%，总体来说，都是高学历高素质业主，居住氛围融洽。