- 君睿名苑
- 15982 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 动迁配套房
- 启明南路169号
- 单位自建
- 宁波福尔敦酒店物业服务有限公司
小区概述
- 君睿名苑位于鄞州区下应板块。小区别名江六新村；该小区于2018年竣工，容积率为2。小区是下应江六村的动迁配套房，共有18栋多层住宅楼，均为钢混结构构成的高层。小区主力户型有58㎡左右的二室和97㎡左右的三室，小区绿化率为30%，并且周边配套设施齐全，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区距商场较近，日常购物逛街较为便捷；
- 小区周边教育资源较多，孩子上学接送较为便捷。
缺点- 小区周边公共资源较少；
- 小区临近主干道，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.9
1100米
步行至地铁
84个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通较为便利，距小区约1.1km是金达南路地铁站，途经轨交4号线，居民地铁出行较为便利；距小区100m左右有启明南路湖下路口公交站，该站停靠137路、639路和138路等，公交线路较多，居民公交出行较为便捷。小区临近前徐桥，交通顺畅，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
8.1
初中
7.9
22个
附近幼儿园
13个
附近小学
9个
附近初中
距小区500m左右有下应街道中心幼儿园，此幼儿园为公办幼儿园；距小区约2km是蓝青小学，是一所民办小学；距小区2.2km左右有鄞州中学附属下应中心小学，此小学为公办小学；距小区约2.4km有东钱湖中心小学，此学校为公办小学；距小区约700m是李关弟中学，此学校为公办初级中学。整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
6.2
物业服务
8.5
环境概况
小区整体环境较好，而且小区内种着较大的樟树，部分楼栋前有花坛和灌木等，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好；小区内还有儿童娱乐设施和康健设施，是老年和小孩人休闲娱乐的主要场所；小区内还设有凉亭，可供居民夏日乘凉。
建筑特色
小区整体建筑为简约大方的建筑风格，小区外立面采用了黄色和咖色的面砖构成，整体设计简洁、大方；小区于2018年竣工，房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面保持较好。
楼栋分布
小区是下应江六村的动迁配套房，共有18栋多层住宅楼，均为钢混结构构成的高层。小区主力户型有58㎡左右的二室和97㎡左右的三室，小区整体楼栋分布合理，楼间距较大，采光无遮挡，居住舒适感较强。
出入口
小区共3个出入口，小区南门位于山语路附近，此出入口行人车辆均可通行；南1门位于山语路附近，此出入口行人车辆均可通行；东北门位于鸿桥路附近，此出入口行人车辆均可通行；小区出入口较多，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2628户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
物业保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使小区一直保持干净卫生；物业人员能做到认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。小区内部绿植灌木会定期有人修剪，小区内的游泳池、花园、运动场地等也会定期有人维护。小区内有丰巢快递柜，为上班族提供了接收快递的便利。
安保
小区安保系数较高，小区内有安装多个摄像头，保安会24小时巡逻，能够保障居民生活安全；小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习演练，预防特殊事故发生，小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。
物业信息
物业信息
- 宁波福尔敦酒店物业服务有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区约1.9km有培罗成商业广场，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的商业中心，是休闲娱乐的好去处；距小区约300m有下应美购超市和欧文东兴社区店，一些日常用品的选购都可轻松满足；距小区200m左右有君睿小厨、兄弟饭店和明芳饭店等众多餐厅，深受周边居民喜爱。
医疗资源
距小区约2.4km是宁波鄞州中医院，是一家二级甲等医院；距小区1.1km左右是下应街道社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约200m左右有百杆秤健康大药房和康佰家大药房(湖下路店)等，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区400m左右有东兴市场(启明南路)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距小区约700m左右还有下应悦邻菜市场，周边居民买菜十分方便；距离小区200m左右有鄞州银行，约400m左右有中国邮政银行和中国工商银行，三处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区200m左右有中国移动营业厅和中国电信营业厅，居民办理业务十分方便。
公共资源
距小区约1.2km是滨河公园，公园内绿化很好，空气清新，是个休闲放松的好去处；距小区约1.5km是洋江水岸图书馆，馆内图书较多，节假日可以带孩子去观看，培养孩子的阅读能力。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约2.7km有中影国际影城(东钱湖店)，居民平时看电影较为方便；距小区500m左右有麦田量贩KTV，场所内音响设备都较好，深受K歌大人喜欢；距小区2.4km左右有城市温泉，可以满足居民的休闲需求，可作为缓解疲惫的去处；距小区约1.7km有曼格拉姆瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
君睿名苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
16535元/㎡
0.48%
03-23
16476元/㎡
0.36%
03-30
16481元/㎡
0.03%
04-06
16466元/㎡
0.09%
04-13
16466元/㎡
0%
04-20
16451元/㎡
0.09%
04-27
16421元/㎡
0.18%
05-04
16401元/㎡
0.12%
05-11
16388元/㎡
0.08%
05-18
16308元/㎡
0.49%
05-25
16145元/㎡
1.0%
06-01
15982元/㎡
1.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
18873元/㎡
22.01%
2024-08
18455元/㎡
21.55%
2024-09
18339元/㎡
20.52%
2024-10
17550元/㎡
21.89%
2024-11
17616元/㎡
17.73%
2024-12
17172元/㎡
17.57%
2025-01
16854元/㎡
18.85%
2025-02
16803元/㎡
18.58%
2025-03
16476元/㎡
18.61%
2025-04
16436元/㎡
16.15%
2025-05
16170元/㎡
14.13%
2025-06
15982元/㎡
14.41%
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